Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
222 000 €
Kuzey Kıbrıs
Lokalizacja
2
Sypialnie
148 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
9-budynkowa inwestycja mieszkaniowa w Cyprze Północnym wyznacza minimalną powierzchnię lokali na 148 m², co stawia ją wyraźnie ponad kompaktowymi kawalerkami i mieszkaniami z jedną sypialnią, które dominują w wielu nowych projektach nad Morzem Śródziemnym. Cena od EUR 222,000 sprawia, że projekt trafia do kupujących szukających pełnowymiarowej przestrzeni do życia, a nie minimalnego układu pod inwestycję, niezależnie od tego, czy ma to być dom na stałe, baza na sezon, czy nieruchomość pod najem zarządzany. Połączenie dużych metraży i szerokiej oferty udogodnień na terenie osiedla nadaje tej inwestycji wyraźny charakter na rynku mieszkaniowym Cypru Północnego.
Minimalna powierzchnia 148 m² to kluczowa cecha tej inwestycji. Tam, gdzie wiele nowych projektów śródziemnomorskich zamyka układy w 60-90 m², by walczyć samą ceną w nagłówku, ten 9-budynkowy projekt idzie w przeciwnym kierunku: każdy lokal zaczyna się od metrażu odpowiedniego do dłuższego pobytu i życia rodzinnego. Przy wejściowej cenie EUR 222,000 kupujący otrzymują proporcje, które wyraźnie przewyższają typową średnią nowych mieszkań w regionie.
Dziewięć budynków daje inwestycji odpowiednią skalę, by utrzymać sensowny wspólny program udogodnień, a jednocześnie zachować wygodny poziom zagęszczenia mieszkańców. Układ znajduje się w zadbanym ogrodzonym otoczeniu, a wielobudynkowa forma zapewnia naturalny podział między lokalami bez rezygnacji ze wspólnej infrastruktury.
Pakiet udogodnień obejmuje potrzeby towarzyskie, rekreacyjne i techniczne. Basen stanowi centralny punkt wspólnej przestrzeni zewnętrznej, a obok znajduje się strefa grillowa, idealna do jedzenia na świeżym powietrzu przez cały długi sezon śródziemnomorski. Boisko do koszykówki zapewnia aktywną formę wypoczynku odpowiednią dla rodzin i osób mieszkających tu przez cały rok.
Ciągłość funkcjonowania wspiera agregat awaryjny, praktyczne rozwiązanie na wyspie, gdzie przerwy w dostawie prądu zdarzają się okresowo. Na terenie części wspólnych zamontowano kamery monitoringu, co zapewnia nadzorowane otoczenie bez pełnego modelu obsługi recepcyjnej. Plac zabaw dla dzieci i zagospodarowane tereny zielone dopełniają całość, czyniąc projekt rzeczywiście wygodnym do całorocznego mieszkania dla rodzin i osób planujących dłuższy pobyt.
Standard wykończenia wewnątrz każdego lokalu odpowiada metrażowi 148 m². Ceramiczne płytki na podłodze dają trwałą i dobrze dopasowaną do klimatu powierzchnię w strefie dziennej, przyjemną latem i łatwą w utrzymaniu przez cały rok. Okna PVC poprawiają izolację termiczną i ograniczają hałas z zewnątrz. Kuchenne meble montowane fabrycznie wbudowano w układ otwarty, łączący strefę gotowania i jedzenia w formie wygodnej zarówno dla właścicieli, jak i gości najmu wakacyjnego.
Każdy lokal ma standardowo prywatny balkon lub taras. Przy takim metrażu przestrzeń zewnętrzna ma realne znaczenie, a nie jest tylko dodatkiem. Połączenie dużego wnętrza i prywatnej strefy na zewnątrz wzmacnia atrakcyjność najmu dla gości szukających zakwaterowania dla całej rodziny.
