Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
95 000 € – 165 000 €
Северный Кипр
Локация
1–2
Спальни
45–86 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Жилой комплекс из двух блоков на Северном Кипре предлагает прямой доступ к прибрежному средиземноморскому образу жизни всего в 1 км от моря. Площадь квартир варьируется от 45 до 86 кв. м, цены — от EUR 95,000 до EUR 165,000. В отделке использованы гранитные столешницы, алюминиевые и ПВХ-окна. В некоторых квартирах есть частные сады, а безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Объект сдается полностью готовым, что исключает значительные дополнительные расходы при заселении или сдаче в аренду.
Расстояние в 1 км до Средиземного моря — это примерно 12 минут ходьбы по ровной местности. Это удобно для ежедневного посещения пляжа, а не просто редких поездок. Северный Кипр отличается сухим средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году, а значит, близость к морю остается актуальной в любой сезон, а не только летом.
Квартиры площадью от 45 до 86 кв. м подходят для разных категорий покупателей. Небольшие планировки идеальны для индивидуальных инвесторов или пар, ищущих компактную базу у моря; более просторные варианты удобны для семей или тех, кто ориентирован на доход от аренды. Формат из двух блоков сохраняет уютный масштаб комплекса, избегая анонимности крупных курортных застроек. Те, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре по доступной цене, найдут здесь оптимальное сочетание площади, расположения и качества отделки.
Гранитные кухонные столешницы и встроенные шкафы являются стандартом для всех квартир. Окна сочетают алюминиевые рамы с ПВХ-остеклением — это решение идеально подходит для прибрежной среды с морской солью и эффективно сохраняет прохладу в жаркие летние месяцы на Северном Кипре.
В каждой квартире есть балкон. Некоторые квартиры на первых этажах располагают частными садами, что расширяет полезное пространство на открытом воздухе. Общая зона для барбекю и благоустроенный сад дополняют инфраструктуру для тех, кто предпочитает общение с соседями отдыху на балконе.
Электрические водонагреватели обеспечивают независимую подачу горячей воды в каждую квартиру, избавляя от зависимости от общих систем. Ванные комнаты сдаются в полной отделке. Общая спецификация не требует дополнительных вложений перед заселением или сдачей в аренду, что является значимым преимуществом для иностранных покупателей.
Круглосуточная охрана — важный аспект для инвесторов, не проживающих в стране постоянно. Этот комплекс из двух блоков обеспечивает охрану 24/7, что повышает привлекательность объекта для краткосрочной аренды. Контролируемый доступ стал базовым ожиданием на международных арендных платформах, и его отсутствие часто ведет к снижению количества бронирований.
Наличие индивидуального электрического водонагревателя избавляет от стандартных хлопот после покупки: не нужно устанавливать бойлер или координировать график подачи горячей воды с администрацией здания.
Как лицензированное агентство недвижимости, Alanya Eiendom проверяет меры безопасности и строительные характеристики перед тем, как представить любой проект международным покупателям. Наша многоязычная команда консультирует на норвежском, немецком, русском и английском языках — от первого обращения до получения ключей.
Покупка недвижимости в Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК) иностранным гражданином требует разрешения Совета Министров. Обычно один покупатель может приобрести только один объект. Тип титула (право собственности) является ключевым фактором: турецко-кипрский титул до 1974 года (freehold) считается самым надежным для иностранных покупателей, тогда как другие формы владения в ТРСК имеют иные профили рисков. Перед внесением задатка необходимо получить независимую юридическую консультацию у адвоката, зарегистрированного в ТРСК.
Многие международные покупатели добираются до Северного Кипра стыковочными рейсами через Стамбул или Анталью. Перелет из Стамбула в аэропорт Эрджан (ТРСК) занимает около 1 часа 40 минут. В пик летнего сезона на остров также летают прямые чартеры из нескольких европейских городов.
Для более широкого контекста инвестиций в Восточном Средиземноморье портал Инвестируйте в Турцию предоставляет справочные материалы по нормам инвестирования в недвижимость на территориях, связанных с Турцией.
При стартовой цене EUR 95,000 за квартиру площадью 45 кв. м, этот проект является доступной точкой входа для начинающих зарубежных покупателей и инвесторов, расширяющих портфель средиземноморской недвижимости. Максимальная цена EUR 165,000 относится к планировкам 86 кв. м, которые подходят для длительного проживания и пар, что обычно позволяет устанавливать более высокую стоимость посуточной аренды.
Спрос на краткосрочную аренду на Северном Кипре достигает пика с июня по сентябрь. Расположение комплекса в 1 км от берега ставит его в зону активного спроса для пляжного отдыха. Потенциал круглогодичной аренды поддерживается растущим сектором международных университетов и активной зоной гостеприимства в районах казино и курортов Северного Кипра.
Для иногородних покупателей услуги аренды Alanya Eiendom включают варианты управления недвижимостью в Восточном Средиземноморье. По вопросам получения вида на жительство миграционный портал Турции предоставляет дополнительную информацию о путях получения ВНЖ на связанных с Турцией территориях.
Да, при условии одобрения Советом Министров ТРСК. Обычно один иностранный покупатель может приобрести один объект недвижимости. Тип титула должен быть подтвержден до внесения задатка. Настоятельно рекомендуется привлечь независимого юриста из ТРСК перед подписанием контракта или переводом средств.
Цены варьируются от EUR 95,000 до EUR 165,000 за площади от 45 до 86 кв. м в комплексе из двух блоков. Итоговая стоимость зависит от размера квартиры, этажа и наличия сада. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения актуального списка доступных объектов.
Комплекс расположен в 1 км от Средиземного моря, что составляет около 12 минут ходьбы по ровной местности. Сухой средиземноморский климат делает ежедневный доступ к морю удобным в любой сезон, что выгодно как для жителей, так и для арендаторов.
В комплекс входят общая зона барбекю, ландшафтный сад, частные сады у некоторых квартир, балконы во всех апартаментах и круглосуточная охрана. Каждая квартира оснащена гранитной столешницей, встроенной кухней, электрическим водонагревателем и окнами ПВХ с алюминиевым профилем. Ванные комнаты полностью укомплектованы.
Недвижимость, купленная в ТРСК, напрямую не дает права на участие в стандартной программе гражданства Турции за инвестиции, которая распространяется на объекты, зарегистрированные в Турецкой Республике. Покупатели, заинтересованные в турецком гражданстве, могут ознакомиться с критериями через услуги Alanya Eiendom по получению гражданства.
Alanya Eiendom связывает международных покупателей с проверенными юристами ТРСК, организует очные и онлайн-просмотры, а также обеспечивает многоязычную поддержку на всех этапах сделки. Изучите текущие объекты на Северном Кипре, чтобы сравнить варианты, или свяжитесь с нашей командой для обсуждения ваших пожеланий.
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
