Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
109 000 € – 330 000 €
1–4
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–3
Balkony
48–140 m²
Powierzchnia użytkowa
5
Bloki
2024
Rok budowy
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Teren o powierzchni 21,000 sqm i pięć budynków mieszkalnych stawiają tę inwestycję w Avsallar wśród większych osiedli wakacyjnych na zachodnim odcinku wybrzeża Alanya. Lokale mają od 48 sqm do 140 sqm, a ceny zaczynają się od 109 000 € do 330 000 €, obejmując zarówno kompaktowe apartamenty wakacyjne, jak i pełnowymiarowe lokale rodzinne w jednym kompleksie. Osiedle leży 1 km od Morza Śródziemnego, a codzienny dojazd na plażę zapewnia shuttle na plażę, bez potrzeby posiadania auta.
Pięć bloków rozmieszczonych na terenie 21,000 sqm oznacza dużą przestrzeń między budynkami, miejsce na kilka stref rekreacyjnych na zewnątrz i niski współczynnik zabudowy, dzięki czemu kompleks pozostaje otwarty, a nie ciasny. Powierzchnie od 48 sqm do 140 sqm odpowiadają zarówno inwestorom, jak i osobom kupującym na własne potrzeby. Mniejsze lokale nadają się do najmu krótkoterminowego, a większe apartamenty sprawdzą się dla rodzin i osób planujących dłuższy pobyt. Ceny od 109 000 € do 330 000 € odzwierciedlają cały ten zakres, a mieszkania w niższym przedziale cenowym są dostępne także dla inwestorów wchodzących po raz pierwszy na rynek Alanya.
Dzielnica Avsallar leży w prowincji Antalya, 22 km na zachód od centrum Alanyi, przy nadmorskiej drodze D400. Okolica żyje przez cały rok, ma stałych mieszkańców, cotygodniowe targi i czynne restauracje także poza szczytem sezonu letniego. To nie jest wyłącznie sezonowy kurort.
Morze znajduje się 1 km od kompleksu. Dedykowany shuttle na plażę usuwa codzienny kłopot z dojazdem, co bezpośrednio wpływa na atrakcyjność najmu krótkoterminowego: goście i mieszkańcy docierają nad morze bez samochodu, a taki atut widać na portalach rezerwacyjnych. Na dalsze podróże lotnisko Gazipaşa leży 65 km na wschód wzdłuż nadmorskiej trasy i obsługuje połączenia regionalne oraz czarterowe z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych rynków europejskich. Lotnisko Antalya znajduje się 115 km na zachód i oferuje najszerszą siatkę połączeń międzynarodowych.
Centrum Alanyi, z szpitalem, mariną, handlowymi uliczkami i zapleczem usługowym, jest oddalone o 22 km od inwestycji, czyli około 20 do 25 minut jazdy samochodem. Plażowa okolica Incekum, dobrze znana strefa kąpielowa i rekreacyjna w obrębie dzielnicy Avsallar, nadaje tej inwestycji nadmorski charakter, który przemawia zarówno do gości wakacyjnych, jak i osób spędzających tu zimę na dłużej.
Agregat awaryjny obejmuje cały teren, zapewniając nieprzerwane zasilanie wind, systemów bezpieczeństwa i infrastruktury basenowej podczas przerw w dostawie prądu. Ochrona przez całą dobę i monitoring działają we wszystkich pięciu blokach. Zaplecze rekreacyjne jest bardzo rozbudowane: basen kryty, basen odkryty, zjeżdżalnia wodna, jacuzzi, sauna, łaźnia parowa, turecki hamam, sala masażu, sala fitness i kino. Na miejscu są też boiska do koszykówki, tenisa i tenisa stołowego, plac zabaw dla dzieci, osobna sala zabaw dla dzieci, miejsce do grilla oraz altana. Każdy blok ma windę, a parking obsługuje cały kompleks.
Taka skala udogodnień ma bezpośrednie znaczenie dla dochodu z najmu. Portale z najmem krótkoterminowym promują nieruchomości liczbą udogodnień, a goście szukający rodzinnych lub grupowych pobytów filtrują właśnie takie kompleksy z pełnym zapleczem.
