Investeringsoverzicht
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
De Turkse Middellandse Zeekust strekt zich uit over verschillende grote steden, maar Antalya neemt een bijzondere positie in: een volledig grootstedelijk centrum waar een kustlevensstijl, belangrijke luchthaveninfrastructuur en twee decennia aan bewezen vraag van buitenlandse kopers samenkomen op één adres. Dit woonproject bevindt zich midden in die stad. De prijzen per unit beginnen bij [[!minPrice]] en lopen op tot [[!maxPrice]], afhankelijk van de configuratie en verdieping.
Kopers die op zoek zijn naar woningen te koop in Antalya, Turkije, stappen in een van de meest gevestigde markten voor buitenlandse kopers in het land. In tegenstelling tot speciaal gebouwde toeristische badplaatsen, functioneert Antalya als een werkende metropool – ziekenhuizen, universiteiten, commerciële districten en openbaar vervoer zijn het hele jaar door in bedrijf, omlijst door een kustlijn aan de Middellandse Zee. Deze combinatie trekt zowel kopers aan die op zoek zijn naar een permanente basis aan de kust als investerders die gericht zijn op huurinkomsten buiten het hoogseizoen.
Buitenlanders uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en het Verenigd Koninkrijk hebben hier consequent eigendomsbewijzen verkregen, aangetrokken door een juridische omgeving die volledig eigendom (freehold) verleent aan niet-Turkse kopers, een TAPU-registratieproces dat gestandaardiseerd en controleerbaar is, en een verhuurmarkt ondersteund door een van de hoogste aantallen internationale toeristen ter wereld. Kopers die besluiten een appartement te kopen in Antalya, Turkije, krijgen toegang tot al deze fundamenten via één geregistreerde transactie.
Antalya Airport (IATA: AYT) is een van de twee belangrijkste internationale poorten van Turkije en biedt het hele jaar door directe routes vanuit het grootste deel van Noord- en Centraal-Europa, Rusland en de Golfstaten. De korte reistijd van de stad naar de luchthaven is een praktisch voordeel dat waarde toevoegt voor eigen gebruik en voor degenen die vakantieverhuur op afstand beheren – een vliegverbinding die veel kustplaatsen aan dezelfde kust simpelweg niet kunnen evenaren.
Binnen de stad vormen de historische wijk Kaleiçi en de oude haven uit de Romeinse tijd het culturele en commerciële hart van Antalya. De promenade langs de voet van de Taurus-kliffen is een permanent stedelijk kenmerk, geen tijdelijke voorziening van een ontwikkelaar. Kopers die Antalya vergelijken met Alanya of Istanbul als investeringslocatie, zullen de diepgang van de infrastructuur opmerken die alleen een volledig mediterraan grootstedelijk centrum biedt.
Het toeristenseizoen van Antalya loopt grofweg van april tot en met november, met aanhoudende aankomsten buiten die maanden vanuit de Golfstaten en Oost-Europese markten. De stad staat regelmatig in de top tien van meest bezochte bestemmingen ter wereld op basis van jaarlijkse aankomsten, en de vraag naar gemeubileerde accommodaties voor kort verblijf weerspiegelt die verlengde kalender in plaats van zich te beperken tot een korte zomerpiek.
Voor appartementen in Antalya voor buitenlandse kopers met een verhuurstrategie is dit direct van belang: de inkomstenperiode is hier structureel langer dan in seizoensgebonden locaties aan de Egeïsche Zee of de Zwarte Zee. Voor kopers die de voorkeur geven aan langetermijnverhuur, biedt de permanente bevolking – die de 2,5 miljoen in het bredere stedelijke gebied overschrijdt – een huurdersbasis die het hele jaar door bestaat uit lokale professionals, studenten en een aanzienlijke expatgemeenschap. Beide strategieën worden ondersteund door dezelfde fundamentele vraag op stadsniveau.
Buitenlandse kopers die een aankoop in Antalya voltooien, ontvangen een TAPU (eigendomsbewijs) geregistreerd op hun naam bij het Turkse Kadaster, wat volledig eigendom bevestigt. Kopers kunnen het officiële registratiekader bekijken en de status van het eigendomsbewijs voor elk pand controleren via het portaal van het Turkse Kadaster (TKGM) voordat ze verder gaan.
