Kestel leży 5 km na zachód od centrum Alanyi, wzdłuż nadmorskiej drogi D400 – wystarczająco blisko, by dotrzeć do centrum w kilka minut, a jednocześnie na tyle samodzielnie, by posiadać własne supermarkety, apteki i lokalne restauracje bez polegania wyłącznie na handlu turystycznym. Ten projekt mieszkaniowy w Kestel obejmuje jeden pięciopiętrowy blok na działce o powierzchni 2350 mkw., oferując lokale od 49 do 188 mkw. w cenach od 190 000 € do 570 000 €.
Od 49 do 188 mkw: Zakres powierzchni w projekcie mieszkaniowym w Kestel, Alanya
Rozkład pomieszczeń obejmuje zarówno kompaktowe układy o powierzchni 49 mkw., jak i apartamenty zajmujące całe piętro o powierzchni 188 mkw. To zakres wystarczająco szeroki, by zadowolić zarówno inwestorów nastawionych na zysk z wynajmu, jak i nabywców szukających stałego adresu nad morzem. Jeden blok na działce 2350 mkw. nadaje inwestycji kameralny charakter – bez złożoności wielu budynków i rozproszonego dostępu. Taka koncentracja oznacza również, że wszystkie udogodnienia służą społeczności jednego budynku, zamiast być rozciągnięte na terenie dużego kurortu. Ceny startują od 190 000 €, osiągając 570 000 € za największe konfiguracje.
Wszystkie lokale posiadają prywatny balkon lub taras, otwartą kuchnię z granitowym blatem i zabudową kuchenną, podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi oraz kabinę prysznicową. W budynku zastosowano okna z podwójnymi szybami (aluminiowe i PCV), a w standardowym wyposażeniu znajduje się system satelitarny.
Centrum Alanyi w zasięgu 5 km: Wygodny dojazd dla nabywców mieszkań w Kestel
Pięć kilometrów dzieli ten projekt od Centrum Alanyi, co można pokonać w mniej niż dziesięć minut samochodem lub regularnie kursującym nadmorskim dolmuszem wzdłuż trasy D400. Kestel zapewnia solidną infrastrukturę codzienną – supermarkety, piekarnie, apteki i lokalne jadłodajnie – dzięki czemu mieszkańcy mogą zaspokoić większość tygodniowych potrzeb bez konieczności wyjazdu do centrum.
Jeśli chodzi o połączenia lotnicze, lotnisko Gazipaşa znajduje się 55 km na wschód, obsługując trasy krajowe i sezonowe loty czarterowe. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 145 km na zachód i oferuje całoroczne połączenia z Europą, Rosją i krajami Zatoki Perskiej. Dostęp do dwóch lotnisk to praktyczny atut dla zagranicznych właścicieli, którzy podróżują między Turcją a Europą kilka razy w roku.
Generator prądu, monitoring i parking w projekcie w Kestel, Alanya
Budynek jest wyposażony w generator prądu, zapewniający ciągłość zasilania podczas przerw w dostawie energii – co jest istotne w nadmorskim klimacie, gdzie letnie szczyty obciążenia sieci są powszechne. Kamery monitoringu obejmują części wspólne, winda obsługuje wszystkie pięć pięter, a na terenie posesji znajduje się dedykowany parking. Te podstawy operacyjne odpowiadają na kluczowe pytania zagranicznych nabywców: niezakłócone zasilanie, miejsce na pojazd i monitorowanie obwodu.
Jak na projekt jednoblokowy na działce 2350 mkw., pakiet rekreacyjny jest wyjątkowo bogaty. Udogodnienia na miejscu obejmują basen zewnętrzny, basen kryty, zjeżdżalnię wodną, jacuzzi, salę fitness, saunę, łaźnię parową, łaźnię turecką (Hamam), tenis stołowy, miejsce do grillowania, altanę i plac zabaw dla dzieci. Takie połączenie strefy spa, aktywnej rekreacji i przestrzeni do spotkań na świeżym powietrzu częściej spotyka się w dużych kompleksach wieloblokowych w Alanyi.
