Ferdigstilt i 2025 og priset til 73 000 €, tilbyr denne 45 m² leiligheten i Avsallar fullstendig resortinfrastruktur på ett av de mest attraktive inngangsunkter i vestlige Alanya. For kjøpere som ønsker å entrer det tyrkiske eiendomsmarkedet – eller legge til en kompakt, avkastningspositiv enhet til en eksisterende portefølje – er et splitter nytt bygg med denne fasilitetsprofilen virkelig en sjelden kombinasjon i denne prisklassen.
Kort fakta: 1+1 · 45 m² · heistilgang · bygget 2025 · 73 000 €
1+1 Nybygg Leilighet i Avsallar — Spesifikasjoner og Interiør
Leiligheten har et praktisk 1+1 layout med et åpent stue-kjøkkenområde og integrert kjøkken med granittbenkeplate. En balkong utvider det brukbare arealet og gir uteplasering uten vedlikeholdskostnadene for en privat hage. Keramiske gulvfliser går gjennom hele interiøret – et materiale som passer godt til Avsallars kystklima, og som holder seg kjølig gjennom de lange sommermånedene samtidig som det motstår fuktigheten som påvirker mindre holdbare overflater. Badet har en dusjakabinett med mulighet for kald dusj, en detalj som de som har erfaring med å bo i Tyrkia virkelig setter pris på etter lange ettermiddager ute. Aluminium- og PVC-vinduer sikrer varmeisolering og lite vedlikehold.
Komplexets Fasiliteter som Gjør Denne Avsallar-Eiendommen Spesiell
Bygningsinfrastrukturen er det som gir denne eiendommen sitt særpreg. Et reservekraftaggregat betyr at strømbortfall – ikke uvanlig under Tyrkias sommertoppet – aldri avbryter dagliglivet eller leieutbudene. Sikkerhetskameraer dekker komplexets omkrets, en funksjon som betyr mye for internasjonale kjøpere som drifter eiendommen fra avstand og for gjester som forventer resortstandard. Heisen gjør enheten tilgjengelig for alle aldersgrupper, og dedikerte parkeringsplasser samt garasjeatkomst løser et praktisk problem i resortcomplekser med høy belegg.
Fasilitetene omfatter: svømmebasseng, sauna, anleggshage, paviljong, basketballbane og felles terrasse. For kjøpere som ønsker å leie ut kortsiktig, er dette kommersielt viktig. Gjester som booker via plattformer som Airbnb filtrerer i økende grad etter fasilitetspakker, og eiendommer som tilbyr sauna sammen med basseng presterer konsekvent bedre enn eldre beholdning på både beleggingsgrad og pris per natt. Med dette 2025-komplekset kreves ingen ettermontasje av infrastrukturen – den er innebygd fra dag én.
Å Bo i Avsallar — Hva Internasjonale Kjøpere Bør Vite
Avsallar ligger rundt 20 km vest for Alanya sentrum langs D400 kystveien – langt nok fra byens høysesongtravelhet til å tilby ekte ro, men nær nok for en kveld ute eller en helg med shopping og spising. Distriktet har utviklet seg jevnlig som destinasjon for europeiske og skandinaviske kjøpere som prioriterer rolige boforhold fremfor byenergi. Supermarkeder, restauranter, apotek og lokalmarkeder er innenfor distriktet, noe som gjør dagliglivet stort sett selvforsynt i april–oktober-perioden.
Som et autorisert Alanya eiendomsmegleri verifiserer vi eiendomsspesifikasjoner, komplexets tilstand og juridisk eiendomsstatus før oppføring. Vårt kontor gir lokale visninger i Avsallar og direkte selgerverifisering for hver enhet vi representerer.
Flyforbindelser og Regional Tilgang
Gazipaşa lufthavn (GZP) ligger 60 km fra komplekset – overkommelig for vanlig reising, selv om kjøpere som flyr ofte bør ta hensyn til overføringsstid når de booker ankomster sent på kvelden. Antalya lufthavn (AYT) på 100 km tilbyr et bredere internasjonalt nettverk som dekker store europeiske knutepunkter, inkludert direkteruter fra Norge, Tyskland, Nederland og Storbritannia, noe som gjør det til den primære porten for de fleste av våre internasjonale klienter. Alanya sentrum ligger 20 km unna, tilgjengelig på cirka 20–25 minutter med bil under gode forhold.
Utenlandsk Eierskap, TAPU og Oppholdstillatelse
Utenlandske statsborgere kan kjøpe friholdig eiendom i Avsallar uten begrensning, underlagt standard tyrkiske registreringsprosedyrer. TAPU-overføringen fullføres ved Eiendomsregisteret, og kjøpere kan verifisere heftelser og eierhistorie direkte gjennom TKGM, Tyrkias offisielle eiendomsregister, før kjøp.
