Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
145 000 € – 182 000 €
1–4
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–2
Balkony
55–160 m²
Powierzchnia użytkowa
8
Piętra
1
Bloki
2023
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Jednoblokowa inwestycja mieszkaniowa położona 800 m od nadmorskiej promenady, ta oferta w Mahmutlar obejmuje lokale o powierzchni od 55 do 160 m² w ośmiu kondygnacjach. Ceny zaczynają się od 145 000 € i sięgają 182 000 €, co plasuje tę inwestycję w przystępnym segmencie dla zagranicznych kupujących szukających nowych apartamentów na sprzedaż w Mahmutlar, Alanya. Standard na miejscu obejmuje basen, saunę, turecki hamam, awaryjny generator, siłownię i całodobową ochronę - kompletny pakiet w formacie jednego budynku.
Jeden budynek i osiem pięter to czytelny, wygodny układ, który dobrze sprawdza się zarówno dla osób kupujących do zamieszkania, jak i dla inwestorów, którzy wolą samodzielny budynek zamiast rozległego kompleksu wypoczynkowego. Lokale zaczynają się od 55 m² - to praktyczny metraż pod zakup nastawiony na wynajem - i dochodzą do 160 m² na górnym końcu, co daje wystarczająco dużo przestrzeni na duży apartament rodzinny.
Każdy lokal ma balkon, ceramiczną podłogę, otwartą kuchnię z granitowym blatem i przygotowaną zabudową, okna PVC z podwójnymi szybami oraz zamontowaną kabinę prysznicową. Osoby, które chcą kupić apartament w Mahmutlar, Alanya, znajdą te same parametry wykończenia na wszystkich piętrach, bez wydzielonych standardów podwyższonych. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanya, Alanya Eiendom weryfikuje specyfikację lokali i rzuty bezpośrednio u sprzedającego, zanim oferta trafi do publikacji.
Dystans 800 m do morza w Mahmutlar przekłada się na charakterystyczną, płaską siatkę ulic, dzięki czemu spacer jest prosty i bez przewyższeń. Nadmorska część dzielnicy ciągnie się przez kilka kilometrów wzdłuż wschodniego odcinka wybrzeża i jest pełna kawiarni, sezonowych restauracji oraz operatorów sportów wodnych działających przez dłuższy sezon letni.
Centrum Alanyi znajduje się 15 km stąd drogą, a mieszkańcy mają tam dostęp do głównej strefy szpitalnej, starego miasta, zamku, zachodniej plaży oraz pełnego zakresu usług administracyjnych. Mahmutlar sam w sobie oferuje na poziomie ulicy to, co dopełnia ofertę: gęstą siatkę międzynarodowych supermarketów, aptek, klinik medycznych i wielojęzycznych biur nieruchomości. Lotnisko Gazipaşa leży 30 km na wschód - około 25 do 30 minut samochodem - i jest praktyczniejszą opcją dla właścicieli sezonowych niż lotnisko w Antalyi, oddalone o 110 km na zachód wzdłuż nadmorskiej drogi D400.
Kompleks ma awaryjny generator jako część standardowej specyfikacji technicznej, co pokrywa krótkie przerwy w dostawie prądu, które czasem zdarzają się w nadmorskich dzielnicach Alanya. Basen wspólny jest dostępny dla wszystkich mieszkańców, a do tego dochodzi siłownia do całorocznego użytku. Sauna i turecki hamam rozszerzają ofertę rekreacyjną na miejscu, więc przy dłuższych pobytach nie trzeba wyjeżdżać, żeby z nich korzystać.
Na zewnątrz ogród, altana i strefa grilla tworzą wspólną przestrzeń wykraczającą poza indywidualne balkony - to praktyczny dodatek dla właścicieli, którzy korzystają z apartamentu sezonowo i chcą mieć na miejscu przestrzeń do spotkań. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring kamer na terenie budynku, a do dyspozycji mieszkańców jest wydzielony parking. Winda obsługuje wszystkie osiem pięter, a zimny prysznic przy basenie to funkcjonalny detal na szczyt letniego sezonu. Ten standard odpowiada temu, co zwykle oferują nieruchomości w Mahmutlar na sprzedaż w tym przedziale cenowym na obecnym rynku.
