Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 117.000 – € 477.000
Altıntaş
Locatie
1–2
Slaapkamers
50–169 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een enkel blok van 10 verdiepingen op 22.800 m² grond in Antalya geeft dit woonproject een omvang die de meeste ontwikkelingen in het stadscentrum niet kunnen evenaren. De units variëren van 50 tot 169 m² en het adres bevindt zich op 2 km van de luchthaven van Antalya. Prijzen beginnen bij € 117.000 en lopen op tot € 477.000 voor de grootste beschikbare indelingen.
De oppervlakte van het perceel bepaalt het karakter van een project evenzeer als de architectuur. Met 22.800 m² staat dit project in Antalya op grond die vaker wordt geassocieerd met resortcomplexen of villaparken buiten de stadskern. Voor een gebouw met één blok is de verhouding tussen open grond en bebouwd volume opmerkelijk: het biedt royale ruimte tot de perceelgrenzen, plek voor landschapsarchitectuur en parkeergelegenheid zonder de verticale stapeling die typisch is voor dichte stedelijke percelen.
Het blok telt 10 verdiepingen, wat bewoners op de hogere verdiepingen een aanzienlijk uitzicht geeft over de omliggende buurt. De units beginnen bij 50 m² en lopen tot 169 m², een bereik dat breed genoeg is voor zowel compacte beleggingsformats als grotere gezinswoningen op hetzelfde adres. De instapprijs begint bij € 117.000, terwijl het topsegment € 477.000 bereikt.
Slechts twee kilometer scheidt dit project van de luchthaven van Antalya, een van de drukste terminals van Turkije met het hele jaar door internationale vluchten vanuit Europa, Rusland, het Midden-Oosten en Centraal-Azië. Voor kopers die uit Noorwegen, Duitsland of Nederland reizen, verkort deze nabijheid de reis van vliegtuig naar voordeur tot ruim onder de 30 minuten.
De Middellandse Zeekust ligt op 6 km van het project en is bereikbaar via het gevestigde wegennetwerk van Antalya. Gazipaşa Airport, dat de oostelijke corridor van Alanya bedient, ligt op 170 km afstand - een afstand die dit project stevig in de invloedssfeer van de stad Antalya plaatst in plaats van de vakantiemarkt van Alanya. Kopers die prioriteit geven aan stadsinfrastructuur die het hele jaar door beschikbaar is, ziekenhuizen, winkelgebieden en constante commerciële activiteit, zullen Antalya de meest relevante context vinden.
Het verschil van 119 m² tussen de kleinste en grootste units van dit project betekent dat er twee verschillende investeringscases bestaan op hetzelfde adres. Een unit van 50 m² is ideaal voor een individuele belegger of stel dat op zoek is naar een onderhoudsarm huurobject nabij de luchthaventerminal. Bij 169 m² verschuift de propositie naar een premium langetermijnverhuur of eigen bewoning door gezinnen en oudere kopers die ruimte willen combineren met de voorzieningen van de stad Antalya.
Beide profielen bevinden zich in één blok op een perceel met de schaal van een campus in Antalya, wat het onderzoeksproces van de koper vereenvoudigt: één locatie, één beheersstructuur, één juridisch dossier.
Buitenlandse staatsburgers kopen Turks onroerend goed via het Turkse Kadaster (TKGM), dat de TAPU (eigendomsbewijs) op naam van de koper afgeeft na betaling van de overdrachtsbelasting en voltooiing van een verplichte taxatie. Woningen in de stad Antalya vallen binnen de zones die openstaan voor buitenlandse aankopen, en het proces volgt hetzelfde nationale kader ongeacht de nationaliteit.
