Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 275.000 – € 729.500
Tosmur
Locatie
1–3
Slaapkamers
58–242 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een eigen bioscoopzaal komt maar in heel weinig wooncomplexen in Alanya voor, en dit project met drie blokken in Tosmur heeft er standaard eentje - naast een binnenzwembad, Turks hamam, sauna, stoombad en massageruimte, allemaal op een terrein van 6.678 m² op 250 m van de kust.
De woningen variëren van 58 tot 242 m², verdeeld over drie blokken van elk negen verdiepingen. Daardoor krijgen kopers een brede keuze, van compacte woningen dicht bij zee tot ruime appartementen voor het hele gezin. De prijzen beginnen bij € 275.000 en lopen op tot € 729.500, een bereik dat zowel in aanmerking komt voor een verblijfsvergunning als voor de drempel voor Turks staatsburgerschap via investering.
Drie blokken van negen verdiepingen staan op een perceel van 6.678 m² in Tosmur, Alanya. De ondergrens van 58 m² is geschikt voor een alleenstaande of een stel dat een compacte woning dicht bij zee zoekt; het maximum van 242 m² biedt royaal woonoppervlak voor gezinnen binnen een volledig beheerd complex. Die bandbreedte is groter dan het gemiddelde in Tosmur voor nieuwbouw, waar de meeste woningen tussen 65 en 130 m² liggen.
Balkons en terrassen zijn standaard in alle woningtypes. Elk blok heeft een lift, en op het terrein is zowel een garage als een parkeerterrein aanwezig. De opzet van het terrein biedt ruimte voor gedeelde buitenvoorzieningen zoals een barbecue-terras en een prieel, terwijl de bebouwde voetafdruk van elk blok overzichtelijk blijft voor bewoners.
Kopers die nieuwbouwappartementen in Tosmur, Alanya willen kopen, vinden in dit project een flexibele woninggrootte, directe nabijheid van de kust en een voorzieningenpakket dat in deze klasse van de wijk zelden voorkomt.
Tosmur ligt aan de monding van de Dim-rivier waar die uitkomt in de Middellandse Zee, en vormt een woonwijk van Alanya met eigen toegang tot het strand en een rustiger karakter dan Alanya Centrum. De zee ligt op 250 m van dit project - een vlakke afstand die je gemakkelijk loopt.
Luchthaven Gazipaşa ligt 45 km naar het oosten, met directe seizoensverbindingen vanuit Noorwegen, Duitsland, Nederland en andere Noord-Europese markten. Luchthaven Antalya ligt 135 km naar het westen en biedt een breder internationaal netwerk, inclusief routes die het hele jaar door intercontinentaal verkeer bedienen. Beide luchthavens maken vastgoed in Tosmur goed bereikbaar voor buitenlandse kopers, die hier de kern van de markt vormen.
De omgeving heeft voorzieningen die het hele jaar door open zijn: supermarkten, restaurants aan de rivier en regelmatige busverbindingen naar Alanya Centrum, ongeveer 7 km naar het westen.
De bioscoopzaal op het terrein is het meest opvallende extra van dit project in Tosmur, Alanya. Slechts heel weinig wooncomplexen in deze wijk bieden een eigen bioscoopruimte, en daardoor ligt het vrijetijdsaanbod hier duidelijk boven de standaard van zwembad-plus-fitness die je in vergelijkbare gebouwen vaak ziet.
Naast de bioscoop zijn de gedeelde voorzieningen onder meer: binnenzwembad, buitenzwembad met glijbaan, sauna, stoombad, Turks hamam, jacuzzi en massageruimte. Buiten bevinden zich op het terrein ook een tennisbaan, kinderspeelplaats, speelkamer voor kinderen, tafeltennisruimte, barbecuezone en een prieel.
De beveiliging werkt 24 uur per dag en er is camerabewaking in het hele complex. Een noodgenerator houdt de gemeenschappelijke installaties draaiende bij een stroomuitval - een praktisch detail voor kopers die hier het hele jaar willen wonen of het appartement willen verhuren.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom of alle genoemde voorzieningen daadwerkelijk zijn voltooid en in gebruik zijn voordat een klant een bezichtiging plant. Ons meertalige team verzorgt inspecties op locatie en directe verificatie bij de verkoper voor internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten.
