Fire blokker, fem etasjer og en landskapsutformet tomt på 7,000 sqm gjør dette prosjektet i Avsallar til et av de mer romslige boligprosjektene i området. Anlegget ligger på den vestlige delen av kystlinjen ved Alanya, og dekker enhetsstørrelser fra 50 til 210 sqm, med priser fra EUR 167,000 til EUR 375,000, fra kompakte ferieboliger til fullverdige familieboliger.

500 m til sjøen: leiligheter til salgs i Avsallar, Alanya

Sjøen ligger 500 m fra prosjektgrensen - en flat fem minutters gåtur gjennom et rolig boligområde. For dem som skal bo selv, betyr det strandtilgang uten bil for morgenbad eller kveldsturer. For investorer som satser på korttidsutleie, er avstand under 600 m til sjøen et av de mest brukte filtrene på ferieutleieportaler, og det gir stabile resultater i markedet i Avsallar, Alanya gjennom sommersesongen.

Selve området ligger omtrent 20 km vest for Alanya sentrum, noe som holder nabolaget lavt og rolig uten å gå på bekostning av praktiske hverdagsbehov. Hovedveien gjennom Avsallar har supermarkeder, apotek og restauranter, og nærmeste sykehus ligger 20 km unna i retning byen.

65 km til Gazipaşa, 105 km til Antalya: flyplassadkomst fra Avsallar

Gazipaşa lufthavn ligger 65 km østover via kystveien D400, en kjøretur på 50 til 60 minutter under normal trafikk. Den håndterer mesteparten av de direkte charter- og lavprisflyvningene fra Nord-Europa og Russland i sommersesongen, og er fortsatt nærmeste kommersielle flyplass for store deler av kystbeltet i Alanya. Antalya lufthavn, 105 km mot vest, gir bredere helårstilknytning med flere europeiske knutepunkter som er aktive utenfor høysesongen.

Kjøpere som kommer for å se på eiendommen, har fleksible ankomstmuligheter avhengig av avreiseland. Alanyas bytjenester - notarkontorer, grunnbokskontor og de største sykehusene - ligger innen 20 til 30 minutters kjøring østover fra prosjektet.

Lekerom for barn, vannsklie og innendørsbasseng på en 7,000 sqm tomt

Fellesfasilitetene er omfattende for et boligkompleks: utendørsbasseng, innendørsbasseng, vannsklie, badstue, tyrkisk hamam, treningsrom, lekeplass for barn, lekerom for barn, paviljong og opparbeidet hage. Dette er fasiliteter man oftere finner på resorthoteller enn i leilighetskomplekser, og det styrker også utleiepotensialet direkte. Vannsklie og eget lekerom for barn er klare bookingtrekk for familier, som dominerer sommermarkedet i Avsallar.

Reservestrøm fra generator holder fellesfasiliteter og heiser i drift ved strømbrudd - en praktisk løsning i et kystklima der høyt forbruk og sommertordenvær av og til faller sammen. Et sikkerhetsteam på 24/7, full kameradekning og egen parkering på stedet er fordelt over alle fire blokkene. Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom alle fasiliteter ved kilden og organiserer visninger på stedet for hver blokktype.

Innebygd kjøkken, benkeplate i granitt og balkong: leilighetsspesifikasjon i Avsallar

Hver enhet leveres med innebygd kjøkken med benkeplater i granitt og integrerte skap, åpen kjøkken- og stueløsning, balkong, PVC-vinduer med doble glass, dusjkabinett og satellittsystem-tilkobling. Spennet fra 50 til 210 sqm gjør at den samme spesifikasjonen oppleves forskjellig i hver ende av skalaen: en enhet på 50 sqm gir en kompakt, fullt innredet leilighet ved kysten; en enhet på 210 sqm gir gulvarealet til et romslig familiehjem. Fordelingen av enheter over fire blokker og fem etasjer bidrar til at fellesfasilitetene ikke blir overbelastet i høysesongen.

Rett til eierskap og TAPU for tyrkisk statsborgerskap: eiendomsrett i Avsallar, Alanya

Utenlandske statsborgere får fullt skjøte (TAPU) i eget navn etter vanlige sikkerhetssjekker for militærsone. Tyrkias program for statsborgerskap gjennom investering krever for tiden et minimumskjøp tilsvarende USD 400,000; kjøpere som vurderer denne veien, bør kontrollere gjeldende enhetspris opp mot terskelen på kjøpstidspunktet. For oppholdstillatelse er kvalifikasjonsgrensen lavere - gjeldende regler opprettholdes og publiseres av det tyrkiske direktoratet for migrasjonsforvaltning.

Tinglysing av skjøte behandles gjennom grunnboksdirektoratet. Dokumentkrav og saksbehandlingstrinn er tilgjengelige hos det tyrkiske landregisteret (TKGM). Obligatorisk jordskjelvforsikring, DASK, må være på plass før TAPU-overføringen fullføres, og gjelder for alle boligenheter i Tyrkia, inkludert Avsallar, Alanya.

Vårt flerspråklige team i Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og resten av Europa. Se våre juridiske tjenester for boligkjøpere i Alanya eller bla gjennom våre aktuelle eiendomsannonser i Avsallar for sammenlignbare objekter og oppdatert prising.

Ofte stilte spørsmål

Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i dette prosjektet i Avsallar, Alanya?

Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe bolig i Tyrkia med fullt skjøte i eget navn. Et lite antall nasjonaliteter har begrensninger, så en lisensiert tyrkisk eiendomsadvokat bør bekrefte kjøpsadgangen før noe forpliktes. Alanya Eiendom kobler internasjonale kjøpere med verifisert juridisk representasjon i Alanya for dette trinnet.

Hva er størrelsesområdet, og hvordan er prosjektet bygget opp?

Prosjektet består av fire blokker, hver på fem etasjer, på en tomt på 7,000 sqm. Enhetene varierer fra 50 sqm til 210 sqm. Utvalget rommer kompakte ferieboliger i den nedre enden og store familieleiligheter i den øvre, alt innenfor samme inngjerdede kompleks.

Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?

Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et minimumskjøp tilsvarende USD 400,000. Om en bestemt enhet oppfyller terskelen, avhenger av hvilken enhet som velges og valutakursen på kjøpstidspunktet. Alanya Eiendom gjennomgår gjeldende enhetspriser opp mot den aktuelle terskelen i forespørselsprosessen.

Hvor sterk er etterspørselen etter korttidsutleie i Avsallar, Alanya?

Avsallar ligger i det aktive turistbeltet i Alanya, med hovedsesong for utleie fra mai til oktober. Vannsklie på stedet, innendørsbasseng, lekerom for barn og 500 m til sjøen oppfyller alle vanlige kriterier for familiebookinger. Spennet fra 50 til 210 sqm dekker både behovet til par og familier innenfor samme kompleks.

Hvilke løpende kostnader bør kjøpere planlegge for etter kjøp?

Årlige kostnader inkluderer obligatorisk jordskjelvforsikring, DASK, eiendomsskatt kalt Emlak Vergisi basert på registrert verdi, og månedlige felleskostnader (aidat) som dekker sikkerhet, vedlikehold og drift av fellesfasiliteter. Kostnadsnivået varierer med enhetens størrelse. Alanya Eiendom gir alle kjøpere en full oversikt over kostnader etter kjøp i løpet av kjøpsprosessen.