Kuchnia w zabudowie, płytki ceramiczne i balkon w Kestel, Alanya
Standardowe wnętrza lokali oferują ceramiczne płytki na podłogach, zabudowę kuchenną, granitowy blat, otwarty układ kuchni i kabinę prysznicową. Każdy apartament otwiera się na balkon lub taras, powiększając przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Płytki ceramiczne to praktyczny wybór w śródziemnomorskim klimacie: pozostają chłodne pod stopami w letnich miesiącach, są odporne na wilgoć i wymagają minimalnej konserwacji w porównaniu z drewnem czy laminatem.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje specyfikacje wnętrz bezpośrednio u sprzedawcy i organizuje inspekcje dla wszystkich klientów kupujących, w tym pełny przegląd materiałów przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań.
Proces uzyskania TAPU i pozwolenia na pobyt dla obcokrajowców w Kestel, Alanya
Obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji na pełną własność z wpisem do księgi wieczystej zgodnie z tureckim prawem. Przeniesienie tytułu własności odbywa się za pośrednictwem Generalnej Dyrekcji Rejestru Gruntów i Katastru; aktualne procedury rejestracyjne są dostępne w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK musi być aktywne w momencie transferu TAPU i odnawiane co roku. Lokalny plan zagospodarowania dla Kestel jest publikowany przez Gminę Alanya.
Nabywcy spełniający ustawowy próg inwestycyjny mogą ubiegać się o obywatelstwo tureckie przez inwestycję. Osoby kupujące poniżej tego poziomu mogą ubiegać się o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt (ikamet) za pośrednictwem Generalnej Dyrekcji ds. Zarządzania Migracją. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pobyt i wsparciem po zakupie dla klientów z Norwegii, Niemiec, Polski, Holandii i innych krajów. Przejrzyj aktualne oferty mieszkań w Kestel, aby porównać dostępne opcje, lub zapoznaj się z naszą stroną dotyczącą obywatelstwa tureckiego przez inwestycję, aby poznać szczegóły.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupić apartament w Kestel, Alanya, w Turcji?
Tak. Obywatele większości krajów mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji na pełną własność. Transakcja jest rejestrowana w Dyrekcji Rejestru Gruntów i kończy się wydaniem certyfikatu TAPU potwierdzającego pełną własność. Ograniczenia dotyczą jedynie wąskiej listy narodowości oraz nieruchomości przylegających do obiektów wojskowych – żadna z tych sytuacji zazwyczaj nie dotyczy standardowych zakupów w Kestel.
Jakie metraże i ceny są dostępne w tym projekcie?
Lokale mają powierzchnię od 49 mkw. do 188 mkw. w jednym pięciopiętrowym bloku na działce 2350 mkw. Ceny wahają się od 190 000 € do 570 000 € w zależności od piętra, orientacji i wielkości lokalu. Formuła jednego bloku sprawia, że wszystkie układy korzystają z tego samego pakietu udogodnień.
Jak uzyskać tureckie pozwolenie na pobyt po zakupie tutaj?
Właściciele nieruchomości w Turcji mogą ubiegać się o krótkoterminowy ikamet przez Generalną Dyrekcję ds. Zarządzania Migracją. Pozwolenie jest zazwyczaj wydawane na rok lub dwa lata i można je odnawiać tak długo, jak nieruchomość pozostaje własnością nabywcy. Alanya Eiendom przygotowuje i składa kompletny wniosek, w tym tłumaczenia przysięgłe i dokumenty uzupełniające, w imieniu swoich klientów.
Jak daleko jest stąd do lotniska Gazipaşa i centrum Alanyi?
Centrum Alanyi oddalone jest o 5 km, co zajmuje mniej niż dziesięć minut samochodem. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 55 km na wschód wzdłuż nadmorskiej autostrady. Lotnisko w Antalyi leży 145 km na zachód i oferuje całoroczne połączenia międzynarodowe.
Jakie udogodnienia rekreacyjne i operacyjne obejmuje projekt?
Udogodnienia obejmują basen kryty, basen zewnętrzny, zjeżdżalnię wodną, jacuzzi, salę fitness, saunę, łaźnię parową, łaźnię turecką, tenis stołowy, miejsce do grillowania, altanę i plac zabaw dla dzieci. Infrastruktura budynku obejmuje generator prądu, monitoring, windę oraz parking na miejscu.
