Na powierzchni od 268 do 365 sqm na lokal ten projekt w Kargicak, Alanya wyróżnia się skalą, która od razu odróżnia go od typowej nadmorskiej zabudowy apartamentowej. Każda willa ma w standardzie prywatny basen i prywatny ogród. Ceny zaczynają się od EUR 1,100,000 i sięgają EUR 1,280,000, czyli mieszczą się w progu, który przy pojedynczym zakupie pozwala spełnić warunek obywatelstwa Turcji przez inwestycję.
Wille 268 do 365 sqm na sprzedaż w Kargicak, Alanya
Zakres powierzchni zaczyna się od 268 sqm zamkniętej, użytkowej przestrzeni wewnętrznej, zanim doliczy się prywatny ogród i taras. Przy 365 sqm górny segment daje metraż domu do stałego zamieszkania, rzadko spotykany w nowych nadmorskich projektach w korytarzu Alanyi. Wykończenie obejmuje ceramiczne podłogi w całym lokalu, otwartą kuchnię z granitowymi blatami i zabudową meblową oraz okna PVC zapewniające izolację termiczną i akustyczną, odpowiednią dla klimatu wschodniej części Morza Śródziemnego. Z salonu jest wyjście na balkon i taras, a prywatny basen przy każdym lokalu zapewnia pełną prywatność i swobodę korzystania niezależnie od sąsiadów.
45 km do Gazipaşa, 2 km od morza: dojazd do nieruchomości w Kargicak, Alanya
Kargicak leży we wschodniej części Alanyi, ponad nadmorską drogą D400 i poniżej stoków gór Taurus. Morze znajduje się 2 km od projektu. Lotnisko Gazipaşa jest 45 km na wschód i obsługuje sezonowe bezpośrednie połączenia z kilku miast europejskich. Lotnisko Antalya leży 135 km na zachód i stanowi główny węzeł dla całorocznych połączeń międzynarodowych.
Infrastruktura handlowa, w tym supermarkety, apteki i restauracje, ciągnie się wzdłuż drogi przybrzeżnej łączącej Kargicak z sąsiednim Mahmutlar. Centrum Alanyi jest oddalone o 25 do 30 minut jazdy samochodem, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do pełnej sieci szpitali, mariny i usług miejskich bez życia w najgęściej zabudowanej części miasta.
Generator, jacuzzi i sala masażu: infrastruktura na miejscu w Kargicak, Alanya
Generator zapewnia ciągłość zasilania w sezonowych szczytach obciążenia sieci, co ma znaczenie na całym wschodnim wybrzeżu Morza Śródziemnego. Kamery monitoringu działają w częściach wspólnych, a na terenie obiektu przewidziano parking. Do wspólnych stref wypoczynku należą basen, zjeżdżalnia wodna, jacuzzi, strefa fitness i osobna sala masażu - zestaw częściej spotykany w butikowych hotelach niż w osiedlach mieszkaniowych. Strefa grillowa i altana pozwalają spędzać czas na zewnątrz także poza prywatnym ogrodem każdego lokalu. Na miejscu znajduje się również plac zabaw dla dzieci oraz osobna sala zabaw. System satelitarny zapewnia odbiór telewizji niezależnie od lokalnej infrastruktury kablowej.
Prywatny basen i ogród przy każdym lokalu: standard tego projektu w Kargicak, Alanya
Każda willa ma prywatny basen i prywatny ogród jako element standardu, a nie opcjonalny dodatek. Taras i balkon dają dodatkową przestrzeń do życia na zewnątrz poza granicą ogrodu. Ceramiczna podłoga biegnie przez cały lokal - jest praktyczna, chłodna pod stopami w ciepłym klimacie nadmorskim i łatwa w utrzymaniu przez cały rok. Zabudowa kuchenna jest wbudowana, granitowe blaty są standardem we wszystkich lokalach, a otwarta kuchnia łączy się z główną częścią dzienną zamiast być oddzielona przegrodą. Połączenie prywatnej infrastruktury zewnętrznej i dostępu do wspólnych udogodnień daje mieszkańcom zarówno pełną prywatność, jak i możliwość korzystania ze strefy rekreacyjnej w obrębie jednego kompleksu.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje specyfikację lokali i potwierdza plany pięter względem dokumentacji projektu przed nawiązaniem kontaktu z kupującym. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, koordynacją wniosku o obywatelstwo oraz wsparciem po zakupie dla klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii. Sprawdź wille inwestycyjne w Kargicak, aby zobaczyć aktualnie dostępne lokale.