Mahmutlar przyciąga kupujących z Europy Północnej - przede wszystkim z Norwegii, Niemiec i Holandii - już od początku lat 2000. Infrastruktura dzielnicy odzwierciedla tę grupę odbiorców: międzynarodowe supermarkety, wielojęzyczne usługi oraz skupisko biur nieruchomości obsługujących zagranicznych właścicieli są wpisane w wygodny, spacerowy układ ulic.
Jeśli chodzi o dochód z najmu, bliskość plaży na poziomie 800 m umieszcza tę inwestycję w strefie, którą większość platform rezerwacyjnych uwzględnia w pierwszej kolejności przy filtrowaniu wyników dla nadmorskiej części Alanyi. Szczyt popytu najmu przypada od kwietnia do października, a dodatkowy rynek najemców długoterminowych zimą z chłodniejszych krajów wydłuża okres obłożenia. Ceny lokali od 145 000 € do 182 000 € stanowią punkt wejścia, który od lat przyciąga stałe zainteresowanie inwestorów w tym korytarzu. Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Mahmutlar, aby porównać układy i dostępne lokale. Alanya Eiendom pomaga zagranicznym kupującym z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów na każdym etapie - od pierwszej prezentacji po uzyskanie TAPU i uruchomienie wynajmu.
Obywatele innych państw mogą kupować nieruchomości mieszkalne na pełną własność w Turcji, w tym w Mahmutlar, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi własności nieruchomości. Transakcja jest rejestrowana w państwowym urzędzie ksiąg wieczystych i katastru. Kupujący mogą sprawdzić status aktu własności i dane katastralne w Turkish Land Registry (TKGM) przed podpisaniem jakichkolwiek dokumentów przeniesienia własności.
Po zakupie właściciele mogą złożyć wniosek o tureckie krótkoterminowe zezwolenie na pobyt. Warunki kwalifikacji i procedury składania wniosków publikowane są przez Directorate General of Migration Management. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pobyt i wsparciem po zakupie dla klientów w całym regionie Alanyi. Jeśli potrzebujesz wskazówek dotyczących dokumentów dopasowanych do Twojej sytuacji, odwiedź naszą stronę usługi prawne dla nieruchomości w Alanya.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupić nieruchomość mieszkalną na pełną własność w Turcji. Proces wymaga tureckiego numeru podatkowego, ważnego paszportu i rejestracji w urzędzie ksiąg wieczystych i katastru (TKGM). Mahmutlar to ugruntowana strefa dla zagranicznych właścicieli, bez aktywnego ograniczenia wojskowego dla większości narodowości.
Lokale mają od 55 do 160 m², a ceny mieszczą się w przedziale od 145 000 € do 182 000 € w całym jednobudynkowym, 8-piętrowym projekcie. Ostateczna cena zależy od piętra, metrażu i ekspozycji lokalu w budynku.
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga minimalnej wartości zakupu określonej przez przepisy rządowe. To, czy konkretny lokal się kwalifikuje, zależy od ceny w dniu zakupu oraz obowiązującego kursu walut. Doradca Alanya Eiendom może potwierdzić aktualny próg i wskazać, które lokale w tej inwestycji spełniają wymagania.
Mahmutlar ma aktywny rynek najmu krótkoterminowego skoncentrowany między kwietniem a październikiem, napędzany przez europejskich turystów. Przy odległości 800 m od morza lokale w tej inwestycji mieszczą się w strefie bliskości wybrzeża, którą platformy najmu premiują w wynikach wyszukiwania dla Alanyi. W zakresie kompleksowej obsługi najmu zobacz naszą stronę usługi wynajmu nieruchomości.
Dostępność planu płatności zależy od etapu budowy i indywidualnych warunków sprzedającego w momencie zakupu. Skontaktuj się z doradcą Alanya Eiendom, aby uzyskać aktualną strukturę płatności, wymagany depozyt i harmonogram rat obowiązujący przy tej inwestycji.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
