Ett bostadsprojekt berättigat till medborgarskap i Mahmutlar, med priser från EUR 139,000 till EUR 415,000, upptar en yta på 5 500 m² 800 m från Medelhavskusten. Tre block på 13 våningar vardera erbjuder enheter från 47 till 214 m² – ett av de bredaste storleksutbuden för fastigheter till salu i Mahmutlar i denna prisklass. På området finns allt från hälsocenter med spa-faciliteter till utomhusbanor och bemannad säkerhet.

47 till 214 m²: Lägenhetsutbud för investerare i Mahmutlar, Alanya

Utbudet börjar på 47 m² för kompakta, investeringsinriktade konfigurationer och sträcker sig upp till 214 m² för de största planlösningarna. Köpare som vill köpa lägenheter i Mahmutlar, Alanya, hittar vanligtvis objekt i mellanklassen mellan 80 och 120 m²; detta projekt sträcker sig långt utanför det intervallet i båda ändar. De mindre lägenheterna passar perfekt för korttidsuthyrning, medan de större passar köpare som söker ett permanent hem eller ett sommarhus utan att behöva välja en villa.

Priserna sträcker sig från EUR 139,000 för de minsta enheterna till EUR 415,000 för de mest exklusiva. Projektet är bekräftat berättigat till medborgarskap, vilket innebär att köp på eller över den lagstadgade tröskeln ger möjlighet till ansökan om turkiskt medborgarskap genom investering.

Tre 13-våningstorn på en 5 500 m² tomt i Mahmutlar, Alanya

Tre fristående bostadsblock med 13 våningar vardera är placerade på en tomt om 5 500 m². Tornens höjd innebär att lägenheterna på de övre planen har vidsträckt utsikt mot kusten, som ligger 800 meter söderut. Placeringen av de tre blocken skapar en naturlig innergård med gemensamma faciliteter utspridda på det delade området.

Utomhusområdena rymmer pool, lekplats, grillplats, lusthus och tennisbana. Planlösningen gör faciliteterna lättillgängliga från alla tre tornen utan att skapa trängsel i en enskild passage – en praktisk fördel för ett område med denna densitet.

24/7 säkerhet, hiss och reservgenerator: Driftsäkerhet i Mahmutlar

För utländska ägare är byggnadens driftsäkerhet lika viktig som dess specifikationer. Detta projekt har bemannad säkerhet dygnet runt med kameraövervakning längs tomtgränsen. Varje block har hiss. En reservgenerator garanterar elförsörjningen vid strömavbrott – en viktig detalj för ägare vars hyresgäster är beroende av fungerande luftkonditionering och apparater.

Parkering erbjuds via ett underjordiskt garage och en utomhusparkering. Lobbyområdena i varje block fungerar som formella entréer med säkerhetskontroll. Varmvatten tillhandahålls direkt i byggnaden.

Invändigt är lägenheterna utrustade med keramiskt golv, aluminiumfönster, bänkskivor i granit, golvvärme, duschkabin och köksskåp som standard. Kökslayouten varierar beroende på enhetstyp, med både öppna och separata kökslösningar tillgängliga.

Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom byggnadsspecifikationer och driftarrangemang på plats innan vi presenterar projekt för köpare. Vi bekräftar generatorkapacitet, parkering och förvaltningsstrukturer innan vi ger köprekommendationer.

Gazipaşa flygplats 45 km och Antalya flygplats 135 km: Kommunikationer från Mahmutlar

Mahmutlar ligger 12 km öster om Alanya Centrum, vilket ger invånarna direkt tillgång till stadens sjukhus, köpcentrum och kollektivtrafik. För flygresenärer ligger Gazipaşa-flygplatsen 45 km österut och hanterar regionala och charterflyg, inklusive rutter från Nordeuropa och Mellanöstern. Antalya flygplats, 135 km västerut, är det främsta internationella navet med direktförbindelser från Skandinavien, Tyskland, Nederländerna och Ryssland.

