Trzypiętrowa rezydencja w Bektas wyróżnia się na tle gęstej zabudowy apartamentowej na wybrzeżu skalą, prywatnością i wysokim standardem wykończenia. Jednostki o powierzchni od 498 m², prywatny basen oraz cena zaczynająca się od 2 950 000 € sprawiają, że nieruchomość ta idealnie wpisuje się w progi inwestycyjne wymagane do uzyskania tureckiego obywatelstwa. Dla nabywców poszukujących nieruchomości o dużym formacie w Alanyi, jest to aktywo o wyjątkowej klasie.
Powierzchnia od 498 m²: Przestronna nieruchomość na sprzedaż w Bektas, Alanya
Przy powierzchni od 498 m² wzwyż, nie jest to kompaktowy apartament nadmorski. Pojedynczy budynek rozłożony na trzech piętrach został zaprojektowany w skali pozwalającej na całoroczne zamieszkanie, z wyraźnym oddzieleniem stref dziennej, jadalnej, kuchennej i sypialnej – a wszystko to jeszcze przed doliczeniem powierzchni zewnętrznych. Podłogi z płytek ceramicznych pokrywają znaczną część tej przestrzeni, zapewniając trwałą i chłodną powierzchnię, idealną dla śródziemnomorskiego klimatu. Aluminiowe ramy okienne znajdują się na wszystkich elewacjach, gwarantując stabilność termiczną i długoterminową odporność na nadmorską wilgoć.
Dla inwestorów chcących kupić nieruchomość w Bektas, Alanya, początkowy metraż plasuje ten projekt w segmencie, gdzie cena za m² odzwierciedla głębię specyfikacji i ekskluzywność lokalizacji, a nie ekonomię rynku masowego. Cena od 2 950 000 € odpowiada świadomemu pozycjonowaniu w segmencie luksusowym, któremu niewiele projektów na szerszym rynku w Alanyi jest w stanie dorównać przy takim metrażu.
5 km do centrum Alanyi, 3 km do wybrzeża: Lokalizacja Bektas, Alanya
Bektas zajmuje malownicze położenie na wzgórzu na zachodnich obrzeżach Alanyi. Wybrzeże Morza Śródziemnego znajduje się 3 km od inwestycji – to mniej niż pięć minut jazdy samochodem. Centrum Alanyi, z nadmorską promenadą, szpitalami i zapleczem handlowym, oddalone jest o 5 km. Codzienny dostęp do pełnej gamy usług miejskich jest prosty, a jednocześnie pozwala uniknąć zgiełku gęsto zabudowanej dzielnicy portowej.
Dla osób przylatujących z zagranicy, lotnisko Gazipaşa znajduje się 55 km na wschód wzdłuż nadmorskiej trasy D400 – około 45 minut jazdy przy normalnym natężeniu ruchu. Lotnisko w Antalyi, główny międzynarodowy węzeł regionu, oddalone jest o 145 km na północny zachód, co oznacza transfer trwający około 90 minut. Oba połączenia to bezpośrednie drogi bez trudnych przełęczy górskich na głównej trasie.
Charakter dzielnicy Bektas to niska zabudowa mieszkaniowa, co odróżnia ją od stref nadmorskich bliżej portu. Działki są tu większe, hałas uliczny mniejszy, a tłumy turystów z sezonu wysokiego, koncentrujące się w centrum Alanyi, nie docierają na te wzniesienia.
Generator, prywatny basen i zadaszona altana w Bektas
Infrastruktura na miejscu sprzyja całorocznemu, prywatnemu życiu bez zależności od wspólnych udogodnień budynkowych. Dedykowany generator zapewnia ciągłość zasilania – co jest kluczowe w rezydencjach premium, gdzie systemy bezpieczeństwa, klimatyzacja i wysokiej klasy urządzenia AGD nie tolerują przerw w dostawie prądu. Prywatny basen działa niezależnie od jakiejkolwiek wspólnej infrastruktury i został potwierdzony w zweryfikowanej specyfikacji obiektu.
Zadaszona altana rozszerza program zewnętrzny poza główny taras, zapewniając zacienioną strefę jadalną i wypoczynkową, która pozostaje funkcjonalna nawet w najgorętsze miesiące roku. Na terenie posesji znajduje się dedykowany parking. Ogród jest częścią prywatnej posesji, a nie wspólnym trawnikiem. Wszystkie te elementy definiują samowystarczalną nieruchomość, która nie potrzebuje wspólnych bloków udogodnień, aby dostarczać pełną wartość mieszkańcom lub najemcom.
