Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 148.000 – € 509.000
1–5
Slaapkamers
1–3
Badkamers
1–6
Balkons
66–250 m²
Binnenruimte
6
Verdiepingen
6
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een perceel van 17.435 m² in Payallar geeft dit residentiële complex met zes blokken een schaal die je in de regio zelden ziet. De woninggroottes lopen van 66 tot 250 m², met prijzen van € 148.000 tot € 509.000, verdeeld over zes lage verdiepingen per blok.
Het terrein van 17.435 m² is het belangrijkste fysieke kenmerk van dit project. De zes blokken liggen verspreid over het perceel in een laagbouwopzet, met ruimte voor aangelegde tuinen, een gazebo en barbecuezones tussen de gebouwen - een ruimtelijkheid die compacte stadspercelen in Alanya niet kunnen bieden. Kopers die nieuwbouw appartementen te koop in Payallar, Alanya willen kopen, vinden hier een dichtheid die duidelijk onder het gemiddelde van dit kustgebied in deze prijsklasse ligt. De appartementen beginnen bij 66 m² voor een compact en praktisch woonoppervlak en lopen op tot 250 m² voor grotere indelingen met meerdere kamers. Elk blok heeft een lift en sluit aan op een centrale lobby. Een bemande 24/7 beveiligingspost en camerasysteem bewaken het hele terrein, en een noodgenerator zorgt voor continue werking bij stroomuitval.
De Middellandse Zeekust ligt op 700 m van de ingang van het project. Er rijdt een strandshuttle voor bewoners, zodat je in de drukke zomermaanden niet hoeft te denken aan toegang of parkeren. Alanya Centrum ligt 15 km verder naar het oosten langs de kustweg, en hetzelfde geldt voor het dichtstbijzijnde ziekenhuis. De luchthaven van Gazipaşa ligt op 60 km en verzorgt regionale en seizoensgebonden internationale vluchten. De luchthaven van Antalya ligt op 110 km en biedt verbindingen voor kopers die vanuit Noord- of Midden-Europa reizen. De kustweg tussen Payallar en beide luchthavens is vlak en kent geen noemenswaardige hoogteverschillen, waardoor de rit eenvoudig is voor bewoners die geen bergwegen gewend zijn.
Het voorzieningenaanbod op het terrein dekt uitgebreid de categorieën ontspanning, wellness en gezin. Een binnenzwembad is het hele jaar door open, ongeacht het weer. Een buitenzwembad is verbonden met een waterglijbaan, zodat gezinnen er ook in de zomer volop gebruik van kunnen maken. Een sauna, stoombad, Turks badhuis en aparte massageruimte vormen samen een wellnesszone die je in de meeste woonprojecten in deze prijsklasse niet ziet. Een fitnessruimte, bioscoop, kinderspeelplaats, speelkamer voor kinderen en tafeltennisruimte ondersteunen het dagelijkse leven. Binnen het complex is ook een restaurant, zodat bewoners niet per se van het terrein af hoeven voor een maaltijd. Minigolf is een zeldzame extra voor een residentieel project in Payallar, Alanya en onderstreept de resortgerichte opzet. Parkeren is mogelijk op het terrein.
Als erkend vastgoedkantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom elke voorzieningenlijst aan de hand van de projectdocumentatie voordat we iets publiceren. Ons team kan bezichtigingen ter plaatse regelen en de actuele beschikbaarheid van de woningen in alle zes blokken bevestigen.
Payallar trekt een gestage interesse van Noorse, Duitse en Nederlandse kopers die nabijheid van zee en een zelfvoorzienend complex belangrijker vinden dan de directe ligging bij stadsvoorzieningen. De prijsvork van € 148.000 tot € 509.000 biedt instapmogelijkheden voor buitenlandse investeerders die voor het eerst kopen, bij de 66 m²-optie, en voor kopers die juist grotere woningen zoeken aan de bovenkant van 250 m² voor langer verblijf in de zomer of met het gezin. De kuststrook tussen Incekum en Payallar is minder volgebouwd dan het centrum van Alanya, en dat is precies de bewuste keuze die kopers maken voor een rustigere omgeving binnen dezelfde regionale markt. De vraag naar korte verhuur piekt tussen mei en oktober, vooral bij strandgerichte vakantiegangers, wat voor investeerders een geconcentreerde inkomstenperiode oplevert.
