Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
275 000 € – 425 000 €
Аланья
Локация
2–3
Спальни
65–141 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Семиэтажный жилой блок на участке площадью 2 000 кв.м. Проект предлагает квартиры на продажу в Аланье по цене от EUR 275,000 до EUR 425,000, площадью от 65 до 141 кв.м. Площадь участка компактна по меркам побережья Аланьи, однако инфраструктура для отдыха, интегрированная в здание и сад, по своему разнообразию сопоставима с крупными курортными комплексами, занимающими несколько гектаров.
Один блок, семь этажей, площадь участка 2 000 кв.м. Планировки от 65 до 141 кв.м позволяют проекту удовлетворить запросы как тех, кто ищет уютное жилье у моря, так и тех, кому нужна просторная семейная резиденция. Каждая квартира сдается с чистовой отделкой, встроенной кухней с гранитными столешницами и шкафами, открытой планировкой, керамическим полом, душевой кабиной и балконом или террасой. Алюминиевое и ПВХ-остекление по всему зданию помогает поддерживать комфортную температуру в течение долгого и солнечного лета в Аланье. В некоторых квартирах предусмотрен камин — практичное дополнение для мягких, но порой прохладных зимних месяцев. Планировки на первых этажах включают частный сад для покупателей, которым нужно дополнительное пространство на свежем воздухе помимо балкона.
Свидетельства о праве собственности (ТАПУ) регистрируются в Аланье, провинция Анталья, в соответствии с турецким законодательством. Цены от EUR 275,000 указаны за планировки площадью 65 кв.м; стоимость квартир площадью 141 кв.м достигает EUR 425,000.
Море находится в 750 метрах от здания — это реальное пешее расстояние, а не приблизительная оценка. Для покупателей, ценящих прямой доступ к пляжу без зависимости от трансфера, этот показатель имеет важное значение. До центра Аланьи с его супермаркетами, ресторанами, государственной больницей и старой гаванью также можно дойти пешком, поэтому автомобиль для повседневной жизни необязателен.
Аэропорт Газипаша находится в 39,9 км от комплекса по прибрежной дороге D400 — примерно 35 минут на машине. Аэропорт Антальи расположен в 130 км к западу, предлагая второй вариант для международных перелетов. Оба аэропорта круглый год принимают регулярные рейсы из Северной Европы и России.
Боулинг — отличительная черта проекта. Наличие боулинга в одноблочном жилом доме — большая редкость для Аланьи, обычно такая инфраструктура встречается только в крупных комплексах в таких районах, как Махмутлар или Конаклы. Здесь он дополняет обширный список удобств: плавательный бассейн, возможность установки частного бассейна, сауна, джакузи, фитнес-центр, мини-гольф, баскетбольная площадка, настольный теннис, детская площадка и игровая комната, зона барбекю и сад с беседками. Резервный генератор обеспечивает работу всех объектов при перебоях в электросети. Для одного блока на участке 2 000 кв.м это необычайно богатая инфраструктура — именно она, а не только расположение, выделяет этот объект среди предложений аналогичной ценовой категории в городе.
Сезон краткосрочной аренды в Аланье длится с конца апреля по середину октября, при этом июль и август приносят самый высокий доход. Комплекс в 750 метрах от берега с боулингом, бассейном и сауной ориентирован на туристов, готовых доплачивать за комфорт и активный отдых, а не только за близость к пляжу. Объекты с развитой инфраструктурой на платформах краткосрочной аренды стабильно показывают более высокую заполняемость, чем стандартные варианты по схожей цене.
Компактная квартира площадью 65 кв.м, купленная по цене от EUR 275,000, может обеспечить стабильный доход в течение 20 недель пикового сезона. Покупатели, рассматривающие аренду, могут ознакомиться с нашей услугой управления недвижимостью, предлагаемой Alanya Eiendom, которая включает поиск арендаторов, передачу ключей и ежемесячные финансовые отчеты для владельцев, находящихся за пределами Турции.
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проводит показы объектов, прямую проверку продавцов и обеспечивает полную поддержку после покупки, включая регистрацию ТАПУ для всех иностранных клиентов.
Иностранные граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Турции на тех же условиях, что и граждане страны. Свидетельства о праве собственности выдаются через Земельный кадастр Турции (TKGM), а страхование от землетрясений DASK является обязательным при передаче ТАПУ — это стандартная процедура для всей жилой недвижимости в Турции.
Гражданство Турции за инвестиции требует покупки недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США с обязательством владения в течение трех лет. Стоимость элитных квартир в этом проекте достигает EUR 425,000, что может соответствовать порогу в зависимости от обменного курса на момент покупки. Подробное руководство можно найти на странице Гражданство Турции за инвестиции. Право на вид на жительство (ВНЖ) возникает со дня регистрации ТАПУ; заявки подаются через Главное управление миграционной службы Турции. Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom помогает с оформлением документов на ВНЖ параллельно с процессом покупки.
Да. Граждане большинства стран могут без ограничений покупать жилую недвижимость в Турции. Передача прав собственности оформляется через ТАПУ в Земельном кадастре. Alanya Eiendom берет на себя весь юридический процесс и регистрацию от момента принятия предложения до передачи ключей.
Площадь квартир варьируется от 65 до 141 кв.м в семиэтажном блоке. Цены начинаются от EUR 275,000 до EUR 425,000 в зависимости от площади, этажа и стороны света. Все квартиры сдаются с отделкой и встроенной кухней с гранитными столешницами. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения актуального прайс-листа.
Для получения гражданства Турции за инвестиции требуется покупка на сумму от 400 000 долларов США. Стоимость квартир до EUR 425,000 может приближаться к этому порогу. Покупателям следует уточнить актуальную оценку и обменный курс у квалифицированного юриста перед совершением сделки.
Море находится в 750 метрах от здания, примерно в 10 минутах ходьбы. Центр Аланьи с супермаркетами, аптеками, государственной больницей и гаванью доступен без машины, что снижает повседневные расходы как для жителей, так и для арендаторов.
В проекте предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, резервный генератор, лифт и крытая парковка. Подключение к спутниковой системе и бесперебойная подача горячей воды являются стандартными для всех квартир.
Apartment
Apartment
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
