Dwa bloki mieszkalne, każdy o wysokości pięciu pięter, oferują apartamenty o powierzchni od 53 do 140 m² w Alanyi na działce o powierzchni 1426 m². Ceny ofertowe wahają się od EUR 175,000 do EUR 750,000, obejmując zarówno kompaktowe formaty wejściowe, jak i większe, wielopokojowe układy w ramach tego samego projektu. Własna sala kinowa jest sercem pakietu rekreacyjnego, który wyróżnia ten projekt na tle standardowych zasobów mieszkalnych w tej dzielnicy – to funkcja naprawdę rzadka w tej skali na rynku apartamentów w Alanyi.

53 do 140 m² w Alanyi: Dwa bloki na działce o powierzchni 1426 m²

Powierzchnia 1426 m² mieści dwa pięciopiętrowe bloki, z których każdy zachowuje spójny standard wykończenia dla wszystkich rozmiarów jednostek. Nabywcy z mniejszym budżetem mogą wejść na rynek w Alanyi już od EUR 175,000 za lokal o powierzchni 53 m², podczas gdy większy format 140 m², wyceniony na EUR 750,000, pomieści rodziny i osoby planujące dłuższe pobyty, oferując realną przestrzeń do życia. Każdy apartament posiada balkon, otwartą kuchnię, szafy w zabudowie, ceramiczne wykończenie podłóg oraz dostęp do windy. Wydzielony parking służy mieszkańcom na miejscu, co jest praktyczną zaletą w nadmorskim mieście, gdzie alternatywy przy ulicy są ograniczone i niepewne.

Szpital w odległości 1 km, lotnisko Gazipaşa 45 km: Lokalizacja w Alanyi dla nabywców apartamentów

Najbliższy szpital znajduje się zaledwie 1 km od projektu – to bliskość istotna dla emerytów, rodzin i właścicieli planujących dłuższe pobyty, którzy chcą kupić apartament w Alanyi. Jeśli chodzi o podróże lotnicze, lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 45 km i obsługuje bezpośrednie regularne połączenia z kilku europejskich miast, co pokrywa większość sezonowych przylotów bez konieczności długiego transferu związanego z lotniskiem w Antalyi (125 km). Nabywcy porównujący ten projekt z alternatywami w Kargicak lub Mahmutlar zauważą, że szpital w odległości mniejszej niż 1 km to rzadkość we wschodnim korytarzu Alanyi i konkretny wyróżnik dla osób dbających o zdrowie.

Kino, basen i generator prądu: Udogodnienia w apartamentach w Alanyi

Specjalnie zaprojektowane sale kinowe pozostają rzadkością na rynku apartamentów w Alanyi przy tej skali projektu. Ta jedna cecha stawia inwestycję powyżej większości porównywalnych ofert w dzielnicy, zarówno dla właścicieli mieszkających na stałe, jak i gości wynajmu krótkoterminowego. Basen zapewnia codzienną rekreację i wspiera atrakcyjność najmu przez długi sezon letni, a restauracja na miejscu sprawia, że mieszkańcy mogą zjeść posiłek bez opuszczania kompleksu. Łaźnia turecka (hamam), sauna i dedykowany gabinet masażu oferują opcje regeneracji na tym samym terenie. Plac zabaw dla dzieci oraz oddzielna sala zabaw wewnątrz budynku bezpośrednio odpowiadają na potrzeby rodzin.

Niezawodność operacyjną zapewnia generator prądu, który utrzymuje ciągłość usług w okresach szczytowego zapotrzebowania latem, gdy sieć nadmorska jest mocno obciążona. Bezpieczeństwo jest zapewnione przez całą dobę dzięki pełnemu monitoringowi kamerami, a zarządzane lobby kontroluje dostęp do budynku. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status operacyjny każdego udogodnienia – w tym kina, basenu i generatora – przed publikacją oferty.

Aluminiowe okna, kuchnia w zabudowie i ceramiczne podłogi: Wykończenie wnętrz apartamentów

Aluminiowe ramy okienne to odpowiednia specyfikacja dla nadmorskiej nieruchomości, gdzie ekspozycja na słone powietrze skraca żywotność gorszych materiałów. Ceramiczne podłogi pozostają chłodne latem, są odporne na wilgoć i wytrzymują intensywne użytkowanie przy wynajmie krótkoterminowym przy minimalnej konserwacji. Każda kuchnia jest w pełni wyposażona w szafki w zabudowie, granitowy blat odporny na wysoką temperaturę i plamy, otwarty układ łączący przestrzeń do gotowania z salonem oraz kabinę prysznicową w łazience. Łączność z systemem satelitarnym jest standardowo wbudowana w infrastrukturę budynku, co eliminuje jeden z częstych kosztów konfiguracji po przeprowadzce dla nowych nabywców.

