Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 145.000 – € 182.000
1–4
Slaapkamers
1–3
Badkamers
1–2
Balkons
55–160 m²
Binnenruimte
8
Verdiepingen
1
Blokken
2023
Bouwjaar
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een residentieel project met één blok, op 800 m van de Middellandse Zeekust, biedt dit project in Mahmutlar woningen van 55 tot 160 m² verdeeld over acht verdiepingen. De prijzen beginnen vanaf € 145.000 en lopen op tot € 182.000, waardoor het project binnen een toegankelijke prijsklasse valt voor buitenlandse kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwappartementen te koop in Mahmutlar, Alanya. De voorzieningen op het terrein omvatten een zwembad, sauna, Turkse hamam, noodgenerator, fitnessruimte en 24/7 beveiliging - een compleet pakket voor een opzet met één blok.
Eén blok en acht verdiepingen zorgen voor een heldere, overzichtelijke indeling die past bij zowel eigen gebruik als investeerders die liever een zelfstandig gebouw willen dan een groot resortcomplex. De woningen beginnen bij 55 m² - een praktische indeling voor een aankoop met verhuur in gedachten - en lopen op tot 160 m² aan de bovenkant, groot genoeg om in te richten als een royaal familieappartement.
Elke woning heeft een balkon, keramische vloeren, een open keuken met granieten werkbladen en reeds geplaatste kasten, pvc-ramen met dubbel glas en een afgewerkte douchecabine. Wie appartementen wil kopen in Mahmutlar, Alanya ziet dat deze afwerking consequent op alle verdiepingen wordt aangeboden, zonder selectieve upgrade-niveaus. Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de specificaties van de woning en de plattegronden rechtstreeks bij de verkoper voordat een aanbod online komt.
De afstand van 800 m naar zee speelt zich af in het kenmerkend vlakke kuststratenplan van Mahmutlar, waardoor de wandeling eenvoudig is zonder hoogteverschillen. De boulevard van de wijk loopt kilometerslang langs de oostelijke kuststrook en wordt omzoomd door cafés, seizoensrestaurants en aanbieders van watersport die het hele lange zomerseizoen actief zijn.
Het centrum van Alanya ligt op 15 km rijden, waar bewoners toegang hebben tot het hoofdziekenhuisgebied, de oude stad, het kasteel, het westelijke strand en het volledige aanbod aan administratieve diensten. Centraal Alanya vult het aanbod aan dat Mahmutlar zelf op straatniveau biedt: een dicht netwerk van internationale supermarkten, apotheken, medische klinieken en makelaarskantoren met meertalige service. Luchthaven Gazipaşa ligt 30 km naar het oosten - ongeveer 25 tot 30 minuten rijden - en is voor seizoensbewoners praktischer dan luchthaven Antalya, die 110 km naar het westen ligt langs de kustweg D400.
Het complex beschikt over een noodgenerator als onderdeel van de standaard technische uitrusting, voor korte stroomonderbrekingen die af en toe voorkomen in kustdistricten van Alanya. Het gemeenschappelijke zwembad staat alle bewoners ter beschikking, samen met een fitnessruimte voor gebruik het hele jaar door. Een sauna en Turkse hamam breiden het ontspanningsaanbod op het terrein uit, zodat bewoners voor die voorzieningen niet weg hoeven tijdens langere verblijven.
Buiten zorgen de tuin, het prieel en de barbecuehoek voor gezamenlijke ruimte naast de individuele balkons - een praktische toevoeging voor eigenaren die het appartement seizoensgebonden gebruiken en sociale voorzieningen op het terrein waarderen. De beveiliging wordt verzorgd door camerabewaking 24/7 door het hele gebouw, met een eigen parkeerplaats voor bewoners. De lift bedient alle acht verdiepingen en een koude douche bij het zwembad is een functioneel detail voor de heetste zomerdagen. Deze totale uitrusting is typisch voor wat Mahmutlar vastgoed te koop in deze prijsklasse momenteel biedt.
