Этот дуплекс 3+1 в Авсалларе, Аланья, Турция, площадью 120 м² на последнем этаже, отличается практичной двухуровневой планировкой, подходящей для семей, владельцев «второго дома» и инвесторов. Построенный в 2022 году и полностью меблированный бытовой техникой, он занимает 9-й этаж и ориентирован на море, бассейн и горы. Ближайший пляж находится в 2 км, а для удобного доступа к побережью организован трансфер. Для более детального знакомства с районом изучите путеводитель по Авсаллару.
Краткие характеристики: планировка 3+1 · 120 м² · 9 этаж из 9 · территория 8 160 м² · 2 км до моря · год постройки 2022 · 120 000 €
Особенности дуплекса 3+1 на продажу в Авсалларе, Аланья
Формат дуплекса позволяет разделить повседневную жизнь на два уровня, обеспечивая семье с тремя спальнями больше приватности и гибкости, чем обычная одноуровневая квартира. Окна выходят на юг, север и юго-восток, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня. С балкона открывается панорамный вид на море, бассейн и горы. Мебель и бытовая техника включены в стоимость, что избавляет покупателя от лишних хлопот при переезде.
Кухня открытого типа со встроенным гарнитуром и гранитной столешницей объединена с гостиной. Напольное покрытие из керамической плитки долговечно и идеально подходит для теплого климата Аланьи. Окна ПВХ, электрический водонагреватель и современные душевые кабины обеспечивают комфортное проживание. Те, кто ищет семейный дуплекс в Авсалларе, оценят этот готовый к заселению вариант.
Инфраструктура комплекса и курортный образ жизни в Авсалларе
Комплекс расположен на территории площадью 8 160 м² и сочетает в себе активные зоны отдыха с местами для релаксации. Открытый и крытый бассейны позволяют плавать в любое время года, а водная горка, детская площадка и игровая комната создают отличные условия для детей. В саду предусмотрена зона для барбекю — идеальное место для семейных вечеров на свежем воздухе.
Для любителей здорового образа жизни предусмотрены фитнес-зал, сауна, турецкий хаммам, паровая баня и массажный кабинет. Инфраструктура также включает лифт, электрогенератор, спутниковое ТВ, систему видеонаблюдения и круглосуточную охрану. Эти удобства особенно важны для иностранных покупателей недвижимости в Авсалларе, которые ценят безопасность и сервис в жилых комплексах.
Инфраструктура района и транспортная доступность
Супермаркет находится в 1,5 км от дома, что позволяет быстро добраться за покупками на машине или местном транспорте. Расстояние до моря составляет 2 км, поэтому до пляжа удобнее добираться на короткую прогулку на авто или на специальном трансфере от комплекса. Центр Аланьи расположен в 25 км, аэропорт Газипаша — в 70 км, а аэропорт Антальи — в 100 км.
Инвестиционный потенциал и покупка недвижимости иностранцами
Меблированное состояние, планировка 3+1, расположение на верхнем этаже и богатая инфраструктура делают этот объект привлекательным для семей, ищущих «дачу у моря», или для сдачи в долгосрочную аренду. Изучая цены на недвижимость в Авсалларе в 2026 году, стоит учитывать стоимость обслуживания комплекса (айдат) и потенциал арендного сезона. Дополнительную информацию можно найти в инвестиционном гиде по Авсаллару.
Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Турции при соблюдении определенных условий. Записи о праве собственности должны проверяться через Земельный реестр Турции (TKGM). Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет детали объекта и продавца, а также организует просмотры. Наша многоязычная команда сопровождает процесс получения ТАПУ и решает послепродажные вопросы через юридические услуги.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить этот дуплекс 3+1 в Авсалларе, Аланья?
Да, иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Турции при условии прохождения необходимых юридических проверок. Данный объект — это дуплекс площадью 120 м² в Авсалларе. Alanya Eiendom помогает с верификацией продавца и координирует проверку документов перед передачей ТАПУ, однако соответствие каждого покупателя критериям должно подтверждаться индивидуально.
Как далеко дуплекс находится от пляжа и аэропортов?
Ближайший пляж находится в 2 км, комплекс предоставляет трансфер до пляжа. Аэропорт Газипаша расположен в 70 км, аэропорт Антальи — в 100 км. Центр Аланьи находится в 25 км, поэтому локация удобна для тех, кто пользуется автомобилем или местным транспортом.
Продается ли дуплекс в Авсалларе с мебелью?
Да, дуплекс предлагается с мебелью и бытовой техникой. Интерьер площадью 120 м² включает кухню открытого типа, встроенную мебель, гранитную столешницу, керамическую плитку и два санузла. Рекомендуется подтверждать окончательный список мебели при осмотре, так как движимое имущество фиксируется в договоре перед передачей собственности.
Подходит ли этот дуплекс для получения гражданства Турции за инвестиции?
Соответствие программе гражданства нельзя подтвердить только на основании данных объявления. Получение гражданства Турции через инвестиции зависит от официальной кадастровой стоимости объекта, текущего законодательного порога и других юридических требований. Покупателям, рассматривающим этот путь, следует получить актуальную консультацию и изучить услуги по получению гражданства.
Какие общие удобства включены в инфраструктуру комплекса?
Территория площадью 8 160 м² включает крытый и открытый бассейны, водную горку, фитнес-зал, сауну, хаммам, паровую баню, массажный кабинет, сад, зону барбекю и детские площадки. Наличие генератора, лифта и круглосуточной охраны обеспечивает комфорт. Перед покупкой рекомендуется уточнить размер ежемесячного платежа (айдат) и график работы сезонных объектов.
