Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 139.000 – € 225.000
Avsallar
Locatie
1–3
Slaapkamers
48–130 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een enkel gebouw van acht verdiepingen op een perceel van 2.027 m², op 650 m van de zee, met een volledige wellnessruimte en noodaggregaat ter plaatse: dit is een helder aanbod voor kopers die kijken naar Avsallar, Alanya zonder de omvang of het prijsniveau van de grotere resort-ontwikkelingen in de wijk. De oppervlaktes variëren van 48 tot 130 m², en de prijzen liggen tussen € 139.000 en € 225.000, wat het project stevig in het toegankelijke investeringssegment van de westkust van Alanya plaatst.
Het project biedt een samenhangend aanbod aan formaten binnen een compacte opzet. Kleinere units vanaf 48 m² zijn ideaal voor individuele kopers en stellen; de grotere appartementen van 130 m² zijn geschikt voor gezinnen of kopers die meer ruimte op één woonlaag wensen. Elke unit is voorzien van een balkon, een inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en kasten, een open keukenindeling, PVC ramen met dubbel glas en een douchecabine. Satellietverbinding is standaard aanwezig in het hele gebouw. De lobby, lift en parkeerplaats zijn geïntegreerd in het blok, wat het dagelijks gemak bevordert.
De instapprijzen vanaf € 139.000 positioneren dit vastgoed in Avsallar, Alanya in het betaalbare tot middelhoge investeringssegment, terwijl € 225.000 de grootste beschikbare units dekt. Voor kopers die vergelijken met grotere projecten die uit meerdere blokken bestaan, zorgt het concept van één enkel blok ervoor dat de gedeelde kosten en onderhoudsverplichtingen overzichtelijk blijven.
De loopafstand van 650 m naar de Middellandse Zee is een van de duidelijkste voordelen van dit project. Avsallar beslaat het westelijke deel van de kustlijn van Alanya, waar het strand breed is, het water schoon en het zomerseizoen betrouwbaar loopt van mei tot oktober. De lokale infrastructuur voorziet in alle dagelijkse behoeften: supermarkten, apotheken, restaurants en geldautomaten liggen binnen handbereik, waardoor bewoners die langer blijven dan een korte vakantie minder afhankelijk zijn van een auto.
Het centrum van Alanya ligt op 22 km ten oosten en is over de weg in minder dan 30 minuten bereikbaar. De luchthaven Gazipaşa ligt op 65 km van het project en de luchthaven van Antalya op 100 km, waarbij beide luchthavens lijndiensten met internationale routes aanbieden. Gazipaşa is de meest gunstige landingsplaats voor reizigers die direct naar de regio Alanya gaan. Kopers uit Nederland, België, Noorwegen en Duitsland maken doorgaans een keuze tussen beide luchthavens op basis van de seizoensgebonden beschikbaarheid van vluchten vanuit hun eigen regio.
De specificaties van de voorzieningen richten zich op vrije tijd, welzijn en operationele continuïteit binnen één gebouw. Het zwembad is het centrale punt buiten, aangevuld met een barbecueplek, een prieel, een koude douche en speciale speelruimtes voor kinderen. Een fitnessruimte is beschikbaar voor bewoners die liever ter plaatse trainen.
De overdekte wellnessruimte omvat een sauna, een stoombad en een Turks hamam - drie verschillende faciliteiten in één gebouw. Dit niveau van voorzieningen is ongebruikelijk voor projecten met één blok in dit prijssegment in Avsallar, Alanya en voegt meetbare waarde toe voor zowel eigen gebruik als voor de verhuurmarkt. De noodaggregaat garandeert continuïteit in de gemeenschappelijke ruimtes tijdens stroomonderbrekingen, en een CCTV-beveiligingsnetwerk dekt alle gedeelde zones.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom alle beweringen over de voorzieningen direct aan de hand van de projectdocumentatie voordat deze worden gepubliceerd. Kopers kunnen erop vertrouwen dat de vermelde faciliteiten aanwezig en operationeel zijn op het moment van aankoop.
Buitenlanders die onroerend goed kopen in Turkije ontvangen volledige rechten op het eigendomsbewijs (TAPU), gelijk aan die van Turkse staatsburgers. De registratie wordt verwerkt via het Turkse Kadaster (TKGM), waar de identiteit van de koper en de titel van het onroerend goed officieel worden vastgelegd. De DASK-aardbevingverzekering is een verplichte voorwaarde voor de overdracht van de TAPU, waarbij de premies worden berekend op basis van de grootte van de unit en de kenmerken van het gebouw.