Próg 400 000 EUR dla obywatelstwa: Zakup nieruchomości w Turcji przez cudzoziemców

Cudzoziemcy z większości krajów mogą nabywać apartamenty na własność w Turcji i rejestrować tytuł własności w Tureckim Urzędzie Ksiąg Wieczystych (TKGM). Turecki program obywatelstwa przez inwestycję wymaga zakupu kwalifikującego się o wartości co najmniej 400 000 USD w momencie rejestracji TAPU. Jednostki z górnego zakresu cenowego zbliżone do EUR 750,000 mogą osiągnąć ten próg w zależności od aktualnych kursów wymiany przy podpisywaniu umowy. Nabywcy poniżej tego poziomu mogą ubiegać się o tureckie pozwolenie na pobyt na podstawie własności nieruchomości. Wielojęzyczny zespół Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt przez Generalną Dyrekcję Zarządzania Migracją oraz koordynacją po zakupie dla nabywców z Polski, Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i innych krajów.

Przejrzyj aktualne oferty na naszej stronie nieruchomości na sprzedaż w Alanyi lub zapoznaj się z przewodnikiem po tureckim obywatelstwie przez inwestycje, aby uzyskać pełne zestawienie wymogów.

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowcy mogą kupować apartamenty w tym projekcie w Alanyi?

Większość narodowości może kupować nieruchomości na własność w Turcji bez dodatkowych ograniczeń. Obywatele Polski, Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i większości krajów europejskich są w pełni uprawnieni. Alanya Eiendom potwierdza uprawnienia nabywcy przy pierwszym kontakcie, przed podjęciem jakichkolwiek kroków zakupowych.

Co obejmuje zakres cenowy?

Jednostki są wycenione od EUR 175,000 do EUR 750,000, o powierzchni od 53 do 140 m². Każdy apartament obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z granitowym blatem, ceramiczne podłogi, szafki w zabudowie, balkon oraz dostęp do wszystkich wspólnych udogodnień: kina, basenu, sauny, hamamu, sali fitness i parkingu.

Czy te apartamenty kwalifikują się do uzyskania obywatelstwa tureckiego przez inwestycję?

Obywatelstwo tureckie wymaga zakupu nieruchomości o wartości minimum 400 000 USD. Jednostki z górnego zakresu w tym projekcie mogą osiągnąć ten próg w zależności od kursów walut w momencie rejestracji TAPU. Alanya Eiendom doradza nabywcom w kwestii dokładnych kwot kwalifikacyjnych, ponieważ wahania kursów mogą wpłynąć na uprawnienia.

Jak wygląda rejestracja TAPU dla zagranicznego nabywcy?

Rejestracja odbywa się w Dyrekcji Ksiąg Wieczystych w Alanyi. Wymagane dokumenty to turecki numer podatkowy, notarialnie poświadczone i przetłumaczone tłumaczenie paszportu, licencjonowany raport z wyceny oraz obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK. Pełne wymagania dokumentacyjne są wymienione na portalu ksiąg wieczystych TKGM. Alanya Eiendom koordynuje cały proces w imieniu międzynarodowych nabywców.

Czy ten projekt nadaje się pod inwestycję w wynajem krótkoterminowy?

Kino, basen, restauracja, sauna, hamam i sala fitness nadają temu projektowi profil najmu krótkoterminowego znacznie przewyższający standardowe oferty w Alanyi. Sezon letni generuje stały popyt na wynajem od maja do października. Nabywcy wynajmujący krótkoterminowo muszą uzyskać miejską licencję na prowadzenie działalności zgodnie z tureckim prawem o zakwaterowaniu.

Czy dostępny jest plan płatności?

Dostępność planu płatności zależy od typu jednostki i warunków sprzedającego w momencie zakupu. Alanya Eiendom kontaktuje się bezpośrednio ze sprzedającym, aby potwierdzić harmonogramy rat, wymagane depozyty i terminy umów dla każdego nabywcy przed podpisaniem jakiegokolwiek porozumienia.

Masz pytania?
Jesteśmy tu, aby pomóc

Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.

E-mail

[email protected]

Godziny pracy

Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)

Odpowiadamy w ciągu 24 godzin