Å gå til stranden fra dette prosjektet tar under to minutter. Avstanden på 100 m til havet er en flat, målt spasertur, ikke et anslag fra utbyggeren. Beliggende i Kargicak, omtrent 15 km øst for Alanya sentrum, dekker anlegget 9 534 kvm tomt fordelt på fem blokker med fem etasjer. Leilighetene er fra 56 til 116 kvm, priset fra EUR 180,000 til EUR 314,000, og anlegget tilbyr et komplett utvalg av fasiliteter i et lavbygg-område med lav tetthet, noe som skiller det fra de tettere ferieområdene nærmere byen.
100 m til havet: Strandleiligheter til salgs i Kargicak, Alanya
En avstand på 100 m til strandlinjen er ikke vanlig i kystmarkedet i Alanya. De fleste prosjekter som markedsføres som "nær stranden" ligger mellom 500 m og 1,5 km tilbaketrukket, der tomtene er billigere og tillatelser enklere å få. Dette prosjektet opererer ikke med anslag. Strandlinjen i Kargicak nås til fots på to minutter på flatt terreng.
For kjøpere som ønsker å kjøpe eiendom i Kargicak, Alanya som en utleieinvestering, er nærhet til sjøen den enkeltfaktoren som påvirker korttidsleiepriser mest. For de som skal bo der selv, betyr det at stranden blir en daglig vane i stedet for en kjøretur. Tomten er på 9 534 kvm fordelt på fem blokker, noe som holder tettheten lav nok til å bevare hageområder og begrense skygge mellom bygningene. Leilighetsstørrelser fra 56 til 116 kvm passer både for det kompakte feriemarkedet og for kjøpere som søker en primær- eller sekundærbolig ved kysten. Eiendom til salgs i Kargicak med denne nærheten til Middelhavet er begrenset i tilgang, noe som støtter verdiutviklingen på mellomlang sikt.
Sykehus 10 km unna, Alanya sentrum 15 km unna for kjøpere i Kargicak
Nærmeste sykehus ligger 10 km fra prosjektet – omtrent en 12-minutters kjøretur langs kystveien. Alanya sentrum, med internasjonale supermarkeder, apotek, banker og markeder, er 15 km unna. Begge deler er praktiske avstander for både helårsbeboere og besøkende på lengre opphold.
Når det gjelder flyforbindelser, ligger Gazipaşa lufthavn 35 km mot øst, ca. 30 til 35 minutter med bil, og har direkte sesongruter fra Oslo, Stockholm, København og Amsterdam. Antalya lufthavn ligger 140 km vestover – ca. 90 minutter med bil – og har helårlige forbindelser til store europeiske byer. Muligheten for to flyplasser er nyttig for eiere som besøker Tyrkia til ulike tider av året.
Lokalområdet i Kargicak har restauranter, bakerier og dagligvarebutikker innen gangavstand fra strandpromenaden, noe som reduserer behovet for bil til hverdagslige gjøremål i sommersesongen.
24/7 vakthold, overvåking og innendørs basseng: Fasiliteter i Kargicak, Alanya
Komplekset har 24-timers vakthold på stedet med et omfattende kamerasystem og tildelt parkering – praktiske krav for kjøpere som tilbringer deler av året utenfor Tyrkia og trenger trygghet for eiendommen sin mens de er borte.
Felles fasiliteter inkluderer innendørs basseng, utendørs basseng, treningsrom, badstue og tyrkisk hamam. Denne kombinasjonen forlenger bruksperioden langt inn i månedene april, mai og oktober. Et kinorom og lekerom for barn dekker behovene til barnefamilier. Grillområdet, hagen og lysthuset gir utendørs fellesarealer uten at beboerne trenger å forlate området. For de som vurderer korttidsutleie, er innendørs basseng og hamam attraktive funksjoner som støtter høyere utleiepriser på internasjonale bookingplattformer.
Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, inspiserer Alanya Eiendom fasilitetene ved hvert prosjekt fysisk før vi presenterer det for kjøpere – for å bekrefte at bassenginfrastruktur og sikkerhetssystemer er operative og ikke bare oppført som fremtidige tillegg.
Innebygd kjøkken, balkong og satellitt-TV i dette Kargicak-prosjektet
Hver enhet leveres med innebygd kjøkken, benkeplate i granitt og komplette kjøkkenskap inkludert i kjøpesummen. Den åpne kjøkkenløsningen er knyttet til stuen, en planløsning som samsvarer med europeiske forventninger til ferieboliger og reduserer møbleringskostnadene for kjøpere som har til hensikt å leie ut leiligheten umiddelbart.