Mahmutlar trekt al sinds het begin van de jaren 2000 kopers uit Noord-Europa aan - vooral uit Noorwegen, Duitsland en Nederland. De infrastructuur van de wijk weerspiegelt die doelgroep: internationale supermarkten, meertalige diensten en een concentratie van makelaarskantoren die buitenlandse eigenaren bedienen, zijn ingebed in het beloopbare stratenplan.
Voor huurinkomsten plaatst de ligging op 800 m van het strand dit project binnen de zone die de meeste boekingsplatforms prioriteren bij het filteren van kustresultaten in Alanya. De piekvraag naar verhuur loopt van april tot en met oktober, met daarnaast een markt van winterhuurders die voor langere tijd blijven en uit koudere landen komen, waardoor de bezettingsgraad verder toeneemt. Woningprijzen van € 145.000 tot € 182.000 vormen een instapniveau dat in deze corridor al jaren constante interesse van investeerders aantrekt. Bekijk het actuele aanbod in Mahmutlar voor vergelijkbare plattegronden en beschikbare woningen. Alanya Eiendom helpt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten bij elke stap, van de eerste bezichtiging tot de voltooiing van de TAPU en de inrichting van de verhuur.
Buitenlanders kunnen in Turkije vrij eigendom van residentieel vastgoed kopen, ook in Mahmutlar, binnen het Turkse eigendomsstelsel. De transactie wordt geregistreerd bij het nationale kadaster. Kopers kunnen de status van de eigendomsakte en de kadastrale gegevens controleren via het Turkse Kadaster (TKGM) voordat ze transferdocumenten ondertekenen.
Na aankoop kunnen eigenaren een Turkse verblijfsvergunning voor korte termijn aanvragen. De voorwaarden en aanvraagprocedure staan gepubliceerd bij de Directie-Generaal voor Migratiebeheer. Ons meertalige team verzorgt TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en nazorg na aankoop voor klanten in de hele regio Alanya. Voor documentatie en begeleiding die specifiek is voor uw situatie, bezoekt u onze pagina juridische diensten voor vastgoed in Alanya.
Ja. Burgers uit de meeste landen kunnen vrij eigendom van residentieel vastgoed in Turkije kopen. Voor het proces zijn een Turks fiscaal nummer, een geldig paspoort en registratie bij het kadaster (TKGM) nodig. Mahmutlar is een gevestigde zone voor buitenlands eigendom, zonder actieve militaire beperking voor de meeste nationaliteiten.
De woningen variëren van 55 tot 160 m², met prijzen van € 145.000 tot € 182.000 in het enkele blok van 8 verdiepingen. De uiteindelijke prijs hangt af van de verdieping, de grootte van de woning en de ligging binnen het gebouw.
Voor Turks staatsburgerschap via investering geldt een minimale aankoopwaarde die bij wet is vastgesteld. Of een specifieke woning in aanmerking komt, hangt af van de prijs op het moment van aankoop en de geldende wisselkoers. Een adviseur van Alanya Eiendom kan de actuele grens bevestigen en aangeven welke woningen in dit project aan de eis voldoen.
Mahmutlar heeft een actieve markt voor korte verhuur, vooral tussen april en oktober, gedreven door Europese bezoekers. Op 800 m van zee vallen woningen in dit project binnen de kustnabijheidszone die verhuurplatforms prioriteren in hun zoekresultaten voor Alanya. Voor volledig verhuurbeheer ziet u onze pagina verhuurservices voor vastgoed.
De beschikbaarheid van betalingsplannen hangt af van de bouwfase en de individuele voorwaarden van de verkoper op het moment van aankoop. Neem contact op met een adviseur van Alanya Eiendom voor actuele betalingsstructuren, aanbetalingsvereisten en aflossingsschema's die op dit project van toepassing zijn.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
