Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
139 000 € – 225 000 €
Авсаллар
Локация
1–3
Спальни
48–130 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Восьмиэтажный жилой блок на участке площадью 2027 м², расположенный всего в 650 метрах от моря, с полноценным спа-центром и собственным генератором — это идеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость в Авсалларе, Аланья, но не готов к масштабам и ценам огромных курортных комплексов. Площадь квартир варьируется от 48 до 130 м², а стоимость — от EUR 139,000 до EUR 225,000, что относит проект к сегменту доступных инвестиций на западном побережье Аланьи.
Проект предлагает продуманную линейку планировок на компактной территории. Квартиры меньшей площади от 48 м² подойдут для личного пользования или пар, а просторные варианты до 130 м² — для семей, предпочитающих больше пространства на одном уровне. Каждая квартира оснащена балконом, встроенным кухонным гарнитуром с гранитной столешницей, открытой планировкой кухни, окнами ПВХ с двойным остеклением и душевой кабиной. В здании предусмотрено спутниковое ТВ. Лобби, лифт и парковка удобно интегрированы в инфраструктуру блока, обеспечивая комфорт повседневной жизни.
Начальная цена от EUR 139,000 делает эту недвижимость в Авсалларе доступным вариантом для инвестиций, а стоимость EUR 225,000 относится к самым просторным планировкам. Для покупателей, выбирающих между масштабными комплексами и уютными домами, формат одного блока выгоден более низкими расходами на обслуживание и содержание (айдат).
Расстояние всего 650 метров до Средиземного моря — одно из главных преимуществ проекта. Авсаллар расположен в западной части побережья Аланьи и славится своими широкими пляжами, чистой водой и продолжительным сезоном с мая по октябрь. Вся городская инфраструктура — супермаркеты, аптеки, рестораны и банкоматы — находится в шаговой доступности, что позволяет обходиться без автомобиля даже при длительном проживании.
Центр Аланьи находится в 22 км к востоку, путь на машине займет менее 30 минут. Аэропорт Газипаша расположен в 65 км, а аэропорт Антальи — в 100 км. Газипаша — наиболее удобный вариант для тех, кто направляется именно в район Аланьи. Покупатели из Норвегии, Германии и Нидерландов обычно выбирают аэропорт в зависимости от сезонного расписания рейсов.
Инфраструктура проекта включает всё необходимое для отдыха, велнеса и комфортного быта. Открытый бассейн является центром зоны отдыха, которую дополняют площадка для барбекю, беседка, летний душ, а также детская площадка и игровая комната. Для любителей спорта предусмотрен тренажерный зал.
Крытая спа-зона включает сауну, паровую баню и турецкий хаммам — редкий уровень комфорта для одноблочных проектов в этом ценовом сегменте в Авсалларе, Аланья. Это значительно повышает привлекательность объекта как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Электрогенератор обеспечит бесперебойную работу в местах общего пользования, а система видеонаблюдения гарантирует безопасность на всей территории.
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom тщательно проверяет всю информацию об инфраструктуре проекта перед публикацией. Вы можете быть уверены, что все заявленные удобства будут доступны и исправны на момент покупки.
Иностранные граждане, приобретающие недвижимость в Турции, получают полные права собственности (TAPU) наравне с гражданами страны. Оформление проходит через Управление земельного кадастра (TKGM), где официально регистрируются данные владельца. Обязательным условием для передачи ТАПУ является наличие страховки от землетрясений DASK, стоимость которой зависит от характеристик объекта.
Объекты, соответствующие установленному правительством порогу минимальной стоимости, могут давать право на получение гражданства Турции за инвестиции. Лимит устанавливается в турецких лирах и периодически пересматривается, поэтому важно уточнять оценочную стоимость конкретной квартиры на момент покупки. Актуальные критерии получения ВНЖ на основании владения недвижимостью в Авсалларе опубликованы на сайте Департамента миграции Турции.
Многоязычная команда Alanya Eiendom берет на себя оформление ТАПУ, подачу заявок на ВНЖ и послепродажное сопровождение для клиентов из России, Норвегии, Германии, Нидерландов и других стран. Ознакомьтесь с актуальными предложениями недвижимости в Авсалларе на нашем сайте.
Авсаллар пользуется стабильным спросом среди туристов из Европы и России, которые предпочитают спокойный отдых у моря динамичному ритму центра Аланьи. Развитая туристическая инфраструктура — отели, пляжные клубы и рестораны — поддерживает высокий спрос на аренду в течение всего сезона, при этом стоимость недвижимости здесь ниже, чем в центре или восточных районах.
Компактные квартиры с доступом к бассейну и спа-зоне, цена которых ниже средней по рынку центра Аланьи, идеально подходят для краткосрочной аренды через популярные сервисы бронирования. Близость к пляжу (650 м) является ключевым фактором при поиске жилья отдыхающими. Инвесторы, заинтересованные в доверительном управлении, могут воспользоваться услугой аренды недвижимости от Alanya Eiendom, которая включает поиск арендаторов, сезонное ценообразование и полное управление объектом.
Да. Большинство иностранных граждан могут приобретать недвижимость в Турции, включая Авсаллар. Оформление права собственности проходит через Кадастровое управление (TKGM) и обычно занимает от четырех до восьми недель. Alanya Eiendom сопровождает покупателей на каждом этапе.
Стоимость квартир варьируется от EUR 139,000 до EUR 225,000, при площади от 48 до 130 м². Меньшие планировки подходят для пар, а большие — для семей. Все квартиры сдаются с балконом, встроенной кухней с гранитной столешницей и окнами ПВХ.
Для гражданства за инвестиции объект должен иметь оценочную стоимость не ниже установленного правительством порога. Возможность получения гражданства зависит от оценки конкретной квартиры. Alanya Eiendom поможет подготовить экспертную оценку и проконсультирует по вопросам гражданства.
Владельцы недвижимости в Турции могут подать заявку на краткосрочный ВНЖ на основании ТАПУ. Заявки подаются в Департамент миграции, требования опубликованы на goc.gov.tr. Наша команда оказывает полную поддержку в оформлении документов.
Аэропорт Газипаша находится в 65 км, аэропорт Антальи — в 100 км. Газипаша — более удобный вариант для Аланьи, трансфер оттуда занимает около 50-60 минут в зависимости от загруженности дорог.
Сочетание знаменитых пляжей, развитой инфраструктуры и более низких цен по сравнению с центром Аланьи делает Авсаллар востребованным у арендаторов. Наличие бассейна, сауны и хаммама в комплексе, а также близость к морю (650 м) обеспечивают высокую конкурентоспособность объекта на сайтах бронирования.
Apartment
Apartment
Apartment
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
