På nionde och högsta våningen i en 2025-byggd resort-komplex i Payallar, ligger denna 55 m² 1+1 lägenhet på toppen av en nio-våningsbyggnad — hissbetjänad, med fri utsikt och inga grannar ovanför.
Snabbfakta: 1+1 · 55 m² · 9:e våning (högsta) · 2.0 km till hav · byggd 2025 · 54 999 €
1+1 Lägenhet på topplan i Payallar: Specifikationer och layout
Lägenheten omfattar 55 m² med en väl planerad 1+1 layout — ett sovrum separerat från ett vardagsrum med öppet kök, färdigställt genom hela enheten med keramiska golv som håller interiören naturligt sval under Alanyas långa varma säsong. En privat balkong förlänger boendeplatsen utåt, och aluminium- och PVC-fönster ger solid värmei- och ljudisolering mot elementen. Köket kommer utrustat med granitbänkar och vitvaror ingår, vilket betyder att enheten är inflyttningsklar — eller omedelbar tillgänglig för listning som korttidsuthyrning — från leveransdatumet.
Komplexet omfattar 6,350 m²-området med landskap, vilket ger utvecklingen gott om utrymme för flera poolområden, en privat trädgård och hela utbudet av bekvämligheter utan den trängd känsla som är vanlig i mindre Alanya-kvarter. Ett 24/7-säkerhetssystem med kameror, en on-site generator för oavbruten strömförsörjning, och både garage- och öppna parkeringsplatser ger den praktiska infrastruktur som ägare och hyresgäster behöver.
Payallar, Alanya: Distriktskontext för internationella fastighetsköpare
Payallar upptar den lugnare östra delen av Alanyas kustlinje, ungefär 20 km från central-alanya och beläget mellan staden och gazipasa. Distriktets tempo är en medveten kontrast till de trafikerade hotelstrimmorna närmare Alanya centrum — supermarknader, lokala restauranger, bageri och apotek ligger inom kort bilresa, medan bostadskaraktären förblir lågtäthet och lugn. För internationella köpare som väger distriktet mot andra Alanya platser, Payallar, Alanya: Komplett områdesguide för fastighetsköpare 2026 täcker Payallars infrastruktur, säsongsaktivitet och nuvarande fastighetsmarknad i full detalj — en praktisk läsning innan du bokar en visning.
Den närmaste stranden är 2.0 km från komplexet — en kort bilresa snarare än en promenad. Utvecklingen tar itu med detta direkt: en schemalagd shuttle till stranden ingår i komplexets faciliteter, så ägare och gäster kan nå stranden regelbundet utan att behöva förlita sig på en egen bil.
Investeringsutsikter för korttidsuthyrning av Payallar-fastigheter
Korttidsuthyrning är uttryckligen tillåten vid detta komplex på byggnadsnivå — en auktorisering som skiljer det från majoriteten av bostadsutvecklingar i Alanya, där semesteruthyrning ofta är begränsad eller förbjuden enligt byggnadsförvaltningsregler. Möblerade lägenheter på högsta våningen i 2025-byggda resort-komplex uppnår konsekvent högre nattpriser än äldre enheter på mittenvåning, och underhållnings- och wellnessinfrastrukturen här — filmsal, turkiskt hamam, bastu, ångrum, massagerum — är exakt den amenity-bredd som driver direktbokningar på större semesterplattformar.
Vid 54 999 €, positionerar inträdesprisen denna lägenhet konkurrenskraftigt för avkastningsfokuserade köpare som utvärderar Payallar-fastighetespriser 2026. Alanya Eiendom assisterar internationella köpare från Norge, Tyskland, Nederländerna och andra länder med att strukturera den fullständiga uthyrningsuppsättningen — från turkisk korttidsuthyrningslicens genom plattformshantering till lokal gästhantering.
Utländsk ägandeskap, TAPU och uppehållstillstånd för denna Payallar Alanya lägenhet
Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa turkisk fastighet helt, med TAPU (lagfart) utfärdad direkt i köparens namn. Köpare kan oberoende verifiera lagfart och registerstatus genom TKGM, Turkiets officiella jordregistersmyndighet. Köpprocessen omfattar en fastighetsvärderapport, militär godkännande (standard för utländska köpare, typiskt slutfört inom två till tre veckor), och notariell signering — en sekvens som vårt flerspråkiga team hanterar från början till slut.