Ons meertalige team regelt de TAPU-registratie, aanvragen voor een verblijfsvergunning en nazorg na aankoop voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Nederland, Rusland en daarbuiten. Bekijk het actuele vastgoadaanbod in Payallar voor de nieuwste beschikbaarheid en vergelijkbaar aanbod.
Buitenlandse staatsburgers kunnen in de meeste districten residentieel vastgoed in Turkije kopen, inclusief Payallar, Alanya, zonder beperking. De eigendomsoverdracht wordt afgehandeld via het Turkse Kadaster en Hypotheekregister (TKGM), en kopers kunnen eigendomsgegevens rechtstreeks bekijken via het Turkish Land Registry (TKGM). Bij de TAPU-overdracht is een DASK-aardbevingsverzekering verplicht en deze moet gedurende het hele eigendom actief blijven. Vastgoedeigenaren die aan de immigratievoorwaarden voldoen, kunnen een Turkse kortlopende verblijfsvergunning aanvragen via het Directoraat-Generaal Migratiebeheer; de actuele voorwaarden en procedures staan gepubliceerd bij de Turkish immigration authority (goc.gov.tr). Turks staatsburgerschap via investering is beschikbaar voor kopers die kopen boven de wettelijke drempel, vastgesteld op basis van de opgegeven TAPU-waarde bij registratie. De juridische diensten van Alanya Eiendom dekken het volledige proces, van de eerste koopovereenkomst tot de registratie na overdracht.
Ja. Buitenlandse staatsburgers uit de meeste landen kunnen residentieel vastgoed in Turkije kopen zonder beperking in gebieden die openstaan voor buitenlands eigendom, waaronder Payallar, Alanya. De eigendomsakte (TAPU) wordt afgegeven en overgedragen bij het lokale Kadaster. DASK-aardbevingsverzekering moet aanwezig zijn op het moment van overdracht. Voor een standaard aankoop van een woning zijn geen extra vergunningen nodig.
De woningen variëren van 66 m² tot 250 m², verdeeld over zes blokken op een perceel van 17.435 m². Het aanbod loopt van compacte indelingen voor alleenstaanden of koppels aan de onderkant tot ruime woningen met meerdere kamers aan de bovenkant. Alanya Eiendom kan op verzoek de actuele beschikbaarheid per groottecategorie doorgeven.
De appartementen kosten van € 148.000 tot € 509.000, passend bij de variatie van woningen van 66 m² tot 250 m². Alanya Eiendom kan bevestigen welke woningtypes momenteel beschikbaar zijn binnen een bepaald budget en adviseren over een eventuele betalingsregeling of termijnafbouw.
De zee ligt op 700 m van het complex en voor bewoners is een strandsuttle inbegrepen. De luchthaven van Gazipaşa ligt op 60 km. De luchthaven van Antalya ligt op 110 km. Alanya Centrum en het dichtstbijzijnde ziekenhuis liggen beide ongeveer 15 km verder langs de kustweg.
Ja. Vastgoedbezit in Turkije kan een aanvraag voor een kortlopende verblijfsvergunning ondersteunen via het Directoraat-Generaal Migratiebeheer. Vereisten zijn onder meer een geregistreerde TAPU, een actieve DASK-verzekering en een lokaal adres in de registratie. Volledige uitleg over de procedure staat bij de Turkish immigration authority (goc.gov.tr).
Turks staatsburgerschap via investering vereist de aankoop van gekwalificeerd vastgoed op of boven de wettelijke drempel, vastgesteld op het moment van TAPU-registratie. Kopers die deze route overwegen, moeten vóór ondertekening de actuele voorwaarden bij Alanya Eiendom laten controleren, omdat de kwalificerende waarde wordt beoordeeld op basis van de opgegeven TAPU-prijs bij overdracht.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