Kopers van wie de aankoop voldoet aan de drempelwaarde die is vastgesteld door de Raad van Ministers, komen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Onder dat niveau ondersteunt het eigendom van onroerend goed een aanvraag voor een verblijfsvergunning via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Als erkend makelaarskantoor aan de Turkse Middellandse Zeekust begeleidt Alanya Eiendom kopers door de volledige procedure: het boeken van de taxatie, een genotariseerde volmacht voor kopers die niet in Turkije aanwezig zijn, belastingregistratie en de TAPU-overdracht zelf. Ons meertalige team verwerkt documentatie in het Noors, Duits, Russisch en Engels.
Woonprojecten binnen 2 km van een internationale luchthaven trekken een verhuursubmarkt aan die verschilt van die in kustplaatsen. Zakelijke reizigers, vliegtuigbemanningen met tussenstops van meerdere dagen en toeristen voor een korte vakantie uit Noord-Europa geven doorgaans de voorkeur aan accommodatie in appartementstijl boven hotelkamers voor verblijven van drie dagen tot drie weken. Op deze afstand van de luchthaven van Antalya wordt de bezettingsgraad gedreven door het jaarlijkse vluchtschema van de terminal, in plaats van het kustseizoen van 5 tot 7 maanden dat de vraag in kleinere resortmarkten bepaalt.
Antalya profiteert ook van medisch toerisme, congressen en bedrijfsverhuizingen die de bezetting buiten het hoogseizoen ondersteunen. Ons team bij Alanya Eiendom helpt investeerders bij het verkrijgen van licenties voor kortetermijnverhuur, de coördinatie van de inrichting en contacten voor vastgoedbeheer. Bekijk de huidige beleggingspanden in Antalya om het beschikbare aanbod in verschillende prijsklassen te vergelijken.
Ja. De meeste buitenlandse nationaliteiten kunnen woonruimte kopen in Turkije onder hetzelfde wettelijke kader als Turkse burgers. Woningen in de stad Antalya liggen over het algemeen buiten beperkte militaire zones. De aankoop wordt geregistreerd bij het Kadaster en een TAPU-akte wordt afgegeven op naam van de koper. Kopers hoeven niet in Turkije aanwezig te zijn als er vooraf een genotariseerde volmacht is geregeld.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist de aankoop van onroerend goed dat voldoet aan het minimale TAPU-getaxeerde bedrag dat is vastgesteld door de Raad van Ministers. Aanvragen worden ingediend bij het relevante ministerie na de TAPU-registratie. De drempelwaarde en verwerkingstijd worden jaarlijks bevestigd. De juridische partners van Alanya Eiendom verstrekken de huidige cijfers en bereiden het volledige documentatiepakket voor voor kopers die in aanmerking komen.
Na het ondertekenen van een voorlopig verkoopcontract gaat de koper of diens gemachtigde vertegenwoordiger naar het Kadaster van Antalya voor de officiële overdracht. Een verplicht taxatierapport en een DASK-aardbevingverzekering moeten aanwezig zijn voordat de overdracht plaatsvindt. De TAPU-akte wordt afgegeven op de dag van de afspraak. Kopers die in het buitenland verblijven, voltooien dit gewoonlijk via een genotariseerde volmacht zonder te hoeven reizen.
De luchthaven van Antalya ligt op 2 km van het project - een van de kortste afstanden tussen woning en terminal in de stad. De Middellandse Zeekust, inclusief het Konyaaltı-strand, ligt op ongeveer 6 km afstand via het stedelijke wegennetwerk. Beide afstanden vallen binnen dezelfde toegankelijke straal, een geografisch kenmerk dat specifiek is voor de stad Antalya en dat kleinere resortmarkten niet kunnen evenaren.
De units variëren van 50 m² tot 169 m² verdeeld over één blok van 10 verdiepingen op een perceel van 22.800 m². De indelingen van 50 m² zijn gericht op investeerders en stellen die een compact huurobject zoeken. Units richting de 169 m² zijn geschikt voor gezinnen, professionals of kopers die grotere gemeubileerde configuraties wensen. De schaal van het perceel - 22.800 m² voor één blok - is het bepalende fysieke kenmerk van dit project in Antalya.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