Vid 54 999 €, kvalificerar denna lägenhet för ett turkiskt fastighetsuppehållstillstånd. Ägandeskap av någon registrerad turkisk fastighet ger utländska köpare rätt att ansöka om uppehållstillstånd oavsett köppris. Vårt team hanterar den fullständiga processen — TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet — från vårt kontor i Alanya. Köpare som utvärderar medborgarskapsvägen genom investering kan granska behörighet och priströsklar via vår service för medborgarskap genom investering; de som fokuserar på uppehållstillstånd bör börja med vår uppehållstillståndsservice.
Bekvämligheter och anslutning: Resort-boende i Payallar Alanya
Omfånget av faciliteter på plats här går långt bortom vad köppriset vanligtvis ger i denna distrikt. Poolinfrastrukturen omfattar en inomhuspool som går året runt, en utomhuspool för de varmare månaderna, och ett privat poolalternativ för invånare. Wellnesssviten omfattar en bastu, ångrum, turkiskt hamam, kall dusch och massagerum — ett erbjudande mer konsekvent med ett boutique-spa-hotell än ett bostadsblock. Ett filmrum, barnlekrum, barnlekplats, grillplats och fitnesscenter fyller ut de gemensamma faciliteterna på det 6,350 m²-området.
Gazipaşa Airport ligger 55 km från komplexet — ungefär 45 minuter med bil — och hanterar säsongsmässiga direktanslutningar till Nordeuropa. Antalya Airport ligger 110 km bort och betjänar ett bredare årsomfattande internationellt nätverk för köpare vars resor kräver det. Som en licensierad Alanya fastighetsagent verifierar vi komplexfaciliteterna personligen innan vi listar dem; bekvämligheter som beskrivs här bekräftades på plats före publicering.
Vanliga frågor om denna Payallar lägenhet
Kan utländska köpare köpa denna 1+1 lägenhet i Payallar, Alanya?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder — inklusive Norge, Tyskland, Nederländerna, Storbritannien och Ryssland — kan köpa denna lägenhet helt. TAPU registreras direkt i köparens namn med samma äganderätter som turkiska medborgare. Kontakta Alanya Eiendom för en landsspecifik dokumentchecklista och estimerad tidslinje.
Är korttidsuthyrning (Airbnb-stil uthyrning) tillåten vid detta komplex?
Korttidsuthyrning är uttryckligen tillåten vid detta komplex på byggnadsnivå — inte en allmän distriktslag, utan en specifik auktorisering för denna utveckling. Våra rådgivare kan bekräfta nuvarande licensstatus och dela inkomstprojektioner baserat på jämförbara 2025-byggda enheter i Payallar.
Vilken våning ligger lägenheten på, och finns det en hiss?
Lägenheten ligger på 9:e våningen, som är toppen och högsta våningen i byggnaden. En fulltjänst hiss är installerad, vilket gör daglig åtkomst bekväm för invånare och hyresgäster oavsett bagagevolym eller mobilitetskrav.
Hur långt är det till stranden från denna Payallar lägenhet?
Havet ligger 2.0 km från komplexet — en kort bilresa snarare än ett gångavstånd. Komplexet tillhandahåller en strändshuttleservice som en del av sitt bekvämlighetspaket, vilket ger invånare och gäster regelbunden strändtillgång utan ett privat fordon.
Vilka är de typiska årliga ägandekostnaderna för denna 55 m² lägenhet?
Årliga kostnader inkluderar aidat (gemensam underhållsavgift), obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring som krävs för all turkisk fastighet, och kommunal fastighetsskatt (emlak vergisi). DASK-försäkring för en 55 m² enhet är en blygsam årlig kostnad. Aidat-satserna är inställd av komplexförvaltningen — kontakta vårt kontor för aktuell siffra specifik för denna byggnad.
Kvalificerar mig köpet av denna lägenhet för ett turkiskt uppehållstillstånd?
Ja. Köp av någon registrerad turkisk fastighet ger utländska köpare rätt att ansöka om ett fastighetsuppehållstillstånd, förnybart årligen oavsett köppris. Se vår uppehållstillståndsservice för aktuella behandlingstidlinjer och den fullständiga dokumentationschecklistan.