De afwerking in alle woningen van dit project in Tosmur, Alanya is consistent. Aluminium ramen met dubbele beglazing beperken warmte-inval in de zomer en zorgen voor voldoende isolatie tijdens de milde kustwinter. Keramische vloeren houden de ruimtes koel aan de voeten, zijn bestand tegen vocht en blijven goed presteren in woningen met veel gebruik - een praktische keuze voor het mediterrane klimaat.
De keukens zijn open van opzet, met granieten werkbladen en ingebouwde kasten. In elke woning is een douchecabine met elektrische warmwatervoorziening geplaatst, ondersteund door een centraal warmwatersysteem. Vloerverwarming is inbegrepen - een belangrijk voordeel voor kopers die hier het hele jaar willen wonen. In elk appartement is een satellietsysteem al voorbereid.
Buitenlandse kopers van vastgoed in Tosmur doorlopen de inschrijving van de eigendomsakte, de TAPU, bij het Turkse Kadaster. Volledige begeleiding is beschikbaar bij het Turkish Land Registry (TKGM). De eigendom wordt netjes op naam van de koper gezet, en voor de meeste nationaliteiten gelden geen beperkingen.
Met woningen die geprijsd zijn van € 275.000 tot € 729.500, vallen geselecteerde units in dit project binnen de bandbreedte die relevant is voor Turks staatsburgerschap via investering. De huidige minimumdrempel is USD 400.000 per transactie, onder voorbehoud van wetswijzigingen. Kopers die op staatsburgerschap mikken, moeten de kwalificerende waarde op het moment van aankoop laten bevestigen door een erkend juridisch adviseur. Aanvragen voor een verblijfsvergunning - waarvoor elke woningkoop in aanmerking komt - worden afgehandeld via de Turkish Immigration Authority.
Alanya Eiendom verzorgt TAPU-registratie, aanvragen voor een verblijfsvergunning en de juridische afstemming na aankoop met lokale juristen. Bekijk de actuele Tosmur appartementen te koop of lees meer over onze dienst voor Turks staatsburgerschap via investering voor alle voorwaarden.
Ja. Burgers uit de meeste landen - waaronder Noorwegen, Duitsland, Nederland en Rusland - kunnen zonder beperking residentieel vastgoed in Turkije kopen. De eigendom wordt via TAPU geregistreerd bij het Turkse Kadaster, en het proces duurt doorgaans vier tot acht weken vanaf de ondertekende overeenkomst tot de overdracht van de eigendom. Alanya Eiendom biedt ondersteuning gedurende het hele traject.
De woningen variëren van 58 tot 242 m², verdeeld over drie blokken van negen verdiepingen. De ondergrens van 58 m² is geschikt voor alleenstaanden of stellen; de bovengrens van 242 m² biedt ruime gezinswoningen. Alle woningen hebben een balkon of terras, toegang tot de lift en volledig gebruik van de gedeelde voorzieningen, waaronder de bioscoop en het binnenzwembad.
Woningen met een prijs van USD 400.000 of hoger kunnen in aanmerking komen. Met een hoogste prijs van € 729.500 vallen geselecteerde woningen in dit project binnen de categorie die geschikt is voor staatsburgerschap. De kwalificerende prijs moet bij de aanvraag worden bevestigd op basis van de officiële koers en met een erkend juridisch adviseur.
De zee ligt op 250 m van het project - je loopt er in een paar minuten heen over vlak terrein. Tosmur heeft een eigen strandzone bij de monding van de Dim-rivier, los van de stranden van Alanya Centrum in het westen.
Luchthaven Gazipaşa ligt 45 km naar het oosten en heeft directe seizoensroutes vanuit Noord-Europa. Luchthaven Antalya ligt 135 km naar het westen en biedt internationale verbindingen het hele jaar door. Beide zijn binnen twee uur over de weg bereikbaar.
De afstand van 250 m tot zee, in combinatie met de bioscoop, het binnenzwembad, het hamam en de sauna, zorgt voor een sterk profiel voor kortetermijnverhuur. Tosmur trekt Europese bezoekers in de zomer en in de tussenseizoenen. De vastgoedverhuurservice van Alanya Eiendom biedt bezettingsprognoses en helpt bij vergunningen voor vakantieverhuur.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
