Район Демирташ находится на восточной окраине прибрежной зоны Аланьи, за более оживлёнными курортными кварталами ближе к центру. Покупатели здесь обычно сравнивают спокойную жилую атмосферу с 15 km дорогой до центра Аланьи - и именно это часто отражается в более доступной цене за sqm по сравнению с центральными и западными районами Аланьи. Этот проект из двух блоков расположен на участке 7,000 sqm в этом коридоре и предлагает квартиры от 46 sqm до 168 sqm по ценам от EUR 99,000 до EUR 279,000.

9 этажей и 7,000 sqm земли: жилой масштаб в Демирташе, Алания

Оба блока в проекте имеют по девять этажей. Такой формат средней этажности даёт верхним квартирам открытые виды на окрестности, но при этом не создаёт плотность крупного комплекса. Площадь участка 7,000 sqm позволяет разместить полный набор удобств - открытый бассейн, крытый бассейн, теннисный корт, баскетбольную площадку и парковку - и при этом сохранить зелёные зоны между блоками, а также зону барбекю и беседку, которые становятся неформальным центром общения на территории.

Площадь квартир начинается от 46 sqm в компактном формате и доходит до 168 sqm в самых больших планировках. Такой разброс в 122 sqm в рамках одного проекта шире, чем у большинства аналогов в районе, поэтому комплекс интересен и тем, кто ищет компактные жилые квартиры на продажу в Демирташе, Алания, и тем, кому нужен более просторный вариант для отдыха или постоянного проживания. В каждой квартире есть балкон, а в условиях местного климата это полноценное полезное пространство почти круглый год.

Средиземное море в 1.2 km: удобство Демирташа, Алания по расстоянию

Море находится в 1.2 km от проекта - это примерно 15 минут пешком. Кроме того, комплекс организует шаттл до пляжа, поэтому летом добираться к морю становится ещё проще и отпадает необходимость в машине для ежедневных поездок.

Аэропорт Газипаша расположен в 25 km. Такое расположение удобно покупателям, которые летают прямыми сезонными рейсами из Северной Европы: их количество стабильно растёт в восточном коридоре Аланьи. До центра Аланьи - 15 km, а аэропорт Антальи находится в 155 km к западу и принимает международные рейсы круглый год.

Расположение в Демирташе ставит проект рядом с развивающейся восточной прибрежной зоной Газипаши, где улучшение дорог и дальнейшие инвестиции в местную инфраструктуру заметно подняли интерес к району со стороны тех, кто покупает для себя, и тех, кто ориентируется на доход.

Генератор, пляжный шаттл и теннисный корт: инфраструктура на территории в Демирташе, Алания

Формат комплекса ближе к самостоятельному курортному проекту, чем к обычному жилому дому. Резервный генератор обеспечивает питание при перебоях. Периметр и общие зоны находятся под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Лифты обслуживают все девять этажей обоих блоков, а в лобби организован контролируемый вход.

Для отдыха на территории есть теннисный корт, баскетбольная площадка, водная горка, настольный теннис и фитнес-зал. Оздоравливающая инфраструктура для двухблочного проекта здесь особенно сильная: крытый бассейн, сауна, паровая комната, турецкий хамам, джакузи, массажная комната и холодный душ. Для детей предусмотрены игровая площадка и отдельная игровая комната. Пляжный шаттл - практичное решение, которое делает ежедневный доступ к морю удобным без необходимости покупать или арендовать автомобиль.

Окна ПВХ, керамический пол и кухня открытого плана: отделка квартир в Демирташе, Алания

Внутренняя отделка квартир соответствует ключевым стандартам этого сегмента рынка в Аланье. Во всех помещениях установлены окна ПВХ с двойным остеклением. В жилых зонах используется керамическая плитка - прочное и практичное решение для средиземноморского климата, где в жаркие месяцы твёрдое покрытие остаётся более прохладным под ногами. Кухня выполнена в формате open plan и напрямую соединяется с гостиной, а в стандартную комплектацию входят гранитные столешницы и встроенная фабричная мебель. Душевые кабины, спутниковая система и выход на террасу завершают оснащение.

Турецкий TAPU и оформление ВНЖ для покупателей в Демирташе, Алания

Иностранные граждане покупают недвижимость в Турции по системе TAPU, которую ведёт Турецкий кадастр (TKGM). Для сделки нужны турецкий налоговый номер, местный банковский счёт и присяжный переводчик на нотариальных этапах. Объекты, соответствующие действующему порогу по стоимости, могут дать покупателю право на турецкое гражданство за инвестиции. Те, кто покупает ниже этого порога и планирует жить в Турции, могут подать на краткосрочный вид на жительство через Главное управление миграционного управления.

Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус правоустанавливающих документов, взаимодействует с местными нотариусами и обеспечивает многоязычную поддержку на каждом этапе покупки. Наша команда помогает с регистрацией TAPU, подачей на ВНЖ и послепродажным сопровождением клиентов из Норвегии, Германии, Нидерландов, России и других стран. Посмотрите актуальные объекты недвижимости в Демирташе или свяжитесь с нашим офисом на месте, чтобы организовать проверенный просмотр.

Часто задаваемые вопросы

Могут ли иностранцы купить апартаменты в Демирташе, Алания?

Да. Граждане большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Демирташе в соответствии с турецким законодательством. Для сделки нужны турецкий налоговый номер, местный банковский счёт и регистрация TAPU через Турецкий кадастр (TKGM). Для некоторых национальностей действуют ограничения, поэтому перед началом сделки лучше заранее проверить право на покупку.

Какие площади и цены доступны в этом проекте в Демирташе, Алания?

Площади варьируются от 46 sqm до 168 sqm. Цена зависит от размера, этажа и ориентации и составляет от EUR 99,000 до EUR 279,000. Такой диапазон подходит и для компактных квартир начального уровня, и для более просторных многокомнатных планировок в одном и том же двухблочном комплексе.

Как далеко море от этого комплекса в Демирташе, Алания?

Средиземное море находится в 1.2 km от проекта, что составляет примерно 15 минут пешком. В комплексе работает шаттл до пляжа, поэтому летом жители могут легко добираться до моря без личного автомобиля.

Какие удобства есть в этом проекте в Демирташе, Алания?

На территории предусмотрены крытый и открытый бассейны, водная горка, сауна, паровая комната, турецкий хамам, джакузи, массажная комната, фитнес-зал, теннисный корт, баскетбольная площадка, настольный теннис, детская площадка и игровая комната, пляжный шаттл, зона барбекю, беседка, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, резервный генератор, лифты, лобби и парковка.

Как подать на турецкий ВНЖ после покупки в Демирташе, Алания?

После регистрации TAPU иностранные покупатели могут подать заявку на краткосрочный вид на жительство через миграционную службу Турции. Подробности доступны на сайте Главного управления миграционного управления. Alanya Eiendom оказывает прямую помощь с оформлением ВНЖ в рамках стандартного послепродажного сопровождения.

Подходит ли этот проект в Демирташе, Алания для краткосрочной аренды?

Расстояние до моря 1.2 km, пляжный шаттл и богатая инфраструктура - бассейны, хамам, сауна, спортивные площадки - поддерживают спрос на летнюю краткосрочную аренду в восточной части Аланьи. Покупатели, которые рассматривают управление арендой, могут посмотреть страницу услуги по аренде недвижимости, где описаны местные требования к лицензированию и варианты сдачи.

Есть вопросы?
Мы здесь, чтобы помочь

Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.

Эл. почта

[email protected]

Часы работы

Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)

Мы отвечаем в течение 24 часов