Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
99 000 € – 487 000 €
Махмутлар
Локация
1–3
Спальни
55–143 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Объект, известный как жилой проект в Махмутларе, Анталья, Турция, - это компактный прибрежный комплекс в Махмутларе, Аланья с одним очевидным преимуществом: море всего в 200 м. Для покупателей, которые ищут в Аланье практичный вариант для отдыха, переезда или второго дома, который можно закрыть и уехать, такая короткая прогулка значит куда больше, чем громкие рекламные фразы. Проект предлагает квартиры площадью 55–143 м², формат одного блока и повседневные удобства для круглогодичной жизни в восточном коридоре Антальи - Аланьи, при этом до центральной Аланьи можно доехать за 15 км.
Стоимость в проекте начинается от EUR 99,000 до EUR 487,000, что дает ему широкое рыночное позиционирование внутри Махмутлара. Здесь ценность строится не только на площади, а прежде всего на близости к морю, компактной планировке участка и удобствах, которые решают реальные бытовые задачи: парковка, лифт, генератор, камеры наблюдения, а также крытый и открытый бассейны.
Для многих покупателей главная причина купить квартиру в Махмутларе, Аланья - это не далекий вид на море, а удобная близость к берегу. Когда море всего в 200 м, можно спокойно ходить на утреннее купание, вечерние прогулки или использовать квартиру для сезонной аренды, где близость к пляжу напрямую влияет на интерес гостей. Это ключевой факт проекта и тот, который с большой вероятностью останется важным и в будущем.
Махмутлар - один из районов, где все повседневные услуги обычно рядом, поэтому короткая дистанция до моря особенно хорошо работает, если рядом есть супермаркеты, кафе, аптеки и удобный транспорт по окружающим улицам. Именно поэтому этот объект хорошо смотрится для тех, кто ищет недвижимость в Махмутларе на продажу с реальным городским удобством, а не изолированный жилой комплекс.
Здесь все по цифрам: до центра Аланьи - 15 км, до аэропорта Газипаша - 35 км, а больница находится всего в 500 м от комплекса. Для иностранных владельцев это делает проект намного понятнее в практическом смысле. Близость к аэропорту влияет на время трансфера. Доступ к больнице важен и для тех, кто живет здесь круглый год, и для покупателей старшего возраста. Связь с центром Аланьи на расстоянии 15 км позволяет пользоваться магазинами, ресторанами у пристани и более широким набором городских услуг, не живя при этом в самом плотном центре.
Именно такой баланс часто имеют в виду покупатели, когда ищут новый проект в Махмутларе, Аланья, а не объекты в центре. Им нужна жизнь у моря, но не обязательно суета и ценовое давление городской сердцевины.
Эксплуатационные характеристики - еще один плюс. В комплексе есть охрана 24/7, камеры наблюдения, лифт, генератор и парковка. Это не декоративные дополнения. В девятиэтажном здании надежный лифт и резервное питание - часть нормальной повседневной жизни, особенно в высокий летний сезон, когда загрузка максимальная.
Набор зон для отдыха здесь тоже широкий для проекта с одним блоком: бассейн, крытый бассейн, фитнес, сауна, турецкий хамам, детская площадка, зона барбекю и беседка. Такой набор делает комплекс удобным в любое время года, а не только в пик пляжного сезона. Для владельцев, которые планируют время от времени сдавать квартиру, крытый бассейн и wellness-зоны помогают объекту оставаться востребованным и вне жаркого лета.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, мы проверяем факты на месте и сверяем их с информацией продавца перед тем, как продвигать объект. Наш офис в Аланье обеспечивает показы на месте и прямую проверку у продавца, что особенно важно, когда покупатели удаленно сравнивают несколько квартир в Махмутларе.
Диапазон 55–143 м² дает простор для разных типов покупателей, хотя точное количество спален в предоставленных данных не указано. Зато понятен уровень отделки: окна ПВХ, керамические полы, встроенные элементы кухни, кухонные шкафы, гранитные столешницы, открытая кухня, ванные комнаты, балконы и душевые кабины.
Для прибрежной недвижимости керамический пол - практичное решение, потому что он прочный, простой в уходе и хорошо подходит для песка и активного повседневного использования. Окна ПВХ тоже отвечают задаче простого обслуживания. Гранитные столешницы и встроенные кухонные элементы не делают проект ультра-люксовым, но заметно поднимают его выше уровня голой коробки, где после покупки обычно приходится сразу вкладываться в ремонт и оснащение.
Юридическая ясность не менее важна, чем локация. Покупателям стоит проверить процедуру оформления права собственности через Турецкий земельный кадастр (TKGM) и следить за актуальными правилами проживания через Управление миграционной службы. Наша многоязычная команда сопровождает регистрацию TAPU, подачу на вид на жительство и послепродажную поддержку, что особенно удобно для зарубежных покупателей, которым нужен один контактный центр.
Alanya Eiendom помогает иностранным покупателям из Норвегии, Германии, России и других стран с подбором недвижимости и документооборотом. Тем, кто сравнивает этот объект с другими вариантами у моря, также стоит посмотреть актуальные объявления в Махмутларе и наши юридические услуги по сопровождению сделки.
Да, иностранные покупатели обычно могут купить квартиру в этом проекте при соблюдении стандартных проверок по праву собственности, зонированию и зоне допуска. Обычная процедура включает проверку документов, оценку при необходимости и передачу TAPU. Alanya Eiendom сопровождает международных покупателей на этапах проверки и регистрации.
Да, он подходит покупателям, которым нужен практичный адрес у моря рядом с повседневной инфраструктурой. Право на вид на жительство зависит от профиля покупателя, конкретной квартиры и действующих на момент подачи правил. Перед планированием покупки всегда нужно проверить официальные требования.
Главные расстояния - 200 м до моря, 500 м до больницы, 15 км до центра Аланьи и 35 км до аэропорта Газипаша. Такое сочетание удобно и для отдыха, и для длительного проживания, особенно если покупатель не хочет быть полностью зависимым от машины для поездок на пляж.
Круглогодичному использованию помогают открытый бассейн, крытый бассейн, фитнес-зал, сауна, турецкий хамам, лифт, генератор, парковка и охрана 24/7. Это важно, потому что объект с внутренними зонами остается функциональным и вне пика летнего сезона.
Перед бронированием стоит проверить точную планировку квартиры, этаж, доступную площадь и статус права собственности. Это особенно важно здесь, потому что диапазон площадей широкий - 55–143 м², а планировка по спальням в текущих данных не указана.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
