Kargicak utgör den östra delen av Alanyas kust bälte, där tempot är lugnare än i de centrala delarna och tomterna ofta är större än i omgivningen. Här ligger två bostadsblock med fem våningar på en 8 180 kvm stor tomt, med lägenheter från 53 till 131 kvm till priser från EUR 140,000 till EUR 355,000. Projektet ger möjlighet till turkiskt medborgarskap – en status som lockar strukturerade investeringar från köpare i Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna som ser köpet som en långsiktig tillgång snarare än bara ett semesterboende.
8 180 kvm tomt, lägenheter på 53 till 131 kvm: Kompakta lägenheter i Kargicak, Alanya
Den 8 180 kvm stora markytan rymmer två femvåningsblock med hiss och lobby i varje byggnad. Lägenhetsstorlekarna sträcker sig från 53 till 131 kvm, vilket täcker allt från det kompakta segmentet till rymligare format. Varje lägenhet levereras med inbyggt kök, bänkskivor i granit, keramikgolv, PVC-fönster, köksskåp, duschkabin och balkong. Öppna planlösningar förenar vardagsrum och kök – praktiskt för både permanentboende och korttidsuthyrning. Lägenheter på markplan har privat trädgård, medan de övre planen har tillgång till terrasser.
För köpare som letar efter fastigheter i Kargicak, Alanya, gör startpriset på EUR 140,000 att detta projekt ligger under kostnadsnivån för jämförbara projekt närmare centrum. De dyrare alternativen på EUR 355,000 ligger fortfarande inom den nivå där ansökan om medborgarskap blir aktuell, vilket gör hela prisspannet relevant för den som vill investera för att få medborgarskap.
Strandbuss, reservgenerator och vattenrutschbana: Operativ specifikation i Kargicak, Alanya
En strandbuss går mellan komplexet och havet, vilket löser det praktiska behovet vid ett läge en bit in i landet. En reservgenerator täcker eventuella strömavbrott – ett standardkrav för köpare från Nordeuropa som arbetar hemifrån eller använder medicinsk utrustning året runt. Säkerheten är bemannad dygnet runt med kameraövervakning över hela området, kompletterat med personal under kvällstid.
Ett garage och en utomhusparkering hanterar fordon utan att man behöver förlita sig på gatuparkering. Under sommaren finns faciliteter som utomhuspool, vattenrutschbana, grillplats och lusthus. Sportfaciliteterna inkluderar tennis, basket, bowling, minigolf och bordtennis. En lekplats för barn och ett lekrum inomhus passar familjer under både högsäsong och lugnare månader, vilket gör att området kan användas året runt.
Bastu, turkiskt hamam och ångbastu: Spa-avdelning inomhus i Kargicak, Alanya
Sju olika inomhusutrymmen täcker spa- och fritidsbehovet: bastu, turkiskt hamam, ångbastu, kalldusch, jacuzzi, massagerum och inomhuspool. En egen biograf finns för kvällsnöjen inomhus. För köpare som väljer Kargicak som helårsadress snarare än för en tvåveckorsresa, förblir dessa faciliteter aktiva från oktober till februari när utomhuspoolerna är stängda. Den egna restaurangen gör komplexet mer självförsörjande: boende och gäster kan äta, simma och använda spa-faciliteterna utan att lämna området, vilket är en viktig faktor för gästnöjdhet vid korttidsuthyrning.
Möjlighet till medborgarskap: Lägenheter i Kargicak, Alanya och TAPU-processen
Detta projekt ger möjlighet till turkiskt medborgarskap under det nuvarande programmet för utländska fastighetsinvesteringar. Utländska köpare som når upp till det fastställda investeringsbeloppet kan ansöka om turkiskt medborgarskap genom fastighetsköp. Lagfarter utfärdas och registreras via det turkiska fastighetsregistret (TKGM), som hanterar utländska köpares TAPU-registreringar på samma sätt som inhemska transaktioner.
Köpare som inte når upp till gränsen för medborgarskap kan istället ansöka om ett tidsbegränsat uppehållstillstånd via Migrationsverket (Goc), vilket ger laglig rätt att bo i landet under innehavstiden. Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya hanterar Alanya Eiendom hela processen från första bud till nyckelöverlämning: dokumentförberedelse, fullmakter, koordinering med notarie och stöd efter registrering. Se vår sida om turkiskt medborgarskap genom investering för aktuella krav, eller besök vår sida för juridiska tjänster för steg-för-steg-vägledning kring TAPU.
Egen restaurang och strandbuss: Kargicaks profil för korttidsuthyrning
Uthyrningssäsongen i Kargicak och längs den östra Alanya-kusten sträcker sig från slutet av april till oktober, med juli och augusti som absoluta högsäsongsveckor. Strandbussen ger gäster tillgång till havet utan att de behöver hyra bil, medan restaurangen, utomhuspoolen och vattenrutschbanan gör projektet konkurrenskraftigt för korttidsuthyrning. De mindre enheterna på 53 kvm riktar sig till par och ensamresenärer, medan de större formaten på 131 kvm passar familjer som letar efter bra priser jämfört med högre nattaxor i centrala Alanya.
Gazipaşa flygplats ligger 25 km från projektet – den smidigaste ankomstpunkten för lågprisflyg från Nordeuropa. Antalya flygplats ligger 155 km bort och har ett bredare internationellt nätverk. Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom ger råd kring uthyrningslicenser, förväntad avkastning och fastighetsförvaltning för investerare bosatta utanför Turkiet.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Kargicak, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa turkiska fastigheter med full äganderätt (TAPU). Kargicak tillhör Alanya kommun och det finns inga nationalitetsbaserade restriktioner utöver standardkraven. Turkiska fastighetsregistret (TKGM) hanterar registreringen direkt.
Kvalificerar sig detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Ja, projektet är markerat som kvalificerat för medborgarskap. Köpare som når upp till den gällande investeringsgränsen kan ansöka om turkiskt medborgarskap. Alanya Eiendoms juridiska team bekräftar nuvarande gränser, förbereder ansökningshandlingar och koordinerar med berörda myndigheter.
Hur långt är det till närmaste internationella flygplats?
Gazipaşa flygplats ligger 25 km från projektet och har flyg från nordeuropeiska lågprisbolag. Antalya flygplats ligger 155 km bort och har ett bredare internationellt utbud.
Vad ingår i standardutrustningen för lägenheterna?
Varje enhet levereras med inbyggt kök, bänkskivor i granit, keramikgolv, PVC-fönster, köksskåp, duschkabin, öppen planlösning och balkong. Lägenheter på markplan inkluderar privat trädgård.
Vilka faciliteter finns i projektet?
Faciliteterna inkluderar: inomhus- och utomhuspool, vattenrutschbana, bastu, turkiskt hamam, ångbastu, kalldusch, jacuzzi, massagerum, biograf, restaurang, grillplats, tennisbana, basketplan, bowling, minigolf, bordtennis, gym, lekplats, lekrum, generator, 24/7 bevakning med kameror, garage, parkering, strandbuss och satellitsystem.
Kan jag hyra ut min lägenhet på korttid i Kargicak?
Korttidsuthyrning till turister är vanligt i Kargicak-området under sommarsäsongen. Strandbussen och den egna restaurangen gör detta projekt mycket konkurrenskraftigt. Alanya Eiendoms team för fastighetsuthyrning kan hjälpa till med licenser, förvaltning och förväntad avkastning.