Det er keramiske fliser på alle gulv – en slitesterk overflate med lite vedlikehold som passer godt til kystklimaet og sesongbruk med mye trafikk. Balkonger er standard i alle leilighetstyper. PVC-vinduer med doble glass gir varme- og lydisolering tilpasset middelhavsklimaet. Et satellittsystem er forhåndsinstallert for tilgang til internasjonale kanaler, og alle bad inkluderer dusjkabinett som standard. Dette er grunnspesifikasjoner innenfor prisklassen EUR 180,000 til EUR 314,000.
Rett til oppholdstillatelse og DASK-forsikring for kjøpere i Kargicak, Alanya
Utenlandske statsborgere kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia og motta et TAPU (skjøte) registrert i sitt navn hos det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Prosessen krever et tyrkisk skattenummer, som kan fås på én arbeidsdag, og en notarialbekreftet fullmakt dersom kjøperen ikke er fysisk til stede ved overføring av skjøtet.
DASK obligatorisk jordskjelvforsikring må være aktiv før TAPU-overføringen fullføres. Eiendomskjøp uansett verdi kvalifiserer kjøpere til en kortvarig oppholdstillatelse som kan fornyes årlig. Kjøpere som møter de lovbestemte kravene kan i tillegg søke om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. For veiledning om innvandring, kontakt det tyrkiske direktoratet for migrasjonsstyring.
Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, DASK-koordinering og søknader om oppholdstillatelse for kjøpere i hele Alanya og langs kysten. For veiledning om statsborgerskap, se vår tjeneste for tyrkisk statsborgerskap ved investering. For å sammenligne tilgjengelige boliger i distriktet, se eiendommer til salgs i Kargicak.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i dette prosjektet i Kargicak, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land – inkludert alle EU-land, Norge, Russland og Storbritannia – kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia. Kjøperen mottar et TAPU registrert i sitt navn hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Et tyrkisk skattenummer er påkrevd og kan fås i løpet av én arbeidsdag. Det kreves ingen spesiell tillatelse for selve kjøpet.
Hvilke leilighetsstørrelser og priser er tilgjengelige?
Leilighetene varierer fra 56 til 116 kvm, med priser fra EUR 180,000 til EUR 314,000. Prosjektet med fem blokker ligger på en 9 534 kvm stor tomt. Spesifikke planløsninger og oppdatert tilgjengelighet kan bekreftes gjennom Alanya Eiendoms team på stedet.
Gir eierskap til eiendom rett til tyrkisk oppholdstillatelse?
Ja. Eiendomseierskap i Tyrkia, uavhengig av kjøpesum, gir utenlandske kjøpere rett til å søke om en kortvarig oppholdstillatelse som kan fornyes årlig. Tyrkisk statsborgerskap ved investering krever at man når en egen, høyere terskel fastsatt i tyrkisk lovgivning.
Hva er DASK og når må det anskaffes?
DASK er en obligatorisk statlig jordskjelvforsikring for alle boligeiendommer i Tyrkia. Den må være aktiv før skjøtet (TAPU) overføres og fornyes årlig. Premiene er lave i forhold til eiendomsverdien og dekker strukturelle skader fra seismiske hendelser. Din juridiske representant eller megleren kan ordne DASK som en del av kjøpsprosessen.
Hvor langt er prosjektet fra Gazipaşa lufthavn?
Gazipaşa lufthavn ligger 35 km øst for prosjektet – omtrent 30 til 35 minutter med bil langs kystveien. Den har direkte sesongruter fra flere nordeuropeiske byer. Antalya lufthavn ligger 140 km vestover, ca. 90 minutter med bil, og har helårlige internasjonale ruter.
Er dette prosjektet i Kargicak egnet for korttidsutleie?
Med en avstand på kun 100 m til sjøen, kombinert med fasiliteter som innendørs basseng, badstue, tyrkisk hamam og kinorom, ligger prosjektet godt an for ferieutleie. Kargicak tiltrekker seg besøkende gjennom en lang sesong fra april til oktober. Alanya Eiendoms utleieservice dekker lokal utleieadministrasjon og lisensieringsstøtte for nye eiere.
