Tosmur zajmuje odcinek wschodniego wybrzeża Alanyi między rzeką Dim a brzegiem Morza Śródziemnego. Dzielnica tętni spokojnym, mieszkalnym rytmem: lokalne targi, apteki i piekarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a plaża oddalona jest o 800 m pieszo. Dziewięciopiętrowy, jednoblokowy projekt z basenem, umeblowanymi apartamentami od 95 m² i sprzętem AGD w cenie to praktyczna propozycja w dzielnicy, która odpowiada zarówno rezydentom długoterminowym, jak i inwestorom - w cenach od EUR 149,000.
Od 95 m² w jednym bloku: Apartamenty na sprzedaż w Tosmur, Alanya
Powierzchnie lokali zaczynają się od 95 m², co zapewnia wyraźny podział pomieszczeń, odpowiednią kuchnię w aneksie oraz balkon, bez kompromisów typowych dla małych kawalerek. Jednoblokowa konstrukcja o dziewięciu piętrach sprawia, że społeczność mieszkańców jest kameralna: basen obsługuje optymalną liczbę osób, ogród jest funkcjonalny, a winda dociera na każdy poziom. Ceny zaczynają się od EUR 149,000, co spełnia próg wymagany do ubiegania się o tureckie pozwolenie na pobyt. Centrum Alanya znajduje się 6 km na zachód - wystarczająco blisko, by regularnie odwiedzać targi na starym mieście i port, ale na tyle daleko, by uniknąć największego letniego zgiełku turystycznego.
Szpital 1 km, morze 800 m: Kluczowe odległości w Tosmur, Alanya
Najbliższy szpital znajduje się 1 km od kompleksu, co jest istotną zaletą dla emerytów, rezydentów długoterminowych oraz wynajmujących, którzy celują w rodziny, a nie tylko sezonowych turystów. Wybrzeże Morza Śródziemnego oddalone jest o 800 m płaską, osiedlową drogą. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 40 km na wschód i obsługuje sezonowe loty bezpośrednie z północnej Europy. Lotnisko w Antalyi, całoroczny hub międzynarodowy, oddalone jest o 130 km wzdłuż nadmorskiej autostrady i oferuje najszerszą gamę połączeń. W obrębie Tosmur połączenia dolmuszami pozwalają dotrzeć do centrum Alanyi w mniej niż 20 minut drogą nadmorską.
Basen, ogród i ochrona: Udogodnienia kompleksu w Tosmur, Alanya
Wspólne udogodnienia obejmują basen, ogród oraz monitoring w częściach wspólnych. Winda obsługuje wszystkie dziewięć pięter. Format jednego bloku oznacza, że infrastruktura nie jest rozproszona na rozległym terenie - basen i ogród służą konkretnej grupie mieszkańców, a koszty utrzymania pozostają stabilne. Dla inwestorów standard wykończenia z umeblowaniem eliminuje częste trudności: sprzęt AGD jest w cenie, kuchnia jest w pełni zabudowana, a w łazienkach zamontowano kabiny prysznicowe, dzięki czemu lokal może zostać wynajęty bez dodatkowych nakładów kapitałowych po odbiorze kluczy. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom pomaga kupującym z Norwegii, Niemiec, Rosji i całej Europy w organizacji wynajmu, poszukiwaniu najemców oraz zarządzaniu nieruchomością po zakupie w Tosmur i okolicach.
Kuchnia w zabudowie, podgrzewacz wody i umeblowane wnętrza: Standard w Tosmur, Alanya
Wnętrza wykończono płytkami ceramicznymi, zamontowano okna PCV z podwójnymi szybami oraz otwartą kuchnię z granitowymi blatami i kompletem szafek. W łazienkach znajdują się kabiny prysznicowe. Sprzęt AGD jest wliczony w cenę sprzedaży. Każdy apartament posiada balkon. Elektryczny podgrzewacz wody zapewnia ciepłą wodę niezależnie od systemów centralnych. Wybór ceramiki na podłogach jest idealnie dopasowany do nadmorskiego klimatu: materiał pozostaje chłodny podczas letnich upałów, jest odporny na wilgoć i nie wymaga specjalistycznej konserwacji. Ramy okienne z PCV radzą sobie z zasolonym powietrzem znacznie lepiej niż aluminium w tak bliskiej odległości od brzegu.
Zasady zakupu przez obcokrajowców i pozwolenie na pobyt w Tosmur, Alanya
Tureckie prawo pozwala większości obcokrajowców na posiadanie nieruchomości na własność (freehold), z tytułem wydawanym w regionalnym urzędzie rejestracji gruntów jako akt TAPU na nazwisko nabywcy. Kupujący mogą zweryfikować status rejestracji za pośrednictwem Tureckiego Rejestru Gruntów (TKGM) przed lub po transakcji. Ten projekt kwalifikuje się do uzyskania pozwolenia na pobyt: dokonanie kwalifikującego się zakupu pozwala nabywcom ubiegać się o tureckie pozwolenie na pobyt krótkoterminowy przez Generalną Dyrekcję ds. Zarządzania Migracją. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom koordynuje rejestrację TAPU, wnioski o pozwolenie na pobyt oraz wsparcie po zakupie od momentu akceptacji oferty do wydania dokumentu. Przejrzyj aktualne apartamenty na sprzedaż w Tosmur lub zapoznaj się z naszym serwisem dotyczącym pozwolenia na pobyt w Turcji, aby poznać proces krok po kroku.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Tosmur, Alanya w Turcji?
Tak. Tureckie prawo pozwala większości obcokrajowców na nabycie nieruchomości na pełną własność. Tytuł własności jest rejestrowany na nazwisko nabywcy w regionalnym urzędzie (TKGM) po standardowej weryfikacji. Obywatele większości krajów europejskich, skandynawskich oraz Rosji są uprawnieni do zakupu. Alanya Eiendom koordynuje pełny proces weryfikacji i rejestracji TAPU dla międzynarodowych nabywców w Tosmur, Alanya.
Czy ten projekt kwalifikuje się do uzyskania tureckiego pozwolenia na pobyt?
Tak. Projekt jest oznaczony jako kwalifikujący się do uzyskania pozwolenia na pobyt. Po dokonaniu zakupu spełniającego wymogi, nabywcy mogą ubiegać się o tureckie pozwolenie na pobyt krótkoterminowy. Pozwolenie jest odnawialne i powiązane z kontynuacją posiadania nieruchomości. Nasz zespół zarządza procesem od przygotowania dokumentów po wydanie decyzji.
Czy apartamenty są sprzedawane z umeblowaniem i sprzętem AGD?
Tak. Lokale są sprzedawane z umeblowaniem i zawierają sprzęt AGD, kuchnię w zabudowie z granitowymi blatami oraz kabiny prysznicowe. Nie są wymagane żadne dodatkowe koszty wykończenia przed wprowadzeniem się lub rozpoczęciem wynajmu - standard obejmuje wszystkie kluczowe elementy od momentu przekazania kluczy.
Jak daleko z Tosmur w Alanyi jest do najbliższego szpitala i morza?
Najbliższy szpital znajduje się 1 km od kompleksu - w odległości spaceru dla codziennej wygody. Wybrzeże Morza Śródziemnego oddalone jest o 800 m płaską drogą. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 40 km na wschód (trasy sezonowe), a lotnisko w Antalyi 130 km na zachód (połączenia międzynarodowe przez cały rok).