W całych lokalach zastosowano podłogi ceramiczne, czyli praktyczne wykończenie do nadmorskiego użytku, odporne na piasek, upał i wilgoć gromadzącą się w miesiącach letnich. Kuchnie mają granitowe blaty i wbudowane szafki, a układ z otwartą strefą dzienną łączy część kuchenną z salonem. Okna PVC z podwójną szybą zapewniają stabilność cieplną zarówno w szczycie lata, jak i podczas łagodnej zimy. Balkony i tarasy są standardem w całym zakresie metraży, łazienki mają kabiny prysznicowe, a instalacja satelitarna jest już rozprowadzona. Prysznic z zimną wodą w strefie basenowej uzupełnia standardowe wyposażenie zewnętrzne.
Avsallar ma stałą pozycję wśród norweskich, niemieckich i holenderskich kupujących, którzy szukają nieruchomości na wybrzeżu Alanya w niższej cenie wejścia niż w Mahmutlar lub w centrum Alanyi. Zakres cen od 109 000 €, połączony z odległością 1 km od morza i shuttle na plażę na miejscu, ustawia tę inwestycję bardzo konkurencyjnie zarówno dla osób kupujących pierwsze mieszkanie inwestycyjne, jak i dla nabywców domu wakacyjnego. Goście rezerwujący letnie pobyty na platformach z najmem krótkoterminowym zobaczą kompleks z dostępem do plaży i pełnym pakietem udogodnień, czyli dokładnie taki układ, który daje wysokie obłożenie sezonowe i powracające rezerwacje.
Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje łańcuchy tytułów własności i dokumentację poszczególnych bloków przed przedstawieniem jakiejkolwiek inwestycji klientom. Nasz wielojęzyczny zespół obsługuje norweski, niemiecki, rosyjski, holenderski i angielski, a cały proces zakupu prowadzi od pierwszej prezentacji aż do rejestracji TAPU i wsparcia po zakupie.
Cudzoziemcy kupujący nieruchomość w Turcji dokonują przeniesienia tytułu własności w rejestrze gruntów; pełny proces rejestracji można sprawdzić w Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Prawo do pobytu regulują aktualne progi publikowane przez Główną Dyrekcję ds. Zarządzania Migracją (GÖÇ). Zespół ds. usług prawnych Alanya Eiendom prowadzi dokumenty od początku do końca, a aktualne oferty nieruchomości w Avsallar są dostępne na naszej platformie do bezpośredniego porównania.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji, także w Avsallar, Alanya. Tytuł własności (TAPU) jest przenoszony w lokalnym rejestrze gruntów zgodnie ze standardową procedurą. Avsallar nie leży w żadnej ograniczonej strefie wojskowej ani przygranicznej, więc dla uprawnionych narodowości obowiązują zwykłe prawa zakupu. Alanya Eiendom może potwierdzić możliwość zakupu w zależności od obywatelstwa przed rozpoczęciem transakcji.
Apartamenty mają od 48 sqm do 140 sqm w pięciu blokach, a ceny zaczynają się od 109 000 € do 330 000 €. Mniejsze lokale z niższego końca widełek dobrze nadają się do strategii inwestycyjnej pod wynajem, natomiast większe apartamenty są odpowiednie dla osób kupujących na własne potrzeby i dla rodzin.
Program obywatelstwa tureckiego przez inwestycję wymaga minimalnego kwalifikującego zakupu na poziomie 400,000 USD lub równowartości w walucie obcej w momencie transakcji. Droższe lokale w tej inwestycji mogą osiągnąć ten próg, zależnie od wyboru jednostki i aktualnego kursu wymiany. Pełne zasady kwalifikacji i proces wniosku opisujemy na naszej stronie usługi obywatelstwa przez inwestycję.
Morze znajduje się 1 km od kompleksu. Dla mieszkańców zapewniono shuttle na plażę, więc codzienny dostęp do morza nie wymaga prywatnego samochodu, co jest praktycznym atutem zarówno dla osób mieszkających tu dłużej, jak i dla gości najmu krótkoterminowego.
Lotnisko Gazipaşa leży 65 km na wschód od kompleksu i obsługuje połączenia regionalne oraz czarterowe, w tym regularne połączenia z Norwegii, Niemiec i Rosji w sezonie letnim. Lotnisko Antalya znajduje się 115 km na zachód i oferuje szerszy wybór połączeń międzynarodowych przez cały rok.
Standardowe koszty po zakupie obejmują roczny podatek od nieruchomości (emlak vergisi), obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsienia ziemi DASK oraz miesięczną opłatę za utrzymanie osiedla (aidat), ustalaną przez zarząd kompleksu. Wysokość aidat zależy od metrażu i bloku. Alanya Eiendom przedstawia pełny kosztorys na etapie doradztwa przed zakupem, zanim klient podejmie jakiekolwiek zobowiązanie.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
