Acht woonblokken van elk zes verdiepingen maken dit een van de grotere nieuwbouwprojecten in Kargicak, een kustdistrict ten oosten van het centrum van Alanya. De woonoppervlaktes variëren van 60 m² tot 185 m² en de prijzen lopen van EUR 310,000 tot EUR 825,000. Dit weerspiegelt een project dat is gebouwd rondom uitgebreide resort-faciliteiten in plaats van een standaard woonconcept.
Acht blokken, 60 tot 185 m²: Appartementen te koop in Kargicak, Alanya
De opzet met acht blokken creëert een campus-achtige schaal, terwijl elk gebouw met zes verdiepingen overzichtelijk blijft. Kopers die een appartement kopen in Kargicak, Alanya op dit niveau hebben een ruime keuze: 60 m² is ideaal voor seizoensgebonden gebruik of als investering, terwijl 185 m² voldoende ruimte biedt voor een gezin.
De markt voor vastgoed in Kargicak trekt veel Noord-Europese kopers van een tweede huis, Scandinavische gepensioneerden en investeerders die zich richten op huuropbrengsten op korte tot middellange termijn. Binnen de oostelijke corridor van Alanya ligt Kargicak net buiten de drukste commerciële zone, maar toch op korte rijafstand van de centrale voorzieningen, winkels en medische faciliteiten van Alanya.
Eigen bioscoop, restaurant en back-up generator in dit project in Kargicak, Alanya
De bioscoopzaal is de duidelijkste onderscheidende factor van dit project. De meeste nieuwbouwcomplexen in Kargicak, Alanya werken volgens een standaard zwembad-en-saunaformule; een speciale bioscoopzaal tilt dit project naar het niveau van een beheerd resort - wat relevant is voor zowel de concurrentiepositie op de huurmarkt als de waarde voor eigen gebruik.
De overige vrijetijdsvoorzieningen zijn aanzienlijk: binnen- en buitenzwembaden, een waterglijbaan, jacuzzi, sauna, stoombad, Turks hamam, massageruimte en een koude douche. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van een tennisbaan, basketbalveld, bowlingbanen en tafeltennis. Een volwaardig restaurant en een buitenbarbecueplek ondersteunen het sociale leven. Voor kinderen is er een speciale speelkamer en een buitenspeeltuin.
Operationeel is het project voorzien van een back-up generator voor continuïteit, 24/7 bemande beveiliging met een cameranetwerk, lifttoegang in alle blokken en een overdekte parkeergarage met een gazebo.
Gazipaşa 40 km, Antalya Airport 155 km: Vliegroutes naar Kargicak, Alanya
De luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km van de locatie, ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. Dit is de praktische hub voor kopers die rechtstreeks vanuit Noord- of Centraal-Europa vliegen met regionale verbindingen. De luchthaven van Antalya ligt 155 km naar het westen en bedient een breder internationaal netwerk, inclusief budgetmaatschappijen vanuit Scandinavië, Duitsland en Nederland.
Voor toegang over de weg verbinden Demirtas en de kustroute in het oosten Kargicak, Alanya uitstekend met zowel het centrum van Alanya als de rustigere dorpen verder naar het oosten langs de kust.
Keramische tegels, vloerverwarming en aluminium ramen in Kargicak, Alanya
Elke woning is afgewerkt met keramische vloertegels - een praktische keuze aan de kust die koel blijft in de zomer en het hele jaar door bestand is tegen vocht. Vloerverwarming ondersteunt bewoning in de winter en verlengt het gebruiksseizoen tot buiten de zomermaanden; een specificatie die dit project onderscheidt van gebouwen die enkel vertrouwen op airconditioningsystemen.
De keukeninrichting omvat inbouwkasten, een open indeling en granieten aanrechtbladen. De badkamers zijn voorzien van een douchecabine. Dubbele beglazing met aluminium kozijnen zorgt voor thermische isolatie en geluidsreductie in de blokken van zes verdiepingen. Balkons en terrassen zijn standaard inbegrepen, evenals de voorbereiding voor een satellietsysteem.
Investeringsmogelijkheden in Kargicak, Alanya: Huurvraag in een compleet complex
Appartementen in Kargicak voor buitenlandse kopers trekken constant gasten aan die de kust willen opzoeken zonder de drukte van centraal Alanya. Een complex met een eigen bioscoop, restaurant, zwembaden en sportvelden bezet een uniek segment in de huurmarkt van Kargicak - een segment dat hogere prijzen rechtvaardigt dan standaardgebouwen met minimale voorzieningen. De bezettingsgraad in het hoogseizoen loopt van mei tot en met oktober; het binnenzwembad en de vloerverwarming maken verhuur ook in het voor- en naseizoen en de wintermaanden aantrekkelijk.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya adviseert Alanya Eiendom kopers over verhuurvergunningen, rendementsprognoses en opties voor vastgoedbeheer voor woningen in Kargicak. Ons meertalige team regelt de TAPU-registratie (eigendomsbewijs), aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop voor kopers uit onder andere Noorwegen, Duitsland en Nederland.
Veelgestelde Vragen
Kunnen buitenlanders appartementen kopen in dit project in Kargicak, Alanya?
Ja. De meeste buitenlandse nationaliteiten kunnen vastgoed kopen in Turkije, waaronder in Kargicak, afhankelijk van wederkerigheidsovereenkomsten tussen Turkije en het thuisland van de koper. De aankoop wordt geregistreerd met een TAPU-eigendomsbewijs bij het Turkse kadaster. De voorwaarden en procedures kunnen direct worden ingezien bij het Turkse Kadaster (TKGM).
Welke afmetingen en prijzen zijn beschikbaar?
De woningen variëren van 60 m² tot 185 m², verdeeld over acht blokken van zes verdiepingen. De prijzen lopen van EUR 310,000 tot EUR 825,000, van compacte appartementen tot grotere configuraties met meerdere slaapkamers die geschikt zijn voor gezinnen of groepsverhuur.
Komt dit project in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering?
Het Turkse staatsburgerschap via investering is mogelijk wanneer een aankoop voldoet aan de door de overheid vastgestelde minimumdrempel. Woningen in de hogere prijsklasse van dit project kunnen hiervoor in aanmerking komen. De huidige drempels en vereisten zijn te vinden op Invest in Turkey.
Hoe ver is de dichtstbijzijnde luchthaven?
De luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km van het project, ongeveer 35 tot 40 minuten rijden. De luchthaven van Antalya ligt 155 km naar het westen en biedt het hele jaar door een breder scala aan internationale vluchten, waaronder directe verbindingen vanuit Noord- en West-Europa.
Welk verhuurpotentieel biedt dit complex?
De combinatie van een bioscoop, restaurant, binnenzwembad en sportfaciliteiten plaatst dit project boven het standaard aanbod in Kargicak voor korte-termijnverhuur. Het hoogseizoen loopt van mei tot oktober; de binnenfaciliteiten verlengen de bezetting in het voor- en naseizoen. De vastgoedbeheerservice van Alanya Eiendom biedt inkomensprognoses en beheersdiensten voor investeerders.
Welke verplichtingen gelden er na de aankoop in Turkije?
Alle eigenaren van vastgoed in Turkije moeten een verplichte DASK-aardbevingverzekering hebben als voorwaarde voor de registratie van het eigendomsbewijs. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting wordt berekend op basis van de geregistreerde waarde. Verblijfsvergunningen gekoppeld aan vastgoedbezit worden verwerkt door het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Alanya Eiendom assisteert bij de DASK-registratie en alle stappen na de aankoop.