Närheten till två flygplatser ger flexibilitet för ägare som hyr ut sina fastigheter: ankomstvägar kan väljas baserat på kostnad och tillgänglighet året runt. Fastigheter till salu i Mahmutlar i detta läge kräver inte att köpare låser sig till en enda resväg, vilket underlättar både egen planering och uthyrning.

Utländska köpare och TAPU i Mahmutlar: Vägen till medborgarskap

Det finns inga juridiska begränsningar för utländska medborgare att köpa bostadsfastigheter i Mahmutlar, Alanya. Full äganderätt (TAPU) registreras hos det turkiska fastighetsregistret och ger vanliga äganderättigheter. Köpare kan se över registreringsprocessen och aktuella dokumentationskrav på det turkiska fastighetsregistrets (TKGM) officiella webbplats.

Detta projekt är kvalificerat för det turkiska programmet för medborgarskap genom investering. Ett köp på eller över den nuvarande lagstadgade miniminivån tillåter köparen att ansöka om medborgarskap via Generaldirektoratet för migrationshantering. TAPU-registreringen måste vara slutförd och bekräftad innan medborgarskapsansökan lämnas in.

Alanya Eiendoms flerspråkiga team hjälper köpare från Sverige, Norge, Tyskland och andra länder med TAPU-registrering, medborgarskapsansökningar och fastighetsförvaltning efter köpet. Vårt kontor i Alanya erbjuder samordning på plats med lokala notarer och fastighetsregistret. Bläddra bland aktuella fastighetsannonser i Mahmutlar eller utforska vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering för en fullständig genomgång av processen.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Mahmutlar, Alanya, Turkiet?

Ja. Utländska medborgare från de flesta länder, inklusive EU-medborgare, svenskar, norrmän, tyskar och holländare, kan köpa bostadsfastigheter i Mahmutlar med full äganderätt (TAPU). Det finns inga nationalitetsbaserade köprestriktioner i detta distrikt. Lagfarten registreras vid det officiella turkiska fastighetsregistret enligt gällande fastighetslagstiftning.

Är detta projekt berättigat till turkiskt medborgarskap genom investering?

Projektet är bekräftat berättigat till medborgarskap. Turkisk lag tillåter kvalificerade fastighetsköpare att ansöka om medborgarskap, förutsatt att köpeskillingen uppfyller det nuvarande lagstadgade minimikravet som fastställts av regeringen. Köpare bör bekräfta tröskelvärdet med en juridisk rådgivare eller kontrollera TKGM-portalen innan de skriver under ett köpekontrakt.

Vilka storlekar finns tillgängliga och vem passar de?

Enheterna sträcker sig från 47 m² till 214 m² fördelat på tre block. De kompakta enheterna i den lägre storleksklassen passar utmärkt för uthyrningsinvesterare. Mellanstora och större enheter passar köpare som söker säsongsboende eller permanent bostad. Den specifika rumsindelningen bör bekräftas med säljaren, då storleksintervallet innebär flera olika konfigurationer.

Vilka faciliteter finns i projektet?

Projektet inkluderar pool, tennisbana, turkiskt hamam, bastu, ångbastu, massagerum, vattenrutschbana, gym, lekplats och lekrum för barn, bordtennis, grillplats och lusthus. Byggnadens infrastruktur omfattar hiss, reservgenerator, lobby, bemannad säkerhet dygnet runt med kameror, garage och utomhusparkering.

Hur långt är det till havet och vilka är de närmaste flygplatserna?

Medelhavskusten ligger 800 m från projektet. Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut. Antalya flygplats ligger 135 km västerut. Alanya Centrum ligger 12 km bort med bil.

Vilka är huvudstegen för en internationell köpare?

Internationella köpare skaffar ett turkiskt skattenummer, öppnar ett lokalt bankkonto och genomför TAPU-överföringen vid fastighetsregistret. Juridisk granskning, auktoriserad översättning av dokument och mötet hos fastighetsregistret är standardsteg i varje transaktion. Vår sida för juridiska tjänster beskriver hela processen och de dokument som krävs.