Voor kopers die een aanvraag voor het Turkse staatsburgerschap via investering voorbereiden, wordt de geschiktheid bepaald door de aankoopprijs die moet voldoen aan de minimale USD-drempel die is vastgesteld onder de huidige Turkse nationaliteitswetgeving. Het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer publiceert de volledige criteria voor verblijf en staatsburgerschap in meerdere talen. Vastgoedbezit ondersteunt ook een aanvraag voor een verblijfsvergunning voor korte termijn, die jaarlijks kan worden verlengd en langere verblijven mogelijk maakt zonder de beperkingen van een standaard toeristenvisum.
Antalya behoort tot de belangrijkste steden van Turkije voor Russische kopers, een patroon dat wordt gedreven door het hele jaar door directe vluchten, een goed gevestigde infrastructuur voor de Russisch sprekende gemeenschap en het wettelijke recht op volledig buitenlands eigendom. Scandinavische kopers – vooral uit Noorwegen en Zweden – zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Zij kopen vaak vakantiewoningen die in verhuurbeheer worden geplaatst en later als langetermijnbezit worden aangehouden.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya heeft Alanya Eiendom kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland geholpen bij het verwerven van onroerend goed aan de Turkse kust, waaronder stadsprojecten in Antalya. Ons meertalige advies-team regelt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en documentatie na aankoop, van het eerste bod tot de sleuteloverdracht. Bekijk het huidige aanbod in Antalya voor vergelijkbare woningen, of neem contact op met ons juridische team voor ondersteuning bij due diligence en contractbeoordeling.
Ja. Turkije verleent buitenlanders uit de meeste landen volledige eigendomsrechten. De koper ontvangt bij voltooiing een TAPU op zijn naam geregistreerd bij het Turkse Kadaster. Voorafgaande residentie in Turkije is niet vereist. Alanya Eiendom coördineert alle juridische stappen – van de aanvaarding van het bod en onderzoek naar het eigendomsbewijs tot de uiteindelijke overdracht van de akte – voor internationale kopers die in Antalya kopen.
De kwalificatie hangt af van de aankoopprijs van de unit, die moet voldoen aan het huidige USD-minimum dat is vastgesteld onder de Turkse nationaliteitswetgeving. De drempel geldt per transactie en moet worden gedocumenteerd op het moment van de TAPU-overdracht. Ons team bevestigt de geschiktheid voor het staatsburgerschap voor elke transactie als standaardonderdeel van het adviesproces. De huidige criteria zijn gepubliceerd door de Turkse immigratieautoriteit.
De TAPU-overdracht vereist een Turks belastingidentificatienummer en ofwel persoonlijke aanwezigheid, ofwel een notariële volmacht bij het kantoor van het Kadaster. Due diligence omvat de status van het eigendomsbewijs, eventuele geregistreerde lasten en naleving van de planning voordat een overdrachtsdatum wordt vastgesteld. Het TKGM-portaal voor het eigendomsregister biedt officiële richtlijnen over de vereiste documentatie en huidige verwerkingstermijnen.
Turkije heeft een vergunningsstelsel ingevoerd voor de kortetermijnverhuur van woningen, waarbij eigenaren zich moeten registreren bij de relevante gemeentelijke autoriteit voordat ze hun woning op verhuurplatforms plaatsen. De vereisten variëren per gebouwtype, zoneclassificatie en het aantal units binnen een blok. Het beheerteam van Alanya Eiendom adviseert over de huidige vergunningsvoorwaarden voor specifieke adressen in Antalya en kan namens buitenlandse eigenaren ondersteuning bieden bij de aanvraagprocedure.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
187 basamakla ulaşılan ikonik turkuaz koy, Türkiye'nin en çok fotoğraflanan plajı
7 km uzunluğunda çakıl plaj, Mavi Bayrak ödüllü
