Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
430 000 € – 799 000 €
Чиплакли
Локация
3–6
Спальни
150–350 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Собственный кинозал в жилом комплексе — редкое явление для побережья Аланья. В этом проекте в Чиплакли он является частью стандартного набора удобств. Четыре блока высотой в девять этажей расположены на участке площадью 7500 м², а площадь апартаментов варьируется от 150 до 350 м² по цене от EUR 430,000 до EUR 799,000. Масштаб проекта, площади квартир и развитая инфраструктура уверенно выводят этот объект в верхний сегмент рынка новостроек района.
Площадь участка 7500 м² позволяет разместить четыре блока так, чтобы осталось достаточно места для общих садов, зоны открытого бассейна, площадок для барбекю, беседок и теннисного корта, не стесняя пространство между зданиями. Площадь квартир начинается от 150 м², что значительно превышает формат компактных апартаментов, преобладающих в большинстве прибрежных проектов этого ценового диапазона, и достигает 350 м² в пентхаусах.
Такие габариты ориентированы на покупателей, которым нужно нечто большее, чем просто квартира для отдыха. Семьи, нуждающиеся в нескольких спальнях, удаленные сотрудники, ищущие отдельный кабинет, и те, кто хочет переехать в Турцию на ПМЖ с максимальным комфортом, — все они найдут здесь идеальный вариант. Покупатели, ищущие недвижимость в Чиплакли такого масштаба, встретят лишь несколько прямых конкурентов в этой локации.
Ближайшая больница находится всего в 750 м от комплекса — это расстояние, которое легко преодолеть пешком, что важно для семей с детьми и людей, заботящихся о здоровье. central-alanya расположен в 5 км, что составляет около десяти минут езды на автомобиле при обычном трафике. Море находится в 2 км — достаточно далеко, чтобы потребовалась короткая поездка, но достаточно близко, чтобы пляж стал частью ежедневного досуга, а не редким событием.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км, аэропорт Антальи — в 130 км. Газипаша принимает прямые летние рейсы из городов Северной Европы и России, что существенно для владельцев жилья, планирующих частые визиты. В целом прибрежный коридор gazipasa привлекает все больше внимания покупателей из Европы и Скандинавии, которых манит относительная тишина за пределами центральных районов Аланьи.
Кинозал — это та особенность, которая выделяет проект на фоне стандартных комплексов района с обычным набором «бассейн и тренажерный зал». Наличие отдельного кинозала в жилом комплексе сигнализирует о том, что проект рассчитан на круглогодичное проживание, а не только на летний отдых. Жители, остающиеся на длительный срок — для жизни или удаленной работы — получают доступ к развлечениям прямо на территории, ради которых иначе пришлось бы ехать в central-alanya.
Инфраструктура для отдыха впечатляет: крытый и открытый бассейны, сауна, паровая баня, турецкий хаммам, фитнес-центр, теннисный корт, детская игровая комната, ресторан, зона барбекю, беседка и сад. Резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу при отключении электроэнергии. Въезд находится под круглосуточной охраной. Для жителей и гостей предусмотрены гараж и парковочные места.
Такое сочетание удобств обеспечивает проекту отличные перспективы для краткосрочной аренды. Управляющие компании стабильно добиваются более высоких ставок за сутки в комплексах, где гости могут посещать ресторан, бассейн и спа-зону, не покидая территории.
Полы во всех помещениях облицованы керамической плиткой — этот выбор идеален для прибрежного климата благодаря долговечности и термической нейтральности. Система подогрева пола («теплый пол») обеспечивает комфорт в прохладные месяцы без использования радиаторов, которые могли бы нарушить эстетику открытых планировок. На кухнях установлены гранитные столешницы и встроенные шкафы; доступны варианты как с открытой планировкой, так и с отдельной кухней, в зависимости от типа квартиры.
Двойные стеклопакеты в алюминиевых рамах эффективно защищают и от летней жары, и от зимнего холода, снижая затраты на электроэнергию в долгосрочной перспективе. Во всех апартаментах есть балконы. В некоторых вариантах предусмотрены частные сады или расширенные террасы, добавляющие личное пространство на открытом воздухе к общественной садовой зоне.
Иностранные покупатели в Турции приобретают право собственности через реестр ТАПУ (Tapu Senedi), находящийся в ведении Управления земельного кадастра Турции (TKGM). Процесс доступен гражданам большинства стран и обычно завершается в течение нескольких недель после подписания контракта и оплаты.
При начальной цене EUR 430,000 покупатели попадают в ценовой диапазон, дающий право на получение турецкого гражданства за инвестиции. Актуальные условия и требования к порогу инвестиций опубликованы на портале Invest in Turkey. Покупатели, предпочитающие вид на жительство гражданству, могут подать заявление после покупки любой недвижимости в Турции, независимо от её стоимости.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус ТАПУ и отсутствие обременений перед презентацией любого проекта клиентам. Наша многоязычная команда сопровождает процесс регистрации документов, подачи заявлений на ВНЖ и обеспечивает послепродажную поддержку для клиентов из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и других стран.
Ознакомьтесь с актуальными объектами недвижимости в Чиплаклы или изучите наш гайд по получению гражданства Турции за инвестиции для детального понимания процесса.
Да. Граждане большинства стран — включая Россию, Казахстан, Германию, Норвегию и Великобританию — могут приобретать недвижимость в полную собственность в Турции. Переход права собственности оформляется через ТАПУ, и процесс обычно занимает несколько недель. Alanya Eiendom берет на себя все юридические и административные процедуры от имени покупателя.
Стартовая цена от EUR 430,000 соответствует уровню, необходимому для получения гражданства, при условии соблюдения установленного государством порога и минимального срока владения. Рекомендуется уточнять точные требования на момент покупки, так как пороги устанавливаются правительством и могут меняться.
Площадь квартир варьируется от 150 до 350 м² в четырех блоках. Доступны планировки с открытой и отдельной кухней. Во всех квартирах есть балконы, а в некоторых — собственные сады или просторные террасы.
Море находится в 2 км от комплекса. central-alanya — в 5 км. Ближайшая больница расположена в 750 м пешком. Аэропорт Газипаша находится в 45 км, аэропорт Антальи — в 130 км.
Район Чиплакли востребован в высокий сезон с мая по октябрь. Комплекс с кинотеатром, рестораном, крытым бассейном и теннисным кортом позволяет устанавливать более высокие ставки аренды по сравнению с объектами, где есть только бассейн, на аналогичном расстоянии от моря.
Любая покупка недвижимости в Турции дает владельцу право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство. Подробные требования и процедуры описаны на сайте Миграционной службы Турции (Goc Idaresi). Alanya Eiendom включает поддержку в оформлении ВНЖ в стандартный пакет послепродажных услуг.
Apartment
Apartment
Apartment
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
