Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
340 000 € – 1 600 000 €
Кестель
Локация
1–3
Спальни
60–180 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Два жилых блока на участке 2 500 кв. м в Кестеле, в 500 м от побережья Средиземного моря - этот проект предлагает набор удобств на компактной территории, и для восточной части Алании это редкое сочетание. Площади квартир - от 60 до 180 кв. м, цены - от EUR 340,000 до EUR 1,600,000, а в топовых планировках есть частные бассейны и частные сады, плюс все общие удобства на территории.
Оба 5-этажных блока стоят на участке 2 500 кв. м, поэтому плотность застройки остается низкой, а общие зоны - просторными. Площади квартир начинаются от 60 кв. м в компактных вариантах для проживания без лишних хлопот и доходят до 180 кв. м в больших форматах с частными бассейнами и садами. Во всех планировках есть балконы и террасы, а квартиры на верхних этажах расположены так, чтобы открывался лучший вид на побережье. В обоих блоках есть лифт, а крытая парковка предусмотрена в гараже на территории, дополненном открытой парковкой.
Цены варьируются от EUR 340,000 на входном уровне до EUR 1,600,000 за самые большие квартиры с бассейном - диапазон, который отражает и разницу в площади, и заметную разницу в оснащении между компактной квартирой и просторной резиденцией с собственным бассейном.
Боулинг на территории - самая необычная часть этого проекта в Кестеле. В обычном жилом комплексе в Алании боулинг просто не входит в стандартный набор, независимо от цены. Здесь он идет вместе с теннисным кортом, баскетбольной площадкой, зоной настольного тенниса и полностью оборудованным фитнес-залом - такой набор для отдыха чаще встречается в курортных отелях, чем в жилых домах.
Крытый бассейн работает круглый год, а вместе с ним - парная и джакузи, чтобы отдыхать и восстанавливаться в прохладные месяцы. На улице предусмотрены зона барбекю, беседка, детская площадка и детская игровая комната, чтобы расширить общую инфраструктуру для семей. Резервный генератор поддерживает работу основных систем, а круглосуточная охрана с видеонаблюдением следит за обоими блоками и всеми общими зонами. Для покупателей, которые рассматривают краткосрочную аренду, такой набор удобств - реальное преимущество: объекты с боулингом, теннисом, крытым бассейном и джакузи привлекают больше внимания и позволяют получать более высокую стоимость за ночь на рынке, где большинство похожих вариантов предлагает только бассейн и тренажерный зал.
Проект расположен в 500 м от берега, если идти пешком. Кестель занимает восточную часть побережья Алании, тянется от центра города дальше, мимо Тосмура и в сторону Махмутлара. Здесь тише, чем в центре Алании, но гавань, старый город и главная торговая улица остаются в удобной доступности на машине или общественным транспортом.
Аэропорт Газипаша находится в 35 км от проекта и принимает сезонные прямые рейсы из Скандинавии, Германии и России. Аэропорт Антальи расположен в 130 км к западу и обеспечивает круглогодичное международное сообщение с Европой и странами Персидского залива. Оба аэропорта поддерживают спрос на аренду в Кестеле с весны до осени, а зимой здесь формируется дополнительный рынок долгосрочного проживания европейцев.
Внутренняя отделка квартир выполнена в едином стандарте. Окна ПВХ в сочетании с алюминиевыми рамами обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, подходящую для прибрежного климата с сезонными ветрами. По основным жилым зонам уложена керамическая плитка - практичное покрытие, прохладное на ощупь и устойчивое к влажности, типичной для побережья Алании.
Кухни выполнены в открытой планировке, с гранитными столешницами, встроенными шкафами и электрическим водонагревателем. Наличие камина в комплектации - осознанный сигнал: эти квартиры рассчитаны на круглогодичное проживание, а не только на летний сезон. В ванных комнатах предусмотрены душевые кабины с полноценным подключением к горячей воде. Инфраструктура спутниковой системы уже заложена в обоих блоках при передаче.
Иностранные граждане могут приобрести право собственности TAPU в Кестеле в соответствии с турецким законодательством о недвижимости, при соблюдении стандартных правил взаимности, действующих для их гражданства. Турецкий кадастр (TKGM) ведет официальный реестр собственности и является авторитетным источником для проверки права собственности и обременений перед завершением сделки.
Если сумма покупки соответствует действующему в Турции порогу для инвестиционного гражданства, покупатель может подать заявление на получение турецкого гражданства за инвестиции. Как лицензированное агентство недвижимости в Алании, Alanya Eiendom сопровождает иностранных покупателей из Норвегии, Германии, России и других стран на всем пути покупки - от проверки личности и оценки права на освобождение от НДС до оформления доверенности для тех, кто предпочитает дистанционное оформление. Наша многоязычная команда также помогает с регистрацией TAPU, подачей на вид на жительство и поддержкой после покупки. Посмотрите текущие объекты недвижимости в Кестеле или изучите нашу услугу по получению турецкого гражданства за инвестиции, чтобы узнать о пороговых значениях. Для подачи на вид на жительство турецкая миграционная служба (Göç İdaresi) публикует актуальные требования и список документов.
Да. Граждане большинства стран могут купить недвижимость с правом собственности TAPU в Кестеле по турецкому законодательству. В Турции действует система допуска на основе взаимности. Турецкий кадастр (TKGM) - авторитетный источник для проверки конкретного объекта перед покупкой.
Площади квартир - от 60 до 180 кв. м в двух 5-этажных блоках на участке 2 500 кв. м. В более крупных форматах есть частные бассейны и частные сады. Цены варьируются от EUR 340,000 до EUR 1,600,000 в зависимости от площади и уровня комплектации.
Проект расположен в 500 м от побережья Средиземного моря в Кестеле. Аэропорт Газипаша находится в 35 км и обслуживает сезонные прямые рейсы из Северной Европы. Аэропорт Антальи расположен в 130 км к западу и предлагает круглогодичные международные рейсы в Европу и на Ближний Восток.
Квартиры, цена которых достигает действующего в Турции порога для инвестиционного гражданства, могут подходить для подачи на гражданство. Alanya Eiendom подскажет, какие конкретные объекты соответствуют требованиям, и ведет весь процесс заявления вместе с передачей TAPU. Свяжитесь с нашим офисом в Алании, чтобы узнать актуальные цифры по условиям.
Боулинг на территории, теннисный корт, крытый бассейн, джакузи, парная и баскетбольная площадка выводят этот проект за рамки стандартного двухблочного жилого комплекса. В сочетании с расположением в 500 м от моря в Кестеле это поддерживает высокую заполняемость в пик сезона. Наша услуга по аренде недвижимости занимается сдачей и отношениями с арендаторами для иностранных владельцев.
На объекте действует круглосуточная охрана с персоналом и полным видеонаблюдением на обоих блоках и во всех общих зонах. Резервный генератор обеспечивает работу основных систем без перебоев. Лифт, крытый гараж, открытая парковка и лобби предусмотрены в обоих зданиях.
Apartment
Apartment
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
