Investerings-oversikt
Prisveiledning
136 500 €
Nord-Kypros
Beliggenhet
1
Soverom
1
Balkonger
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
Ved 200 m fra stranden gir dette boligprosjektet i Nord-Kypros tilgang til stranden på under 3 minutter til fots. Den lave 2-etasjes utformingen holder bygget kompakt, og uteområdene er tilpasset antallet enheter. Basseng på området, private balkonger, keramiske gulvfliser og en kjøkkenbenk i granitt kjennetegner standarden. Prisene starter fra EUR 136,500.
Avstanden på 200 m til sjøen er en faktisk måling fra tomten, ikke et grovt anslag hentet fra et kart. Det tar under 3 minutter å gå i normalt tempo, som gjør Middelhavet lett tilgjengelig for en morgendukkert eller en kveldstur før middag. De fleste nye boligprosjekter langs kysten i Nord-Kypros ligger 400 m eller lenger fra vannkanten. En plassering under 300 m er en reell markedsfordel, ikke et markedsføringsgrep.
Det 2-etasjes bygget holder hver enhet nær bakkenivå, uten lange heisturer eller korridorer som på et hotell. Private balkonger er inkludert i hele boligutvalget, slik at hver leilighet får direkte tilgang til uteplass fra innsiden, uten å gå via felles trappeoppganger.
Kjøpere kan se aktuelle boligannonser på Nord-Kypros for å sammenligne hvor nær kysten de ulike objektene ligger.
Bassenget gir et kjølig alternativ innenfor tomtegrensen gjennom den lange middelhavssommeren, når temperaturen ofte holder seg over 30°C utover ettermiddagen. Med bare 2 etasjer og få enheter holder området ved bassenget seg rolig i stedet for fullt, noe som skiller seg tydelig fra større resortanlegg der fellesfasilitetene deles av flere hundre enheter samtidig.
Kombinasjonen av basseng på området og tilgang til åpent hav bare 200 m unna betyr at beboerne slipper å velge mellom bekvemmelighet og ekte strandnær beliggenhet. Begge deler er innenfor samme korte avstand.
Som lisensiert eiendomsmegler i det østlige Middelhavet bekrefter Alanya Eiendom avstander og fasilitetsdetaljer mot verifiserte prosjektdata før publisering. Det som står her, gjenspeiler det kjøpere faktisk vil se ved en visning.
Keramiske gulvfliser går gjennom hele boligen. De holder seg svale om sommeren, tåler kystfuktighet og krever minimalt med vedlikehold sammenlignet med konstruert tre eller laminat. Kjøkkenet har benkeplate i granitt, innredede skap og en åpen planløsning som fjerner veggen mellom kjøkken og stue.
Åpne kjøkkenløsninger er standard i markedet for korttidsutleie på Nord-Kypros, der gjester foretrekker et sosialt og åpent rom. Balkongen utvider bruksarealet ut i frisk luft store deler av året, med tanke på regionens milde vår- og høstsesonger.
For råd om møblering eller innredning er vår interiørdesigntjeneste tilgjengelig på forespørsel i samråd med teamet på stedet.
Utenlandske kjøpere i Nord-Kypros kjøper eiendom etter et regelverk som er forskjellig fra Tyrkias fastlandsbaserte TAPU-system. Det viktigste hjemmelsdokumentet i TRNC er Koçan-skjøtet, utstedt av TRNC Land Registry. Før et skjøte kan overføres til en ikke-TRNC-borger, må kjøperen få en kjøpetillatelse (Satın Alma İzni) gjennom TRNCs ministerråd. For vanlige boligkjøp er dette et rutinepregede administrativt steg som vanligvis fullføres i løpet av noen få måneder.
Kjøpere som ønsker å sammenligne tinglysingssystemer i regionen, kan se det tyrkiske kadasteret (TKGM) som referanse. For krav til oppholdstillatelse etter boligkjøp publiserer den tyrkiske utlendingsmyndigheten (Göç İdaresi) oppdatert veiledning som gjelder for det større østlige middelhavsområdet.
Vårt team for juridiske tjenester håndterer søknad om kjøpetillatelse, kontraktsgjennomgang og overføring av skjøte på vegne av internasjonale kjøpere fra start til slutt.
Kystnære plasseringer under 300 m i Nord-Kypros tiltrekker seg to tydelige kjøpergrupper: livsstilskjøpere som vil ha et middelhavsferiehjem med god strandtilgang, og investorer i korttidsutleie som sikter mot sommerutleie fra europeiske og mellomøstlige gjestemarkeder. Skandinaviske, britiske og tyske kjøpere har vært aktive i kystsegmentet på Nord-Kypros i over ti år, drevet av kombinasjonen av prisnivå, klima og relativ tilgjengelighet.
Ved inngangspris på EUR 136,500 er dette prosjektet innen rekkevidde for førstegangskjøpere fra utlandet som ikke trenger eller kvalifiserer for Tyrkias terskler for statsborgerskap via investering. Nord-Kypros ligger utenfor Tyrkias ordning for statsborgerskap gjennom investering, så kjøpere her er først og fremst motivert av klima, livsstil eller leieinntekter, ikke pass.
Den lave 2-etasjes utformingen passer kjøpere som foretrekker et boligpreget miljø nær bakkenivå - roligere omgivelser, direkte tilgang til uteplass og et område som oppleves mer som en privat bolig enn et resorttårn.
Ja. Utenlandske statsborgere kan kjøpe bolig i TRNC, forutsatt at de får en kjøpetillatelse fra TRNCs ministerråd. Hver utenlandsk kjøper har som regel lov til å kjøpe én eiendom. Søknaden om tillatelse sendes inn etter at salgsavtalen er signert, og er et standard steg i enhver internasjonal transaksjon.
Nei. Tyrkias ordning for statsborgerskap gjennom investering gjelder bare eiendom registrert under det tyrkiske TAPU-systemet på fastlandet. Nord-Kypros bruker sitt eget Koçan-skjøte etter TRNC-lovgivningen og faller helt utenfor denne ordningen.
Sjøen ligger 200 m fra tomten - omtrent 2 til 3 minutter til fots i rolig tempo. Dette er en bekreftet avstand fra stedet, ikke et anslag eller en radius på kart.
Eiendommer i TRNC overføres via et Koçan-skjøte registrert hos TRNC Land Registry. Det finnes flere skjøtekategorier, blant annet fri eiendomsrett-lignende skjøter og bytteskjøter. Kjøpere bør bekrefte skjøtetypen med uavhengig juridisk rådgiver før signering. Alanya Eiendom kan sette kjøpere i kontakt med kvalifiserte lokale advokater med erfaring fra overdragelser i TRNC.
Korttidsutleie er etablert i kystområdene på Nord-Kypros, med toppbelegg fra mai til oktober. Lisenskravene varierer fra kommune til kommune. Kjøpere som planlegger å leie ut enheten kortsiktig, bør kontrollere gjeldende lokale regler før kjøp. Teamet vårt kan gi veiledning om leiemarkedet og henvise til lokale forvaltningsselskaper for eiendom.
Apartment
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
