Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
265 000 € – 530 000 €
Mahmutlar
Lokalizacja
1–2
Sypialnie
66–140 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz agent
Mahmutlar to jedna z najbardziej samowystarczalnych dzielnic na wybrzeżu Alanyi. Gęsta zabudowa komercyjna, nadmorska promenada, wielojęzyczne punkty usługowe oraz ugruntowana społeczność mieszkańców z Europy Północnej i Rosji sprawiają, że dzielnica ta funkcjonuje przez cały rok, a nie tylko w sezonie letnim. Ten projekt składający się z dwóch bloków na działce o powierzchni 2500 m² idealnie wpisuje się w ten profil: praktyczna, w pełni wyposażona nowa inwestycja w cenach od EUR 265,000 do EUR 530,000, z lokalami o powierzchni od 66 do 140 m².
Projekt znajduje się na działce o powierzchni 2500 m² i obejmuje dwa bloki mieszkalne, każdy o wysokości pięciu pięter. Metraże zaczynają się od 66 m² – co stanowi kompaktowy, ale kompletny układ idealny dla singla lub pary – i sięgają 140 m² dla nabywców potrzebujących drugiej sypialni, gabinetu lub większej przestrzeni życiowej dla rodziny. Ceny wahają się od EUR 265,000 za jednostki podstawowe do EUR 530,000 za największe apartamenty, w zależności od piętra i ekspozycji.
Każde piętro obsługiwane jest przez windę, a lobby z recepcją stanowi reprezentacyjne wejście dla mieszkańców i gości. Parking na terenie posesji eliminuje codzienne niedogodności, z którymi często borykają się właściciele starszych budynków w tej okolicy. W całym obiekcie zainstalowano system satelitarny obsługujący telewizję oraz infrastrukturę łączności.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km na wschód od Mahmutlar (trasa nadmorska D400) i obsługuje bezpośrednie loty sezonowe z Norwegii, Niemiec, Holandii i innych rynków europejskich. Lotnisko w Antalyi, zapewniające całoroczne połączenia międzynarodowe, oddalone jest o 135 km na zachód – około 90 minut jazdy transferem lub autobusem międzymiastowym trasą nadmorską.
Wewnątrz dzielnicy często kursują minibusy (dolmuş), łączące całe wybrzeże Alanyi. Centrum Alanyi, z zamkiem, portem i główną strefą handlową, znajduje się około 12 km na zachód. Jednak codzienne sprawy rzadko wymagają opuszczania samego Mahmutlar, biorąc pod uwagę zagęszczenie lokalnych sklepów i usług.
Pakiet udogodnień na miejscu obejmuje zarówno rekreację aktywną, jak i odnowę biologiczną. Zewnętrzny basen z dołączoną zjeżdżalnią wodną to centrum letnich rozrywek. Wewnątrz kompleks oferuje łaźnię turecką (hamam), saunę i łaźnię parową – trzyetapowy obwód termalny, z którego mieszkańcy mogą korzystać przez cały rok, a który szczególnie kupujący ze Skandynawii uznają za standard znany z ich krajów. Stacja z zimnym prysznicem dopełnia proces regeneracji.
Z myślą o fitnessie i rodzinach, kompleks obejmuje siłownię, stół do tenisa stołowego oraz dedykowany pokój zabaw dla dzieci. Wspólne obszary zewnętrzne obejmują taras z grillem i zadaszoną altanę. Generator prądu zapewnia ciągłość zasilania podczas ewentualnych przerw w dostawie energii, a kamery monitoringu gwarantują stały nadzór nad terenem.
Nabywcy porównujący oferty w Mahmutlar zauważą, że wiele projektów w tej cenie nie posiada pełnego zaplecza termalnego. Połączenie łaźni tureckiej, sauny, łaźni parowej i zimnego prysznica wraz z basenem i zjeżdżalnią stanowi ponadprzeciętne wyposażenie wspólne dla tej dzielnicy i jest częstym wymogiem, szczególnie ze strony inwestorów zagranicznych.
Obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Turcji na zasadzie pełnej własności (freehold), zarejestrowanej w Głównym Dyrekcji Ksiąg Wieczystych. Turecki Urząd Ksiąg Wieczystych (TKGM) zarządza wydawaniem i przenoszeniem dokumentów TAPU, a proces zazwyczaj kończy się w ciągu dwóch do czterech tygodni od podpisania umowy.
Apartamenty z górnej granicy cenowej tego projektu – osiągające EUR 530,000 – mogą kwalifikować się do uzyskania obywatelstwa tureckiego poprzez inwestycję, zgodnie z obowiązującym progiem ustawowym ustalonym w dolarach amerykańskich. Kupujący celujący w uzyskanie pozwolenia na pobyt (residencję) mogą sprawdzić aktualne wymagania na stronie Tureckiej Generalnej Dyrekcji ds. Zarządzania Migracją.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom przeprowadza weryfikację ksiąg wieczystych, koordynuje proces u notariusza i wspiera rejestrację TAPU dla międzynarodowych nabywców – od pierwszego zapytania po przekazanie kluczy. Doradzamy w zakresie kwalifikacji do obywatelstwa tureckiego przez inwestycję dla poszczególnych lokali.
Mahmutlar posiada jedną z największych koncentracji europejskich właścicieli nieruchomości na całym tureckim wybrzeżu. Bezpośredni dostęp przez lotnisko Gazipaşa, miasto przyjazne pieszym z wielojęzycznymi usługami oraz ceny nieruchomości niższe niż w centrum Alanyi sprawiają, że jest to stały pierwszy wybór dla kupujących z zagranicy.
Ta baza właścicieli wspiera również prężnie działający rynek wynajmu krótkoterminowego od maja do października. Właściciele, którzy nie planują mieszkać tu na stałe, mogą zrekompensować koszty utrzymania poprzez wynajem sezonowy. Nasz zespół w Alanya Eiendom zarządza wynajmem nieruchomości – od wystawienia oferty po opiekę nad gośćmi. Aby porównać inne oferty, przejrzyj aktualne ogłoszenia nieruchomości w Mahmutlar na naszej platformie.
Tak. Obywatele Polski i większości innych krajów mogą kupować nieruchomości w Turcji na własność bez większych ograniczeń. Rejestr gruntów TKGM publikuje oficjalne wytyczne. Nieruchomości w Mahmutlar nie są objęte restrykcjami wojskowymi.
Apartamenty mają od 66 m² do 140 m² w dwóch blokach. Ceny zaczynają się od EUR 265,000 i sięgają EUR 530,000, zależnie od wielkości lokalu i piętra.
Każdy zakup nieruchomości w Turcji może stanowić podstawę do ubiegania się o pozwolenie na pobyt. Turecki urząd ds. migracji ustala aktualne kryteria. Alanya Eiendom weryfikuje te możliwości z każdym klientem indywidualnie.
Tak. Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK musi być aktywne przed zakończeniem formalności w urzędzie ksiąg wieczystych. Składka jest roczna i zależy od powierzchni oraz typu budynku.
Nadmorska promenada w Mahmutlar jest dostępna pieszo z większości punktów dzielnicy dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu. Alanya Eiendom może potwierdzić dokładną odległość podczas prezentacji nieruchomości.
Mahmutlar cieszy się dużym zainteresowaniem turystów z Europy przez całe lato, z szczytem od maja do października. Ugruntowana społeczność ekspatów wspiera również popyt na wynajem w miesiącach poza szczytem, co skraca okresy przestojów.
Poproś o indywidualny plan prezentacji nieruchomości, opcjonalną koordynację transferu z lotniska, koordynację wizyt lekarskich w sytuacjach nienagłych oraz rekomendacje niezależnych prawników, w zależności od dostępności i odrębnych warunków.
Ceny, plany płatności, dostępność — wysłane na Twój email.
Browse nearby areas while comparing listings
Apartment
Apartment