16 km kesintisiz beyaz kumlu plaj, Caretta caretta yuvalama alanı
20+ km ince kumlu plaj, lüks resort koridoru, Mavi Bayrak
3.5 km doğal plaj, Caretta caretta yuvalama alanı, eko-turizm köyü
Çam kaplı dağlarla çevrili geniş korunaklı kumsal koy
Side yarımadasının ucundaki 2. yüzyıl Roma tapınak sütunları, gün batımı ikonu
Dünyanın en iyi korunmuş Roma tiyatrosu, 15.000 kişilik, hâlâ kullanılıyor
4. yüzyıl Bizans bazilikası, tarihi Noel Baba'nın mezarı üzerine inşa edilmiş
Osmanlı dönemi surlu mahalle, dar arnavut kaldırımlı sokaklar ve Roma limanı
2. yüzyıl depreminde batan Likya kenti, berrak suda görülebilir
Yarımada üzerinde büyük Roma liman kenti, agora, sütunlu cadde ve surlar
40 metre yükseklikten doğrudan denize dökülen şelale
Derin kireçtaşı kanyonu, Roma köprüleri ve Türkiye'nin en iyi rafting noktası
Antik çağdan beri yanan doğal sönmeyen alevler, mitolojik Kimera'nın kaynağı
Türkiye'nin en büyük yeraltı gölü mağarası, travertenleri ve şelaleleri
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Derin dar kanyon, kanyoning, zipline ve turkuaz havuzlar
Deniz manzaralı uçurum parkı, Hıdırlık Kulesi ve gül bahçeleri
Dağ deresi kenarında açık hava alabalık restoranları
Dünyanın en uzun yolcu teleferiklerinden biri, 2365m Tahtalı Dağı zirvesi
618 metre zirveye ulaşan teleferik, panoramik şehir manzarası
Avrupa'nın en büyük akvaryum kompleksi, tünel akvaryum
Roma limanı, aktif yat marina ve deniz kenarı restoranlar
600 kapasiteli modern yat limanı, Mavi Yolculuk hareket noktası
Türkiye'nin en büyük arkeoloji müzelerinden biri, Roma dönemi heykelleri
Ünlü Elmalı Hazinesi ve Lidya sikkeleri, Kalkolitik'ten Bizans'a arkeolojik eserler
15+ şampiyonluk golf sahası, Türkiye'nin golf başkenti
Büyük İskender'e meydan okuyan dağ kenti, 1050m'de tiyatro
MS 130 yılında İmparator Hadrian'ın ziyareti için inşa edilen zafer takı
100'den fazla kaya mezarı, 11.500 kişilik Roma tiyatrosu
Nehir vadisinde Helenistik-Roma liman kenti, sarmaşıklarla kaplı kalıntılar
Likya Birliği başkenti, zafer takı, tiyatro ve Noel Baba'nın doğum yeri
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
MÖ 690'da kurulan Likya liman kenti, üç koy ve sütunlu cadde
13. yüzyıl Selçuklu yivli minaresi, şehrin simgesi
MÖ 1. yüzyıl Helenistik tiyatro, 4.000 kişilik
Beş dağ terasına kurulmuş dramatik Likya kenti, stadyum ve hamam
Türkiye'nin en büyük tarih öncesi mağarası, Paleolitik buluntular
400'den fazla kaya mezarı ile Likya'nın en büyük nekropolü
300+ geleneksel düğme ev, BM 2024 En İyi Turizm Köyü ödüllü
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Anadolu'nun en büyük Roma tiyatrolarından biri, 15.000-20.000 kişilik
Kaleköy üzerinde ortaçağ kalesi, kale duvarları içinde minyatür tiyatro
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
2. yüzyıl Roma kulesi, Karaalioğlu Parkı'nda
Osmanlı Rum mimarili zarif yamaç kasabası, butik oteller ve çatı restoranları
Kalekapısı meydanındaki Osmanlı saat kulesi
800 yıllık Osmanlı köyü, çivisiz düğme evler ve kervan yolu
1602 yılında Mimar Sinan öğrencisi tarafından inşa edilen tek kubbeli cami
Paleolitik kaya resimleri bulunan tarih öncesi mağara
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
Manavgat Nehri üzerinde geniş ve güçlü şelale, nehir kenarı restoranlar
Çam kaplı Toros kayalıkları arasında zümrüt yeşili baraj gölü, tekne turları
Nehrin pitoresk vadiye döküldüğü şelale, park ve piknik alanı
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Geyik Dağı'nda 2.100m'de buzul gölü, Antalya'nın Alpleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Endemik flora ile çevrili doğal karstik göl, kuş gözlemciliği
6.5 km taş döşeli tarihi kervan yolu, Güzelsu'dan Akseki'ye
Kayabükü köyü altındaki vadide dramatik şelale, St. Paul Yolu üzerinde