Powyżej progu 400 000 USD dla obywatelstwa: zakup willi w Kargicak, Alanya
Program obywatelstwa Turcji przez inwestycję wymaga minimalnego zakupu nieruchomości na poziomie 400 000 USD. Przy EUR 1,100,000 te wille przekraczają ten próg przy zakupie jednego lokalu, bez potrzeby łączenia kilku nieruchomości w portfel. Akt własności TAPU jest rejestrowany w tureckim rejestrze gruntów po przekazaniu ceny zakupu przez oficjalny kanał bankowy; pełne procedury i status wpisu można sprawdzić w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Kupujący, którzy potrzebują pozwolenia na pobyt zamiast obywatelstwa, mogą sprawdzić dostępne ścieżki w Generalnej Dyrekcji Zarządzania Migracją Turcji. Pełne informacje o czasie i dokumentach potrzebnych do procesu obywatelstwa znajdziesz na naszej stronie usługowej obywatelstwo tureckie przez inwestycję.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Kargicak, Alanya?
Tak. Turcja pozwala obywatelom większości krajów kupować nieruchomości mieszkalne bezpośrednio. Obywatele większości krajów europejskich, skandynawskich oraz osoby z rosyjskim paszportem mogą posiadać akt TAPU bez ograniczeń. Przed zakupem warto potwierdzić możliwość nabycia z doradcą prawnym, ponieważ zasada wzajemności dotyczy niewielkiej liczby narodowości, a sytuacja indywidualna może się różnić.
Czy te wille kwalifikują się do obywatelstwa tureckiego przez inwestycję?
Tak. Minimalna kwota zakupu kwalifikująca do obywatelstwa wynosi 400 000 USD. Przy EUR 1,100,000 te wille przekraczają ten próg przy zakupie jednego lokalu. O obywatelstwo można wystąpić po rejestracji TAPU i przy zobowiązaniu do utrzymania nieruchomości przez minimum 3 lata, przy czym lokal musi pozostać na nazwisko kupującego przez cały ten okres.
Na czym polega proces rejestracji TAPU dla kupujących w Kargicak?
Po przelaniu ceny zakupu przez oficjalny kanał bankowy i podpisaniu umowy sprzedaży TAPU jest rejestrowane w lokalnym urzędzie katastralnym. Alanya Eiendom koordynuje cały proces dla klientów zagranicznych, w tym przygotowanie dokumentów, wymagania dotyczące tłumaczeń urzędowych oraz kontakt z urzędami w imieniu kupującego.
Jakie lotniska obsługują Kargicak i jak daleko są od projektu?
Lotnisko Gazipaşa jest 45 km na wschód i obsługuje sezonowe bezpośrednie połączenia z kilku miast europejskich. Lotnisko Antalya leży 135 km na zachód i zapewnia całoroczne połączenia międzynarodowe. Do obu można dojechać drogą D400 bez przejazdu przez główne punkty miejskich korków.
Czy prywatny basen jest standardem, czy dodatkiem opcjonalnym w każdym lokalu?
Specyfikacja projektu przewiduje prywatny basen jako standard dla każdego lokalu, obok prywatnego ogrodu. Zakres ten jest weryfikowany w dokumentacji projektu i warunkach umownych, zanim podejmie się jakiekolwiek zobowiązanie zakupowe w imieniu kupującego.
