Leilighet til salgs i [[link:location:mahmutlar]], Alanya, beliggende i en veldrevet residens som leverer en livsstil med resort-standard på den tyrkiske middelhavskysten. [[link:location:central-alanya|Alanya Eiendom]], med lisens siden 2003, presenterer denne eiendommen som en solid inngang til et av de mest ettertraktede kystområdene i [[link:location:alanya]]. Residensen ligger omtrent 800 meter fra strandlinjen, noe som plasserer daglige strandbesøk og restauranter langs vannkanten innenfor komfortabel gangavstand.
Planløsning og interiørdetaljer i Mahmutlar
Leiligheten følger en praktisk 1+1-konfigurasjon med 50 kvadratmeter netto boareal. En åpen kjøkkenløsning fungerer som ankerpunkt i hovedoppholdsrommet, utstyrt med benkeplater i granitt og innebygde skap som maksimerer lagringsplassen uten å gå på bekostning av gulvarealet. Keramiske fliser er lagt i alle rom, valgt for sin holdbarhet i det mediterrane klimaet og for enkelt vedlikehold. Vindusrammer i både PVC og aluminium slipper inn rikelig med naturlig lys, samtidig som de gir effektiv isolasjon mot sommervarmen og vinterkjøligheten. En privat balkong utvider oppholdsrommet utendørs, ideell for en morgenkaffe med utsikt over det omkringliggende landskapet.
Soverommet er dimensjonert for en dobbeltseng og garderobeløsning, med god plass til sirkulasjon. Baderommet har et moderne dusjkabinett, sanitærutstyr av høy kvalitet og et pålitelig varmtvannssystem som fungerer året rundt. Hver detalj i interiøret reflekterer en gjennomtenkt tilnærming til daglig komfort, fra flyten i det åpne kjøkkenet til den velplasserte belysningsinfrastrukturen.
Fasiliteter og fellesområder i boligkomplekset
Beboere i denne eiendommen i Mahmutlar drar nytte av en generøs liste over felles fasiliteter. Det utendørs svømmebassenget fungerer som kompleksets midtpunkt, supplert med et jacuzzi-område for avslapning etter svømmeturen. Et fullt utstyrt treningssenter støtter en aktiv livsstil uten behov for eksternt medlemskap. Velstelte hager, en grillplass og et lekerom for barn runder av de sosiale sonene, noe som gjør residensen egnet for ulike husholdningsprofiler, fra par til små familier.
Sikkerhetsinfrastrukturen er i drift døgnet rundt, med overvåkningskameraer som dekker fellesområder og et dedikert sikkerhetsteam på stedet. En heis gir praktisk tilgang til alle etasjer, og den generelle bygningsforvaltningen opprettholder et rent og ryddig miljø gjennom hele året. Disse funksjonene samsvarer med standardene som Alanya Eiendom konsekvent anbefaler til klienter som vurderer eiendomsforvaltning i Alanya på den tyrkiske rivieraen.
Nabolaget Mahmutlar og daglige bekvemmeligheter
Mahmutlar har modnet til å bli et av Alanyas mest etablerte boligdistrikter, favorisert for sin nærhet til kysten, sin omfattende lokale infrastruktur og sin velkommende atmosfære for både tyrkiske og internasjonale innbyggere. Supermarkeder, apotek, helseklinikker og grunnskoler ligger alle innenfor en kort radius fra denne residensen. Offentlig transport langs hovedveien ved kysten forbinder Mahmutlar med Alanya sentrum på omtrent tjue minutter, mens Gazipaşa lufthavn er tilgjengelig på cirka førti minutter med bil.
Bydelens fotgjengervennlige gater og strandpromenade oppmuntrer til en utendørs livsstil som mange eiendomseiere i middelhavsområdet verdsetter. Sesongbaserte markeder tilbyr ferske råvarer, og et utvalg av kafeer og restauranter dekker ulike smaker. I følge data publisert av Det tyrkiske statistikkinstituttet (TUIK), fortsetter Antalya-provinsen å registrere stabil befolkningsvekst og turistankomster, faktorer som forsterker Mahmutlars posisjon som en destinasjon med varig appell.
Eierskap og tekniske spesifikasjoner
Leiligheten er klassifisert som bruktbolig (secondhand), noe som betyr at den tidligere har vært bebodd og er klar for umiddelbar innflytting. Residensen er bygget på en tomt på omtrent 1 470 kvadratmeter, noe som gir rikelig med felles grøntareal i forhold til antall enheter. Strukturelle elementer inkluderer armert betongkonstruksjon, vindussystemer i aluminium og PVC, samt en reservgenerator som sikrer uavbrutt strømforsyning ved eventuelle brudd i nettet.
For internasjonale kjøpere som ikke er kjent med kjøpsprosessen i Tyrkia, finnes det detaljert informasjon i Alanya Eiendoms kjøpsguide som skisserer hvert trinn fra overføring av skjøte til registrering av verktøy. Den tyrkiske regjeringens Generaldirektorat for tinglysing og matrikkel (TKGM) overvåker alle eiendomstransaksjoner, og tilbyr et gjennomsiktig og regulert rammeverk for utenlandsk eierskap. Prisen for denne enheten er satt til 66 000 €.
Livet i en middelhavsresidens i Mahmutlar Alanya
Dagliglivet i denne residensen gjenspeiler den avslappede, men velbetjente karakteren til det bredere Mahmutlar-området. Morgenrutiner kan inkludere en svømmetur i bassenget eller en økt i treningssenteret før man drar til en nærliggende kafé for frokost. Ettermiddagene er godt egnet for en spasertur til stranden eller en kikk i lokale butikker, mens kveldene kan tilbringes ved fellesgrillen eller i privatlivet på leilighetens balkong.
Kombinasjonen av en kompakt, men funksjonell planløsning, et velholdt boligkompleks og et nabolag som leverer alle essensielle tjenester, posisjonerer denne 1-roms leiligheten som et praktisk alternativ for de som søker middelhavsliv på en utprøvd lokasjon. Mahmutlar fortsetter å tiltrekke seg gjennomtenkte eiendomsinvesteringer, støttet av en moden infrastruktur og en kystlinje som forblir blant de mest tiltalende i det sørlige Tyrkia.