Til 73 000 € når denne eiendommen ikke terskelen som kreves for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering, men den kvalifiserer som et anerkjent grunnlag for kortsiktig tyrkisk oppholdstillatelse – som kan fornyes årlig og som gjelder for hele husholdningen. Vårt flerspråklige team håndterer hele prosessen: TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og tjenester etter kjøp. Fullstendige detaljer er tilgjengelige på vår serviceside for oppholdstillatelse.
Kjøpere som ønsker å sammenligne denne enheten mot det større inventaret av Avsallar-eiendommer til salgs kan bla gjennom hele utvalget filtrert etter layout, byggår og prisintervall.
Forventet Avkastning fra Utleie for Denne Avsallar-Leiligheten
Avsallars turistsesong strekker seg fra april til oktober, med toppbelegg i juli og august. En kompakt, vellutstyrt 2025-bygget leilighet med bassengadgang, sauna, balkong og generator er godt posisjonert for korttidsleieplattformer gjennom hele perioden. Eiendommer uten heis eller generator – vanlig i eldre Avsallar-beholdning – konkurrerer bare på pris; denne annonsen konkurrerer på opplevelse. Lave vedlikeholdsutgifter, nye innretninger og en effektiv 45 m² planløsning gjør det til et realistisk kjøp-til-utleie-alternativ for internasjonale kjøpere som ikke kan administrere eiendommen hele året.
Ofte Stilte Spørsmål
Kan utenlandske kjøpere kjøpe denne 1+1-leiligheten i Avsallar?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe friholdig eiendom i Avsallar, Tyrkia, uten begrensning. Prosessen involverer å signere en salgskontrakt, å betale det avtalte beløpet, og å fullføre TAPU-overføringen ved det lokale Eiendomsregisteret. Vårt team i Alanya veileder internasjonale kjøpere gjennom hvert skritt, inkludert fullmaktsarrangement for kjøpere som ikke kan være til stede personlig.
Kan jeg få en tyrkisk oppholdstillatelse ved å kjøpe denne eiendommen?
Ja. Ethvert eiendomskjøp i Tyrkia – uavhengig av verdi – er et akseptert grunnlag for å søke om kortsiktig tyrkisk oppholdstillatelse. Tillatelesen er fornybar og dekker kjøperens umiddelbare husholdning. Kontakt våre rådgivere for aktuelle behandlingskrav og typiske tidsfrister; reglene fastsettes av Tyrkias Generaldirektorat for Migrasjonsforvaltning på goc.gov.tr.
Hva er TAPU-prosessen for denne annonsen?
TAPU (eiendomsrett) utstedes av det tyrkiske Eiendomsregisteret og overføres i nærvær av både kjøper og selger – eller deres autoriserte juridiske representanter – på registeringskontoret. Før signering kan kjøpere verifisere TAPU-status, heftelser og eierrekorder via TKGM. Vi anbefaler uavhengig juridisk representasjon for internasjonale kjøpere som gjennomfører denne prosessen for første gang.
Hvilke årlige eierkapskostnader bør jeg forvente for denne leiligheten?
Typiske gjentakende kostnader for en 45 m² leilighet i et resort-kompleks inkluderer månedlige bygningsvedlikeholdsgebyrer (aidat), årlig eiendomsskatt (emlak vergisi), og DASK jordskjelvforsikring. Aidat for et kompleks med basseng, sauna, heis og generator varierer typisk mellom €60–€120 per måned avhengig av delte tjenester. Kontakt oss for det spesifikke aidat-beløpet som er bekreftet for dette komplekset før kjøp.
Hvilken avkastning kan jeg forvente fra utleie av denne Avsallar-leiligheten?
Kortsiktig utleierendite i Avsallar resort-komplekser med fullstendig fasilitetspakke ligger typisk mellom 5–8% brutto årlig, avhengig av beleggelseshåndtering og plattformvalg. Med sitt 2025-byggår, basseng, sauna og generator-infrastruktur plasserer denne leiligheten seg over midtmarkedsgjennomsnitt i distriktet. Faktiske avkastninger varierer; vårt team kan gi et estimat for utleieinntkekter basert på sammenlignbare oppføringer vi forvalter i Avsallar.
Er denne leiligheten møblert, og hva er inkludert ved overlevering?
Annonsen spesifiserer ikke møblering. Som et 2025 nybygg, er kjøkkenet levert med innebygde enheter og granittbenkeplate, og badet inkluderer et montert dusjkabinett. Myke møbler – det vil si møbler, hvitevarer, tekstiler – er typisk ikke inkludert med mindre forhandlet i kjøpskontrakten. Bekreft den nøyaktige overleveringsspesifikasjon direkte med selgeren før signering.