System tytułów własności w Cyprze Północnym działa pod jurysdykcją TRNC (Tureckiej Republiki Cypru Północnego) i różni się zarówno od rejestru na tureckim kontynencie, jak i od systemu obowiązującego w Republice Cypryjskiej, będącej członkiem UE. Kupujący powinni sprawdzić, czy lokal ma akt własności wydany przez TRNC (po 1974 roku), czy tytuł sprzed 1974 roku, ponieważ każdy z nich wiąże się z innymi cechami prawnymi. Skorzystanie z usług licencjonowanego prawnika TRNC przed podpisaniem umowy to standardowa praktyka dla kupujących z zagranicy, a due diligence na etapie rejestru gruntów jest obowiązkowe.
Dodatkowe informacje o strukturach inwestycji zagranicznych w szerszym regionie można znaleźć na portalu Invest in Turkey portal, który pokazuje kontekst regulacji dotyczących nieruchomości i inwestycji na terytoriach administrowanych przez Turcję.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości Alanya Eiendom prowadzi kupujących przez proces weryfikacji tytułu własności i łączy klientów ze specjalistami od prawa nieruchomości TRNC. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się analizą dokumentów, koordynacją rejestracji oraz formalnościami po zakupie dla klientów zagranicznych nabywających nieruchomość w Cyprze Północnym. Pełny opis procesu zgodności i dokumentów znajdziesz na naszej stronie usług prawnych.
Cypr Północny od lat przyciąga stałe zainteresowanie kupujących z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Rosji i Skandynawii, a także z Turcji i krajów Zatoki Perskiej. Brytyjscy nabywcy historycznie stanowili znaczącą część zagranicznego rynku właścicielskiego, co wynika z anglojęzycznej dokumentacji i łatwego połączenia lotniczego przez tureckie porty przesiadkowe.
Apartamenty o dużym metrażu od 148 m² szczególnie dobrze odpowiadają potrzebom tej grupy: rodzin szukających wakacyjnej nieruchomości, emerytów przeprowadzających się do tańszego miejsca nad Morzem Śródziemnym oraz inwestorów celujących w najem średnioterminowy, gdzie większe lokale osiągają ponadprzeciętne stawki tygodniowe. Alanya Eiendom wspiera kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów na każdym etapie zakupu, od pierwszej prezentacji aż po finalną rejestrację tytułu własności w Cyprze Północnym.
Tak. Obywatele większości krajów, w tym Wielkiej Brytanii, Niemiec i innych państw europejskich, mogą kupować nieruchomości mieszkalne na Cyprze Północnym. Zgodnie z przepisami TRNC każdy zagraniczny kupujący może zazwyczaj nabyć jedną nieruchomość. Przed podpisaniem umowy należy skorzystać z usług licencjonowanego lokalnego prawnika, aby potwierdzić aktualne zasady uprawnień i wymagane dokumenty.
Najprostszy tytuł własności dla kupujących z zagranicy to akt wydany przez TRNC, obejmujący rejestracje po 1974 roku. Tytuły sprzed 1974 roku wiążą się z większą złożonością prawną. Twój prawnik musi potwierdzić kategorię tytułu przed zakupem. Invest in Turkey portal zawiera informacje o ramach inwestycyjnych obowiązujących w szerszym regionie.
Lokale w tej 9-budynkowej inwestycji zaczynają się od EUR 222,000, przy minimalnej powierzchni 148 m². Alanya Eiendom może na życzenie podać aktualną dostępność, ceny poszczególnych lokali i opcje planu płatności.
Cypr Północny przyciąga stały ruch turystyczny, szczególnie z Wielkiej Brytanii i Europy. Apartamenty z dostępem do basenu, tarasami, strefą grillową i boiskiem do koszykówki są dobrze ustawione pod wynajem rodzinny i najem średnioterminowy. Aktualne wymogi licencyjne TRNC dotyczące najmu należy potwierdzić z lokalnym doradcą prawnym jako część planowania zakupu.
Alanya Eiendom zapewnia wsparcie na miejscu dla zagranicznych kupujących na każdym etapie zakupu, w tym prezentacje nieruchomości, weryfikację tytułu własności, kontakt z prawnikiem oraz pomoc administracyjną po zakupie. Wejdź na naszą stronę usług prawnych, aby zobaczyć szczegółowy opis wymaganych dokumentów i kroków zgodności.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
Apartment
