Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 95.000
Avsallar
Locatie
1–4
Slaapkamers
48–140 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een terrein van 21.000 m² met vijf woonblokken plaatst dit project in Avsallar in het hogere segment van resorts-achtige woonprojecten aan het westelijke deel van de kust van Alanya. De woningen variëren van 48 m² tot 140 m², met prijzen vanaf € 95.000 tot € 95.000, en bieden alles van compacte vakantieappartementen tot ruime gezinswoningen in één complex. Het terrein ligt op 1 km van de Middellandse Zee, en met de strandshuttle op het complex is dagelijkse toegang tot zee mogelijk zonder eigen auto.
Vijf blokken verspreid over een terrein van 21.000 m² betekent veel ruimte tussen de gebouwen, plek voor meerdere buitenfaciliteiten en een lage bebouwingsdichtheid, waardoor het complex ruim en open aanvoelt. De woningtypes van 48 m² tot 140 m² zijn geschikt voor zowel investeerders als eigen bewoning. Kleinere units zijn ideaal voor verhuur op korte termijn; grotere appartementen passen beter bij gezinnen en bewoners die er langere tijd verblijven. De prijsrange van € 95.000 tot € 95.000 weerspiegelt dit brede aanbod, met instapwoningen die ook bereikbaar zijn voor kopers die voor het eerst investeren op de Alanya-markt.
De wijk Avsallar ligt in de provincie Antalya, 22 km ten westen van Alanya Centrum langs de kustweg D400. Het gebied heeft het hele jaar door leven, met een vaste lokale bevolking, wekelijkse markten en restaurants die ook buiten het hoogseizoen open zijn. Dit is dus zeker geen puur seizoensgebied.
De zee ligt op 1 km van het complex. Een eigen strandshuttle neemt het dagelijkse gedoe van rijden weg, wat direct aantrekkelijk is voor verhuur op korte termijn: gasten en bewoners bereiken de kust zonder auto, en dat is zichtbaar op boekingsplatforms. Voor langere ritten ligt Gazipaşa Airport 65 km ten oosten van het complex langs de kustweg, met regionale en chartervluchten uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en andere Europese markten. Antalya Airport ligt 115 km ten westen en biedt het breedste aanbod aan internationale verbindingen.
Alanya Centrum - met zijn ziekenhuis, jachthaven, winkelstraten en commerciële hart - ligt op 22 km van het terrein, ongeveer 20 tot 25 minuten rijden. Het strandgebied van Incekum, een bekende zwem- en recreatiezone binnen de wijk Avsallar, geeft het project een kustgevoel dat zowel zomergasten als bewoners die hier ’s winters langer blijven, aanspreekt.
Een noodgenerator dekt het hele terrein en zorgt bij stroomuitval voor ononderbroken stroom naar liften, beveiligingssystemen en zwembadinstallaties. Dag en nacht zijn er beveiligingsmedewerkers aanwezig en het hele complex is voorzien van camerabewaking. Het vrijetijdsaanbod is uitgebreid: binnenzwembad, buitenzwembad, waterglijbaan, jacuzzi, sauna, stoombad, Turkse hamam, massageruimte, fitnessruimte en bioscoop. Er zijn ook een basketbalveld, tennisbaan en tafeltennistafels, plus een kinderspeelplaats, aparte speelkamer voor kinderen, barbecuezone en gazebo. Elk blok heeft een lift en er is een parkeerterrein voor het volledige complex.
Deze schaal aan voorzieningen op het terrein heeft direct invloed op huurinkomsten. Platforms voor kort verblijf tonen woningen met veel faciliteiten sneller, en gasten die een weekje met familie of vrienden boeken, filteren precies op dit soort full-service complexen.
Keramische vloeren liggen in alle units - een praktische afwerking voor de kust, bestand tegen zand, warmte en de vochtigheid die in de zomermaanden toeneemt. De keuken is voorzien van granieten werkbladen en ingebouwde kasten, met open indelingen die de kookruimte verbinden met de woonkamer. PVC-kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor thermische stabiliteit in zowel het hete hoogseizoen als de milde wintermaanden. Balkons en terrassen zijn standaard in alle groottes, de badkamers hebben douchecabines en de satellietinfrastructuur is al aangelegd. Een koudwaterdouche bij het zwembad maakt de standaard buitenuitrusting compleet.