Woningen die voldoen aan de huidige door de overheid vastgestelde minimale waarderingsgrens, kunnen de koper in aanmerking laten komen voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Deze grens is vastgesteld in Turkse Lira en is onderhevig aan periodieke officiële herziening, dus kopers dienen de getaxeerde waarde van een specifieke unit op het moment van aankoop te bevestigen. Voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken gekoppeld aan vastgoedbezit in Avsallar, zijn de huidige criteria gepubliceerd door het Turkse directoraat-generaal voor migratiebeheer.
Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na aankoop voor kopers uit Nederland, België, Duitsland, Rusland en daarbuiten. Bekijk de huidige woningen in Avsallar op onze site voor vergelijkbaar aanbod en actuele prijzen.
Avsallar trekt in de zomer een constante stroom bezoekers uit Europa en Rusland die de voorkeur geven aan een rustigere omgeving aan de kust boven het commerciële tempo van centraal Alanya. De gevestigde toeristische infrastructuur van de wijk - hotels, beachclubs en lokale restaurants - ondersteunt de vraag tijdens de belangrijkste verhuurmaanden zonder het prijsniveau van het stadscentrum.
Een compacte unit met toegang tot een zwembad en spa, geprijsd onder het marktgemiddelde van het centrum van Alanya, past perfect in het profiel voor kortetermijnverhuur dat goed presteert op grote boekingsplatforms in de regio Antalya. De nabijheid van 650 m tot het strand neemt een van de meest voorkomende struikelblokken bij het zoeken naar huurwoningen aan de kust weg. Kopers die geïnteresseerd zijn in beheerde verhuur kunnen de verhuurservice van Alanya Eiendom raadplegen voor huurderswerving, seizoensgebonden prijsstrategieën en volledig beheersondersteuning.
Ja. De meeste buitenlanders kunnen vastgoed kopen in Turkije, inclusief in Avsallar, mits wordt voldaan aan de standaardregels van wederkerigheid. Eigendomsbewijzen worden uitgegeven via het Turkse Kadaster (TKGM), en het overdrachtsproces duurt doorgaans vier tot acht weken van het tekenen van het contract tot de TAPU-registratie. Alanya Eiendom begeleidt internationale kopers bij elke stap van het proces.
De prijzen variëren van € 139.000 tot € 225.000, voor oppervlaktes van 48 m² tot 130 m². De kleinere units zijn ideaal voor individueel gebruik of stellen; de grotere units zijn geschikt voor gezinnen. Alle woningen zijn standaard voorzien van een balkon, een inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en PVC ramen.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist vastgoed dat getaxeerd is op of boven een door de overheid vastgestelde minimumgrens in Turkse Lira. Of een specifieke unit in aanmerking komt, hangt af van de individuele taxatie op het moment van aankoop. Alanya Eiendom kan gecertificeerde taxatierapporten regelen en adviseren over de geschiktheid voor staatsburgerschap voor elke unit in dit project.
Buitenlandse vastgoedeigenaren in Turkije kunnen een kortlopende verblijfsvergunning aanvragen die gekoppeld is aan hun TAPU. Aanvragen gaan naar het directoraat-generaal voor migratiebeheer, en de huidige documentatie-eisen zijn gepubliceerd op goc.gov.tr. Ons team biedt volledige ondersteuning bij de gehele aanvraag.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 65 km van het project en luchthaven Antalya op 100 km. Gazipaşa bedient een groeiend aantal Europese routes en is de meest praktische aankomstplaats voor de regio Alanya. De transfer vanaf Gazipaşa duurt doorgaans ongeveer 50 tot 60 minuten, afhankelijk van het verkeer.
De combinatie van een uitstekend strand, lokale voorzieningen op loopafstand en lagere instapprijzen vergeleken met centraal Alanya maakt Avsallar tot een praktisch verhuuraanbod. Het zwembad, de sauna en de hamam in het project verhogen de aantrekkingskracht voor vakantiegangers. Het hoogseizoen van mei tot oktober zorgt voor een constante vraag, en de afstand van 650 m tot de zee houdt de woning concurrerend op boekingsplatforms.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
