Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 170.000 – € 620.000
1–4
Slaapkamers
1–3
Badkamers
1–3
Balkons
58–174 m²
Binnenruimte
10
Verdiepingen
2
Blokken
2024
Bouwjaar
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Het project beslaat een terrein van 7.320 m² in Mahmutlar, een kuststrook van Alanya die constant interesse trekt van buitenlandse kopers voor zowel eigen bewoning als investeringen in verhuurvastgoed. Twee blokken van 10 verdiepingen herbergen woningen van 58 tot 174 m², met prijzen van € 170.000 tot € 620.000. Het voorzieningenpakket - een eigen bioscoopruimte, binnenzwembad, Turks hamam, barbecueplaats, speeltuin en noodstroomaggregaat - tilt dit project duidelijk boven het standaardaanbod in het middensegment van deze wijk uit.
Twee blokken van elk 10 verdiepingen op een terrein van 7.320 m²: de ruime opzet zorgt voor voldoende open ruimte tussen de gebouwen voor de tuin, het prieel, de speeltuin en de barbecuezones. De ondergrens van 58 m² is ideaal voor investeerders die zich richten op compacte vakantiewoningen; de bovengrens van 174 m² is perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een permanente woning aan de kust. De ligging verdeeld over 10 verdiepingen zorgt op de middelste en bovenste etages voor een prettige afstand tot het straatleven, en elke woning beschikt over een eigen balkon. De prijzen variëren van € 170.000 tot € 620.000, een bereik dat geschikt is voor zowel de beginnende investeerder als kopers die een grotere woning voor eigen gebruik zoeken.
De bioscoopruimte ter plaatse is het kenmerk dat dit complex onderscheidt van vergelijkbare projecten in Mahmutlar in deze prijsklasse. Voor de verhuurmarkt is een privébioscoop een sterk verkoopargument op platforms, wat een hogere overnachtingsprijs ondersteunt. Het binnenzwembad en de Turkse hamam maken het complex ook aantrekkelijk in de koelere maanden, wanneer een buitenzwembad niet wordt gebruikt. Een fitnessruimte maakt het recreatieaanbod compleet.
Operationeel is er 24/7 beveiligingspersoneel en een CCTV-systeem aanwezig. Een noodstroomaggregaat garandeert ononderbroken stroom voor alle gemeenschappelijke ruimtes en gedeelde diensten. De bemande lobby biedt een eerste controle op de toegang, en liften bedienen alle 10 verdiepingen. Overdekte garageplaatsen en een parkeerterrein buiten voorkomen de parkeerproblemen die vaak voorkomen in de drukkere delen van de wijk.
Alanya Centrum ligt op 10 km van de locatie - een directe rit langs de kust die bewoners verbindt met de havenpromenade, het kasteeldistrict, de belangrijkste winkelstraten en administratieve diensten. Voor de dagelijkse behoeften heeft Mahmutlar zijn eigen commerciële boulevard parallel aan het strand: supermarkten, apotheken, restaurants en banken liggen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 5 km afstand. De luchthaven van Gazipaşa ligt 35 km naar het oosten en ontvangt in het zomerseizoen Europese chartervluchten. De luchthaven van Antalya, op 135 km ten westen, biedt het hele jaar door lijndiensten naar alle grote Europese markten en is de standaardoptie voor reizen buiten het seizoen.
Elke woning wordt opgeleverd met een ingebouwde open keuken, granieten aanrechtbladen en keukenkastjes - een complete, functionele keuken die geen extra investering vereist bij oplevering. Er liggen keramische vloertegels door de hele woning: duurzaam, onderhoudsvriendelijk en zeer geschikt voor een kustomgeving waar zand en vochtigheid het hele jaar door aanwezig zijn. PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor thermische isolatie en verminderen windgeruis, een praktisch detail op de hogere verdiepingen van een gebouw van 10 verdiepingen aan de kust. Elke woning is voorzien van een douchecabine, aansluiting voor een satellietsysteem en minimaal één balkon - een must voor kopers die het appartement als vakantiebasis gebruiken of verhuren.
Buitenlanders die onroerend goed in Turkije kopen, hebben het recht om een verblijfsvergunning voor korte termijn aan te vragen nadat de TAPU-registratie is voltooid. De Turkse Immigratiedienst (Göç İdaresi) beheert dit proces en stelt de documentatie-eisen vast. Voor kopers die mikken op staatsburgerschap door investering, ligt de huidige drempel op het equivalent van USD 400.000 - de woningen in het hogere prijssegment van dit project kunnen hieraan voldoen, afhankelijk van de wisselkoers op het moment van aankoop.
Eigendomsbewijzen worden geregistreerd via het Turkse Kadaster (TKGM). De DASK-aardbevingverzekering is een verplichte stap vóór de overdracht van de akte en moet jaarlijks worden verlengd.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de status van de eigendomsakte, regelt de TAPU-afspraken en coördineert de DASK-registratie voor internationale kopers. Ons meertalige team ondersteunt klanten uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en heel Europa - met bezichtigingen vanuit ons kantoor in Alanya en directe verificatie van de verkoper voor elk project. Bekijk het huidige aanbod van vastgoed in Mahmutlar voor vergelijkbare woningen, en lees onze gids over Turks staatsburgerschap door investering voor alle details.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen zonder beperkingen vastgoed kopen in Turkije. De aankoop wordt voltooid via het TAPU-kadastersysteem. Kopers hebben een Turks fiscaal nummer en een lokale bankrekening nodig. Alanya Eiendom begeleidt internationale kopers uit Nederland, België en daarbuiten bij elke stap van het koopproces.
De woningen variëren van 58 tot 174 m² verdeeld over twee blokken van 10 verdiepingen in Mahmutlar, Alanya. De prijzen lopen van € 170.000 tot € 620.000, van compacte appartementen voor investeerders tot grotere gezinswoningen.
Ja. Het bezit van vastgoed in Turkije geeft de koper het recht om een verblijfsvergunning voor korte termijn aan te vragen, ongeacht de aankoopprijs. De aanvraag wordt verwerkt door de Göç İdaresi. Voor het Turkse staatsburgerschap is een investering van minimaal USD 400.000 vereist.
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) is een verplichte aardbevingverzekering voor alle woningen in Turkije. Deze moet actief zijn voordat de TAPU-akte kan worden overgedragen en moet jaarlijks worden vernieuwd.
Mahmutlar is een populaire bestemming voor korte vakanties aan de kust van Alanya. De combinatie van een eigen bioscoop, binnenzwembad, hamam en 24/7 beveiliging geeft dit complex een duidelijk voordeel op verhuurplatforms. Woningen vanaf 58 m² zijn zeer gewild op de markt voor één tot twee gasten, wat zorgt voor een constante seizoensvraag.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
