Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 310.000 – € 825.000
1–3
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
60–185 m²
Binnenruimte
6
Verdiepingen
8
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Acht woonblokken van elk zes verdiepingen maken dit een van de grotere nieuwbouwprojecten in Kargicak, een kustdistrict ten oosten van het centrum van Alanya. De woonoppervlaktes variëren van 60 m² tot 185 m² en de prijzen lopen van € 310.000 tot € 825.000. Dit weerspiegelt een project dat is gebouwd rondom uitgebreide resort-faciliteiten in plaats van een standaard woonconcept.
De opzet met acht blokken creëert een campus-achtige schaal, terwijl elk gebouw met zes verdiepingen overzichtelijk blijft. Kopers die een appartement kopen in Kargicak, Alanya op dit niveau hebben een ruime keuze: 60 m² is ideaal voor seizoensgebonden gebruik of als investering, terwijl 185 m² voldoende ruimte biedt voor een gezin.
De markt voor vastgoed in Kargicak trekt veel Noord-Europese kopers van een tweede huis, Scandinavische gepensioneerden en investeerders die zich richten op huuropbrengsten op korte tot middellange termijn. Binnen de oostelijke corridor van Alanya ligt Kargicak net buiten de drukste commerciële zone, maar toch op korte rijafstand van de centrale voorzieningen, winkels en medische faciliteiten van Alanya.
De bioscoopzaal is de duidelijkste onderscheidende factor van dit project. De meeste nieuwbouwcomplexen in Kargicak, Alanya werken volgens een standaard zwembad-en-saunaformule; een speciale bioscoopzaal tilt dit project naar het niveau van een beheerd resort - wat relevant is voor zowel de concurrentiepositie op de huurmarkt als de waarde voor eigen gebruik.
De overige vrijetijdsvoorzieningen zijn aanzienlijk: binnen- en buitenzwembaden, een waterglijbaan, jacuzzi, sauna, stoombad, Turks hamam, massageruimte en een koude douche. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van een tennisbaan, basketbalveld, bowlingbanen en tafeltennis. Een volwaardig restaurant en een buitenbarbecueplek ondersteunen het sociale leven. Voor kinderen is er een speciale speelkamer en een buitenspeeltuin.
Operationeel is het project voorzien van een back-up generator voor continuïteit, 24/7 bemande beveiliging met een cameranetwerk, lifttoegang in alle blokken en een overdekte parkeergarage met een gazebo.
De luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km van de locatie, ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. Dit is de praktische hub voor kopers die rechtstreeks vanuit Noord- of Centraal-Europa vliegen met regionale verbindingen. De luchthaven van Antalya ligt 155 km naar het westen en bedient een breder internationaal netwerk, inclusief budgetmaatschappijen vanuit Scandinavië, Duitsland en Nederland.
Voor toegang over de weg verbinden Demirtas en de kustroute in het oosten Kargicak, Alanya uitstekend met zowel het centrum van Alanya als de rustigere dorpen verder naar het oosten langs de kust.
Elke woning is afgewerkt met keramische vloertegels - een praktische keuze aan de kust die koel blijft in de zomer en het hele jaar door bestand is tegen vocht. Vloerverwarming ondersteunt bewoning in de winter en verlengt het gebruiksseizoen tot buiten de zomermaanden; een specificatie die dit project onderscheidt van gebouwen die enkel vertrouwen op airconditioningsystemen.
De keukeninrichting omvat inbouwkasten, een open indeling en granieten aanrechtbladen. De badkamers zijn voorzien van een douchecabine. Dubbele beglazing met aluminium kozijnen zorgt voor thermische isolatie en geluidsreductie in de blokken van zes verdiepingen. Balkons en terrassen zijn standaard inbegrepen, evenals de voorbereiding voor een satellietsysteem.
Appartementen in Kargicak voor buitenlandse kopers trekken constant gasten aan die de kust willen opzoeken zonder de drukte van centraal Alanya. Een complex met een eigen bioscoop, restaurant, zwembaden en sportvelden bezet een uniek segment in de huurmarkt van Kargicak - een segment dat hogere prijzen rechtvaardigt dan standaardgebouwen met minimale voorzieningen. De bezettingsgraad in het hoogseizoen loopt van mei tot en met oktober; het binnenzwembad en de vloerverwarming maken verhuur ook in het voor- en naseizoen en de wintermaanden aantrekkelijk.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya adviseert Alanya Eiendom kopers over verhuurvergunningen, rendementsprognoses en opties voor vastgoedbeheer voor woningen in Kargicak. Ons meertalige team regelt de TAPU-registratie (eigendomsbewijs), aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop voor kopers uit onder andere Noorwegen, Duitsland en Nederland.
Eigendomsoverdrachten worden geregistreerd via het Turkse Kadaster (TKGM). Kopers die het Turkse staatsburgerschap via investering onderzoeken, kunnen de huidige drempels bekijken op Invest in Turkey. Aanvragen voor verblijfsvergunningen na aankoop worden verwerkt door het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer.
Bekijk het huidige aanbod van vastgoed in Kargicak voor vergelijkbare woningen in de regio. De juridische diensten voor de aankoop van vastgoed in Turkije van Alanya Eiendom omvatten eigendomscontrole, contractbeoordeling en registratie na oplevering.
Ja. De meeste buitenlandse nationaliteiten kunnen vastgoed kopen in Turkije, waaronder in Kargicak, afhankelijk van wederkerigheidsovereenkomsten tussen Turkije en het thuisland van de koper. De aankoop wordt geregistreerd met een TAPU-eigendomsbewijs bij het Turkse kadaster. De voorwaarden en procedures kunnen direct worden ingezien bij het Turkse Kadaster (TKGM).
De woningen variëren van 60 m² tot 185 m², verdeeld over acht blokken van zes verdiepingen. De prijzen lopen van € 310.000 tot € 825.000, van compacte appartementen tot grotere configuraties met meerdere slaapkamers die geschikt zijn voor gezinnen of groepsverhuur.
Het Turkse staatsburgerschap via investering is mogelijk wanneer een aankoop voldoet aan de door de overheid vastgestelde minimumdrempel. Woningen in de hogere prijsklasse van dit project kunnen hiervoor in aanmerking komen. De huidige drempels en vereisten zijn te vinden op Invest in Turkey.
De luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km van het project, ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. De luchthaven van Antalya ligt 155 km naar het westen en biedt het hele jaar door een breder scala aan internationale vluchten, waaronder directe verbindingen vanuit Noord- en West-Europa.
De combinatie van een bioscoop, restaurant, binnenzwembad en sportfaciliteiten plaatst dit project boven het standaard aanbod in Kargicak voor korte-termijnverhuur. Het hoogseizoen loopt van mei tot oktober; de binnenfaciliteiten verlengen de bezetting in het voor- en naseizoen. De vastgoedbeheerservice van Alanya Eiendom biedt inkomensprognoses en beheersdiensten voor investeerders.
Alle eigenaren van vastgoed in Turkije moeten een verplichte DASK-aardbevingverzekering hebben als voorwaarde voor de registratie van het eigendomsbewijs. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting wordt berekend op basis van de geregistreerde waarde. Verblijfsvergunningen gekoppeld aan vastgoedbezit worden verwerkt door het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Alanya Eiendom assisteert bij de DASK-registratie en alle stappen na de aankoop.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