Inwestycja pod obywatelstwo: Willa w Bektas spełnia wymogi ustawowe
Turecki program „obywatelstwo przez inwestycję” to jedna z najkrótszych ścieżek do uzyskania paszportu dostępna dla zagranicznych nabywców nieruchomości w regionie śródziemnomorskim. Program określa minimalną wartość zakupu nieruchomości zdefiniowaną w przepisach rządowych. Projekt w Bektas, w cenie od 2 950 000 €, znacznie przekracza ten próg, co sprawia, że proces ubiegania się o obywatelstwo jest prosty pod kątem wyceny.
Nabywcy wybierający tę ścieżkę muszą zachować nieruchomość przez ustawowy minimalny okres posiadania przed złożeniem wniosku. Tytuł własności TAPU jest rejestrowany w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM), który zarządza również adnotacją potwierdzającą status aktywa kwalifikującego się do obywatelstwa. Dla nabywców, którzy preferują prawo pobytu nad pełne obywatelstwo, dostępne jest pozwolenie na pobyt krótkoterminowy na podstawie nieruchomości za pośrednictwem Generalnego Dyrektoratu ds. Zarządzania Migracją – ten projekt spełnia oba te kryteria.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom zarządza pełnym procesem przeniesienia własności TAPU, dokumentacją wniosku o obywatelstwo oraz koordynacją prawną dla nabywców z Polski, Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i nie tylko. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się formalnościami od pierwszej oferty, aż po rejestrację aktu własności i złożenie wniosku o pobyt. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi usługami dotyczącymi obywatelstwa tureckiego przez inwestycję.
Otwarta kuchnia, taras i granitowy blat: Standard wnętrz w Bektas
Kuchnia jest zaprojektowana w planie otwartym, integrując się z główną strefą dzienną – to układ, który wyjątkowo dobrze sprawdza się przy tak dużych metrażach. Granitowe blaty są montowane fabrycznie w ramach standardowej specyfikacji, a nie jako opcja dodatkowa. Szafki kuchenne są wliczone w cenę. Elektryczny podgrzewacz wody zapewnia niezależne źródło ciepłej wody, niezależnie od jakiejkolwiek sieci ciepłowniczej.
Balkon oraz oddzielny taras powiększają przestrzeń mieszkalną o strefę zewnętrzną. Przy powierzchni od 498 m² wzwyż, te przestrzenie zewnętrzne są same w sobie bardzo obszerne. Kaskadowy układ zewnętrzny – balkon, taras, ogród, prywatny basen, zadaszona altana – tworzy środowisko mieszkalne, które funkcjonuje przez wszystkie pory roku w łagodnym nadmorskim klimacie Bektas. Nabywcy szukający wsparcia w oględzinach na miejscu lub audycie prawnym mogą sprawdzić nasze usługi prawne dla kupujących nieruchomości w Turcji.
Często Zadawane Pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupić tę nieruchomość w Bektas, Alanya?
Tak. Turcja zezwala obywatelom większości krajów na zakup nieruchomości mieszkalnych. Własność jest zabezpieczona tytułem własności TAPU, rejestrowanym w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Ten projekt kwalifikuje się zarówno do uzyskania obywatelstwa, jak i pozwolenia na pobyt.
Czy ta willa w Bektas kwalifikuje się do obywatelstwa tureckiego przez inwestycję?
Tak. Projekt jest potwierdzony jako kwalifikujący się do programu obywatelstwa. Turecki program określa minimalną wartość zakupu, a ta nieruchomość, w cenie od 2 950 000 €, przekracza ten próg.
Jak wygląda proces uzyskania pozwolenia na pobyt przez tę nieruchomość?
Nabywcy, którzy zakupią nieruchomość powyżej progu określonego przez urząd migracyjny, mogą ubiegać się o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt na podstawie nieruchomości przez Generalny Dyrektorat ds. Zarządzania Migracją. Alanya Eiendom pomaga nabywcom w przygotowaniu dokumentacji i tłumaczeń.
Jak daleko od inwestycji znajduje się najbliższa plaża?
Morze znajduje się 3 km od terenu inwestycji w Bektas. Centrum Alanyi, z pełną nadmorską promenadą, mariną i nabrzeżem komercyjnym, oddalone jest o 5 km. Oba punkty są osiągalne samochodem w mniej niż dziesięć minut.
Jakie wykończenie wnętrz jest wliczone w cenę?
Standardowa specyfikacja obejmuje ceramiczne płytki na podłogach, aluminiowe okna, otwartą kuchnię z granitowymi blatami i zabudową, elektryczny podgrzewacz wody, balkon oraz taras. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, ogród i zadaszona altana.
Czy ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest obowiązkowe dla tej nieruchomości?
Tak. Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymogiem prawnym dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji i musi być aktywne w momencie przekazania TAPU, a następnie odnawiane co roku. Więcej informacji można znaleźć na stronie AFAD.
