Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
2 450 000 € – 3 850 000 €
Тепе
Локация
4–5
Спальни
500–600 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Десять тысяч квадратных метров частной территории, всего три этажа и апартаменты, площадь которых превышает 500 м² — этот жилой проект в Тепе, Аланья, занимает уникальную нишу на турецком рынке недвижимости. Масштаб здесь имеет значение: большая площадь участка при малоэтажной застройке означает, что каждая вилла располагает внушительным личным пространством на открытом воздухе с собственным садом, бассейном и террасой. Цены начинаются от EUR 2,450,000 и доходят до EUR 3,850,000, что позволяет каждому объекту соответствовать порогу для получения турецкого гражданства за инвестиции.
Просторные виллы в Тепе, Аланья, обычно не превышают 500 м². Этот же проект устанавливает минимальную планку именно на этой отметке, предлагая варианты до 600 м² — площадь, более характерная для отдельно стоящих вилл, чем для охраняемых жилых комплексов. Для покупателей, ценящих безопасность и сервис управляемого поместья, но не готовых жертвовать жилой площадью, это предложение существенно отличается от стандартного рынка квартир в Аланье.
Жилые блоки распределены по трем этажам, а лифт обеспечивает удобный доступ на любой уровень. Каждая вилла, помимо частного сада и бассейна, располагает балконом и террасой, благодаря чему открытое пространство дополняет, а не заменяет внутреннюю площадь. Детская площадка и крытая игровая комната позволяют семьям комфортно проводить время в любое время года, не покидая территории комплекса.
Земельный участок площадью 10 000 м² является фундаментом всех преимуществ, которые предлагает этот элитный проект в Тепе, Аланья. Небольшое количество просторных вилл на такой территории гарантирует минимальную плотность застройки, поэтому общие зоны — бассейн, зона барбекю, беседка — никогда не бывают переполнены. Малоэтажное строительство в три этажа также сохраняет естественное освещение и открытые виды для апартаментов на нижних уровнях, чего невозможно добиться в высоких жилых башнях.
Беседка и зона барбекю служат местами для отдыха на свежем воздухе, дополняя частные сады каждой виллы. Общий бассейн расположен отдельно от личных бассейнов владельцев, создавая социальную среду внутри охраняемого периметра. В совокупности эти элементы придают поместью атмосферу курорта при такой плотности населения и размерах жилья, которые редко встречаются в обычных курортных комплексах региона.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км от проекта — это удобный вариант для владельцев, прибывающих прямыми сезонными рейсами из Европы. Аэропорт Антальи (135 км) предлагает более плотное круглогодичное расписание международных рейсов, связывающих Турцию с Европой, Россией и странами Персидского залива. Наличие двух аэропортов дает покупателям в Тепе, Анталья, настоящую гибкость как в пик летнего сезона, так и в спокойные зимние месяцы.
Район Тепе расположен на возвышенности над побережьем Аланьи. До основной коммерческой, медицинской и торговой инфраструктуры центра города можно легко добраться на машине, решая повседневные задачи без длительных поездок. Высокое расположение также обеспечивает характерную для этого района вечернюю прохладу по сравнению с прибрежными кварталами, что является важным фактором комфорта в разгар лета.
Каждая вилла оборудована собственным бассейном и джакузи — это индивидуальные удобства, а не общие объекты пользования. Спецификация ванных комнат включает отдельную душевую кабину в дополнение к стандартной сантехнике, что позволяет грамотно зонировать пространство. Кухни открытой планировки полностью укомплектованы встроенной мебелью с гранитными столешницами и предусмотренными местами для бытовой техники.
Полы в основных жилых зонах облицованы керамической плиткой — практичным покрытием для местного климата, которое сохраняет прохладу в жаркие месяцы и отличается долговечностью. Окна из алюминия и ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
С технической стороны наличие резервного генератора исключает зависимость от перебоев в электросети — важная деталь для владельцев, проживающих в виллы периодически. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения гарантируют безопасность имущества. Крытый гараж для каждого объекта и наземная парковка завершают инфраструктуру комплекса. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom организует просмотры на месте, проверяет документацию продавца и оказывает полную поддержку при покупке этого и аналогичных проектов в районе Тепе.
Стоимость каждого объекта в этом проекте начинается от EUR 2,450,000, что превышает текущий порог турецкой программы «Гражданство за инвестиции». Иностранные покупатели, имеющие на это право, могут инициировать процесс подачи заявления на гражданство параллельно с покупкой недвижимости. Управление земельного регистра Турции (TKGM) администрирует процесс регистрации ТАПУ (свидетельства о праве собственности) — эта централизованная система едина как для иностранных граждан, так и для граждан Турции.
Для покупателей, заинтересованных в праве на проживание без получения гражданства, владение недвижимостью в Турции позволяет подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство через Миграционную службу Турции (Göç İdaresi). Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom берет на себя регистрацию ТАПУ, оформление ВНЖ и послепродажную поддержку клиентов из России, Норвегии, Германии, Нидерландов и других стран.
Ознакомьтесь с нашими услугами по получению гражданства Турции за инвестиции или изучите актуальные предложения элитной недвижимости в Тепе для сравнения с другими объектами в этом районе.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в полную собственность в Турции с регистрацией ТАПУ в Земельном регистре. Для граждан некоторых стран действуют специфические ограничения. Мы настоятельно рекомендуем подтвердить право на покупку перед подписанием договора — Alanya Eiendom может направить покупателей к квалифицированным юристам для такой проверки.
Да. Все объекты стоят от EUR 2,450,000, что выше установленного правительством порога для программы инвестиционного гражданства. Процесс требует сохранения недвижимости в собственности в течение минимального установленного законом срока и подачи официального заявления с необходимым пакетом документов.
DASK — это обязательное страхование от землетрясений для всей жилой недвижимости в Турции. Она должна быть оформлена до завершения передачи ТАПУ. Это законное требование, а не опция. Страховые взносы рассчитываются исходя из площади и типа конструкции здания. Ваш юрист или сотрудники земельного регистра подтвердят необходимость DASK в процессе оформления сделки.
Аэропорт Газипаша (45 км) принимает прямые рейсы из Скандинавии и Европы в летний период. Аэропорт Антальи (135 км) работает круглогодично и является основным пунктом прибытия в межсезонье. Большинство владельцев используют Газипашу летом, а аэропорт Антальи — для поездок осенью и зимой.
Villa
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