Avsallar is populair bij Noorse, Duitse en Nederlandse kopers die vastgoed aan de kust van Alanya zoeken tegen instapprijzen onder die van Mahmutlar of het centrum van Alanya. De prijsrange vanaf € 95.000, gecombineerd met 1 km afstand tot zee en een strandshuttle op het complex, maakt dit project scherp geprijsd voor zowel beginnende investeerders als kopers van een vakantiehuis. Gasten die zomerse weken boeken via platforms voor kort verblijf, zien hier een complex met directe strandtoegang en complete voorzieningen - precies de combinatie die zorgt voor stabiele bezetting in het seizoen en terugkerende boekingen.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de eigendomsakten en de documentatie per blok voordat wij een project aan klanten presenteren. Ons meertalige team spreekt Noors, Duits, Russisch, Nederlands en Engels, en begeleidt het hele aankoopproces van de eerste bezichtiging tot de TAPU-registratie en nazorg na aankoop.
Buitenlanders die in Turkije kopen, regelen de eigendomsoverdracht bij het kadaster; kopers kunnen het volledige registratieproces bekijken bij het Turks Kadaster (TKGM). Geschiktheid voor een verblijfsvergunning wordt bepaald door de actuele drempels die zijn gepubliceerd door de Directie Migratiebeheer (GÖÇ). Het juridisch team van Alanya Eiendom regelt de documentatie van begin tot eind, en actuele vastgoedaanbiedingen in Avsallar staan op ons platform om direct te vergelijken.
Ja. Burgers uit de meeste landen mogen woonvastgoed kopen in Turkije, ook in Avsallar, Alanya. De eigendomsakte (TAPU) wordt volgens de standaardprocedure overgedragen bij het lokale kadaster. Avsallar ligt buiten eventuele beperkte militaire of grenszones, dus de normale aankooprechten gelden voor nationaliteiten die hiervoor in aanmerking komen. Alanya Eiendom kan de geschiktheid op basis van nationaliteit bevestigen voordat een transactie start.
De appartementen variëren van 48 m² tot 140 m², verdeeld over vijf blokken, met prijzen vanaf € 95.000 tot € 95.000. Kleinere units aan de onderkant van de prijsladder zijn geschikt voor verhuurinvesteringen, terwijl grotere appartementen beter passen bij eigen bewoning en gezinnen.
Voor het Turkse staatsburgerschap via investering is een minimale gekwalificeerde aankoop van USD 400.000 vereist, of het equivalent in vreemde valuta op het moment van de transactie. Duurdere units in dit project kunnen die grens halen, afhankelijk van de gekozen woning en de actuele wisselkoersen. Alle voorwaarden en de aanvraagprocedure staan uitgelegd op onze dienstpagina voor staatsburgerschap via investering.
De zee ligt op 1 km van het complex. Er is een strandshuttle voor bewoners, zodat dagelijkse toegang tot zee geen eigen voertuig vereist - een praktisch voordeel voor zowel vaste bewoners als gasten die kort verblijven.
Gazipaşa Airport ligt 65 km ten oosten van het complex en verwerkt regionale en chartervluchten, waaronder in de zomer vaste verbindingen uit Noorwegen, Duitsland en Rusland. Antalya Airport ligt 115 km ten westen en biedt het hele jaar door een ruimere keuze aan internationale verbindingen.
Standaard kosten na aankoop zijn onder andere jaarlijkse onroerendezaakbelasting (emlak vergisi), verplichte DASK-aardbevingsverzekering en een maandelijkse servicebijdrage (aidat) die door het beheer van het complex wordt vastgesteld. De hoogte van de aidat verschilt per woningtype en blok. Alanya Eiendom geeft tijdens de adviesfase vóór aankoop een volledig kostenoverzicht, nog voordat u ergens aan vastzit.
Apartment
Apartment
80 m²
€ 95.000
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
