Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
280 000 € – 700 000 €
Kestel
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
60–200 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Położony zaledwie 400 m od brzegu morza, ten dwublokowy projekt mieszkalny w Kestel, Alanya, zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża pieszo, z dala od gęstej zabudowy centralnych kurortów. Zagospodarowana działka o powierzchni 2173 m² mieści dwa pięciopiętrowe bloki, z jednostkami o powierzchni od 60 do 200 m², oferując zarówno kompaktowe układy, jak i przestronne plany dla rodzin. Ceny zaczynają się od 280 000 € i sięgają 700 000 €, co plasuje ten projekt w segmencie średnim i premium nieruchomości nadmorskich w Alanyi.
Dostęp do morza wynosi tutaj 400 metrów, co oznacza 4-5 minut spacerem po płaskim terenie. Kestel znajduje się na wschód od centrum Alanyi, gdzie linia brzegowa zmienia charakter z tętniących życiem plaż centralnych na spokojniejsze, bardziej mieszkalne wybrzeże. To połączenie bliskości morza i spokojniejszej okolicy przyciąga kupujących, którzy chcą codziennego dostępu do plaży bez tłumów w szczycie sezonu. Format dwóch bloków przekłada się na mniejszą liczbę mieszkań, co sprzyja integracji sąsiedzkiej i obniża koszty utrzymania części wspólnych w porównaniu z dużymi kompleksami. Kupujący szukający podobnych nieruchomości w Kestel mogą zapoznać się z aktualną ofertą na naszej stronie z nieruchomościami w Kestel, Alanya.
Międzynarodowy dojazd odbywa się przez dwa lotniska. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 55 km na wschód i jest preferowanym punktem przylotu dla europejskich czarterów oraz lotów rejsowych w sezonie letnim. Lotnisko w Antalyi, położone 145 km na zachód wzdłuż autostrady nadmorskiej, obsługuje znacznie większą liczbę całorocznych połączeń rejsowych i łączy Kestel z większością głównych europejskich węzłów komunikacyjnych dzięki bezpośrednim transferom. Obie opcje sprawiają, że projekt jest łatwo dostępny dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii, czyli najbardziej aktywnych narodowości kupujących w tym regionie.
Lista udogodnień na miejscu jest bogata jak na projekt tej wielkości. Części wspólne obejmują kryty basen, basen zewnętrzny, saunę, łaźnię parową, łaźnię turecką (hamam) oraz strefę fitness. Generator prądu zapewnia ciągłość działania usług w przypadku przerw w dostawie energii, co jest praktycznym rozwiązaniem w okresach szczytowego zapotrzebowania latem. Kamery monitoringu czuwają nad bezpieczeństwem części wspólnych. Plac zabaw i sala zabaw służą rodzinom z dziećmi. Teren obejmuje altanę, miejsce do grillowania i zagospodarowany ogród, a wszystko to na działce o powierzchni 2173 m². Winda obsługuje wszystkie pięć pięter, a parking na miejscu zapewnia miejsca dla pojazdów mieszkańców.
Każde mieszkanie posiada otwarty układ kuchni, granitowe blaty oraz zabudowę kuchenną. Płytki ceramiczne pokrywają wszystkie powierzchnie mieszkalne, co jest praktycznym wyborem w nadmorskim klimacie, gdzie trwałość wobec wilgoci i słonego powietrza jest równie ważna jak wygląd. Okna PCV ograniczają przenikanie ciepła i hałas morskiego wiatru. Kabiny prysznicowe są standardem we wszystkich jednostkach. Każdy apartament posiada balkon lub taras, który powiększa przestrzeń mieszkalną i wpuszcza naturalne światło. Zainstalowany jest system satelitarny. Takie wykończenie oznacza standard "pod klucz", który dla większości kupujących nie wymaga natychmiastowych remontów po zakupie.
Obcokrajowcy kupujący nieruchomości w Kestel, Alanya, posiadają pełne prawa własności poprzez akt własności TAPU zarejestrowany w tureckim rejestrze gruntów. Kupujący mogą zweryfikować historię własności i status aktu bezpośrednio przez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymogiem prawnym dla wszystkich tureckich nieruchomości mieszkalnych i musi być aktywne przed zakończeniem przeniesienia własności u notariusza.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zarządza pełnym procesem rejestracji TAPU w imieniu klientów międzynarodowych, w tym koordynacją pozwoleń wojskowych, jeśli są wymagane. Kupujący, którzy spełniają próg minimalnej wartości nieruchomości, mogą ubiegać się o obywatelstwo tureckie poprzez inwestycję; szczegóły dostępne są na naszej stronie obywatelstwo tureckie przez inwestycję. Osoby preferujące ścieżkę pozwolenia na pobyt mogą złożyć wnioski przez turecki urząd imigracyjny.
Naszy wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów.
Tak. Obywatele większości krajów mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji z pełnym prawem własności. Tytuł własności jest rejestrowany poprzez akt TAPU w tureckim rejestrze gruntów. Niektóre narodowości podlegają ograniczeniom prawnym; Alanya Eiendom potwierdza uprawnienia przed rozpoczęciem jakiejkolwiek transakcji.
Mieszkania mają powierzchnię od 60 do 200 m² i znajdują się w dwóch blokach. Ceny zaczynają się od 280 000 € i sięgają 700 000 € w zależności od wielkości i piętra. Konkretne plany pięter i aktualna dostępność są potwierdzane na zapytanie przez nasze lokalne biuro.
Tak. DASK jest prawnie wymagany dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji i musi być zawarty przed podpisaniem aktu przeniesienia własności u notariusza. Zazwyczaj jest ono organizowane w ciągu kilku dni roboczych od podpisania umowy sprzedaży i pokrywa szkody strukturalne powstałe w wyniku zdarzeń sejsmicznych.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 55 km od projektu i obsługuje bezpośrednie letnie połączenia czarterowe oraz rejsowe z Europy. Lotnisko w Antalyi, 145 km na zachód, oferuje całoroczne loty rejsowe do większości głównych miast europejskich. Większość kupujących korzysta z Gazipaşa latem, a z Antalyi poza sezonem.
Lokalizacja Kestel w strefie nadmorskiej Alanyi, w połączeniu z bliskością morza (400 m), sprzyja popytowi na wynajem krótko- i średnioterminowy w trakcie długiego sezonu letniego (maj-październik). Kryty basen, hamam i sauna podnoszą standard oferty, co pozwala na uzyskanie wyższych stawek za dobę w porównaniu ze standardowymi apartamentami.
Projekt obejmuje kryty basen, basen zewnętrzny, saunę, łaźnię parową, łaźnię turecką, strefę fitness, plac zabaw dla dzieci, salę zabaw, miejsce do grillowania, altanę, ogród, windę oraz parking na miejscu. Infrastruktura wspólna obejmuje również generator prądu i system kamer monitoringu.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
