Drie woonblokken op een perceel van 1.800 m² in Alanya, met de Middellandse Zee op slechts 200 meter loopafstand. De woningen variëren van 51 tot 114 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het complex beschikt over een binnenzwembad, vier speciale wellnessruimtes, een generator en een strandshuttle. Prijzen variëren van EUR 409,000 tot EUR 798,000.
200 m van de kust: Afmetingen, indeling en prijzen in Alanya
Op 200 meter lopen van de zee is een aanzienlijk voordeel in Alanya. De meeste vergelijkbare nieuwbouwprojecten aan de kust liggen 400 tot 800 meter landinwaarts; 200 meter betekent dat het strand slechts twee minuten wandelen is en dat een duik in zee een dagelijkse routine wordt.
Drie blokken van elk drie verdiepingen hoog beslaan het terrein van 1.800 m². Dankzij deze kleinschalige opzet blijven de gemeenschappelijke ruimtes open: het zonneterras bij het zwembad, de tuin, de speeltuin en de barbecueplaats liggen niet in de schaduw van hogere gebouwen. De woningen variëren van 51 tot 114 m², van compacte tweekamerappartementen tot driekamerappartementen geschikt voor gezinnen of verhuur voor langere termijn.
De vanafprijs is EUR 409,000, terwijl de grootste woningen EUR 798,000 bereiken. Dit prijsbereik maakt het project interessant voor kopers van een vakantiehuis en voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed in Alanya voor de korte-termijnverhuur aan buitenlandse gasten.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya heeft Alanya Eiendom de afstand van 200 meter tot de zee onafhankelijk bevestigd en de status van de eigendomsbewijzen gecontroleerd voor publicatie.
Ziekenhuis op 1 km en twee luchthavens binnen 125 km: Bereikbaarheid in Alanya
Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1 km van het project – een belangrijk detail voor zowel permanente bewoners als eigenaren die hier langer verblijven. De medische infrastructuur van Alanya is de afgelopen jaren aanzienlijk uitgebreid, met openbare en particuliere faciliteiten geconcentreerd langs de kuststrook.
Wat betreft de bereikbaarheid ligt de luchthaven van Gazipaşa op 45 km ten oosten, bereikbaar via de kustweg in minder dan 40 minuten door het district Gazipaşa. De luchthaven van Antalya ligt 125 km naar het westen en biedt een uitgebreid internationaal netwerk: het hele jaar door zijn er directe vluchten vanuit Oslo, Amsterdam, Frankfurt en Moskou voor de Noord-Europese en Russische kopers die een groot deel van de internationale eigenaren in Alanya vormen.
Binnenzwembad, sauna, hamam en generator: Volledige faciliteiten in Alanya
De lijst met faciliteiten is uitzonderlijk voor een terrein van 1.800 m² met drie blokken. Binnen is er een zwembad, sauna, Turks hamam en stoombad – een wellness-opzet die vaker voorkomt bij grote resorts dan bij kleinschalige wooncomplexen. Buiten maken een zwembad, tuin, barbecueplaats, gazebo en kinderspeelplaats de gemeenschappelijke ruimtes compleet. Er is ook een fitnessruimte aanwezig.
De operationele betrouwbaarheid wordt gewaarborgd door een generator, 24/7 beveiliging en cameratoezicht (CCTV). Een strandshuttle brengt bewoners rechtstreeks naar de kust, wat ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen of vakantiegangers. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en elk blok heeft een lift, details die niet standaard zijn bij alle kleinschalige bouw in Alanya.
Granieten aanrechten, keramische vloeren en aluminium ramen: Specificaties in Alanya
Elke woning in dit project in Alanya is afgewerkt met keramische vloeren, granieten aanrechten, inbouwkasten en een open keuken. Er zijn aluminium ramen geplaatst. Balkons en terrassen vergroten de leefruimte; op de bovenste verdiepingen van een gebouw van drie lagen op 200 meter van de kust biedt dit een mooi uitzicht.
Keramische vloeren zijn praktisch voor het mediterrane klimaat: ze blijven koel in de zomer, zijn slijtvast bij intensief verhuurgebruik en vereisen minimaal onderhoud. Granieten aanrechten zijn van hogere kwaliteit dan de laminaatoppervlakken die vaak in instapmodellen worden gebruikt, een belangrijk verschil voor kopers die de afwerkingskwaliteit vergelijken.
TAPU, DASK en verblijfsvergunning: Juridische stappen voor kopers in Alanya
Buitenlanders kunnen in Turkije zonder algemene beperkingen woonruimte kopen. Eigendomsbewijzen (TAPU) worden uitgegeven door het Turkse kadaster; kopers kunnen de eigendomsgeschiedenis en eventuele lasten controleren via het Turkse kadaster (TKGM). Een DASK-aardbevingverzekering is wettelijk verplicht bij de eigendomsoverdracht.
Dit project komt in aanmerking voor een verblijfsvergunning. Een kwalificerende aankoop kan de basis vormen voor een aanvraag voor een Turkse verblijfsvergunning; actuele vereisten worden gepubliceerd door het Turkse directoraat-generaal voor migratiebeheer. Het meertalige team van Alanya Eiendom regelt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en nazorg voor kopers uit Nederland, Duitsland, Noorwegen en daarbuiten. Volledige juridische diensten voor kopers in Alanya zijn beschikbaar via ons kantoor ter plaatse.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders hier vastgoed kopen?
Ja. De Turkse wet staat de meeste buitenlanders toe om onbeperkt woonruimte te kopen, waarbij de TAPU direct op naam van de koper wordt geregistreerd. Burgers uit Nederland, België, Duitsland, Noorwegen en de meeste EU-landen kunnen zonder beperkingen kopen.
Komt een aankoop hier in aanmerking voor een Turkse verblijfsvergunning?
Ja, het project is Residence Permit Eligible. Na een kwalificerende aankoop kan de koper een aanvraag indienen bij de migratiedienst. Alanya Eiendom begeleidt het volledige proces, van documentatie tot de indiening.
Welke afmetingen en prijzen zijn er beschikbaar?
De woningen variëren van 51 tot 114 m², met prijzen vanaf EUR 409,000 tot EUR 798,000 voor de grootste units. Betalingsplannen verschillen per woning; neem contact op voor de actuele inventaris en betalingsvoorwaarden.
Hoe ver is het strand vanaf dit project?
De zee ligt op 200 meter afstand – een vlakke wandeling van minder dan drie minuten. Er is ook een strandshuttle aanwezig voor bewoners die liever met vervoer naar de kust gaan.
Wat is het verhuurpotentieel voor nieuwbouwappartementen op deze locatie?
Met de zee op 200 meter en faciliteiten zoals een binnenzwembad, sauna en hamam, zijn deze woningen zeer geschikt voor korte-termijn vakantieverhuur. De piekvraag in Alanya-centrum loopt van mei tot en met september. Bekijk het huidige aanbod appartementen te koop in Alanya voor vergelijkbare opties en rendementscijfers.
Welke recreatie- en wellnessfaciliteiten zijn aanwezig?
Het complex beschikt over een binnenzwembad, buitenzwembad, sauna, Turks hamam, stoombad, fitnessruimte, kinderspeelplaats, barbecueplaats, tuin en gazebo. Een generator zorgt voor back-up stroom voor alle gemeenschappelijke voorzieningen.
