Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 117.000 – € 477.000
1–2
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
50–169 m²
Binnenruimte
10
Verdiepingen
1
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een enkel blok van 10 verdiepingen op 22.800 m² grond in Antalya geeft dit woonproject een omvang die de meeste ontwikkelingen in het stadscentrum niet kunnen evenaren. De units variëren van 50 tot 169 m² en het adres bevindt zich op 2 km van de luchthaven van Antalya. Prijzen beginnen bij € 117.000 en lopen op tot € 477.000 voor de grootste beschikbare indelingen.
De oppervlakte van het perceel bepaalt het karakter van een project evenzeer als de architectuur. Met 22.800 m² staat dit project in Antalya op grond die vaker wordt geassocieerd met resortcomplexen of villaparken buiten de stadskern. Voor een gebouw met één blok is de verhouding tussen open grond en bebouwd volume opmerkelijk: het biedt royale ruimte tot de perceelgrenzen, plek voor landschapsarchitectuur en parkeergelegenheid zonder de verticale stapeling die typisch is voor dichte stedelijke percelen.
Het blok telt 10 verdiepingen, wat bewoners op de hogere verdiepingen een aanzienlijk uitzicht geeft over de omliggende buurt. De units beginnen bij 50 m² en lopen tot 169 m², een bereik dat breed genoeg is voor zowel compacte beleggingsformats als grotere gezinswoningen op hetzelfde adres. De instapprijs begint bij € 117.000, terwijl het topsegment € 477.000 bereikt.
Slechts twee kilometer scheidt dit project van de luchthaven van Antalya, een van de drukste terminals van Turkije met het hele jaar door internationale vluchten vanuit Europa, Rusland, het Midden-Oosten en Centraal-Azië. Voor kopers die uit Noorwegen, Duitsland of Nederland reizen, verkort deze nabijheid de reis van vliegtuig naar voordeur tot ruim onder de 30 minuten.
De Middellandse Zeekust ligt op 6 km van het project en is bereikbaar via het gevestigde wegennetwerk van Antalya. Gazipaşa Airport, dat de oostelijke corridor van Alanya bedient, ligt op 170 km afstand - een afstand die dit project stevig in de invloedssfeer van de stad Antalya plaatst in plaats van de vakantiemarkt van Alanya. Kopers die prioriteit geven aan stadsinfrastructuur die het hele jaar door beschikbaar is, ziekenhuizen, winkelgebieden en constante commerciële activiteit, zullen Antalya de meest relevante context vinden.
Het verschil van 119 m² tussen de kleinste en grootste units van dit project betekent dat er twee verschillende investeringscases bestaan op hetzelfde adres. Een unit van 50 m² is ideaal voor een individuele belegger of stel dat op zoek is naar een onderhoudsarm huurobject nabij de luchthaventerminal. Bij 169 m² verschuift de propositie naar een premium langetermijnverhuur of eigen bewoning door gezinnen en oudere kopers die ruimte willen combineren met de voorzieningen van de stad Antalya.
Beide profielen bevinden zich in één blok op een perceel met de schaal van een campus in Antalya, wat het onderzoeksproces van de koper vereenvoudigt: één locatie, één beheersstructuur, één juridisch dossier.
Buitenlandse staatsburgers kopen Turks onroerend goed via het Turkse Kadaster (TKGM), dat de TAPU (eigendomsbewijs) op naam van de koper afgeeft na betaling van de overdrachtsbelasting en voltooiing van een verplichte taxatie. Woningen in de stad Antalya vallen binnen de zones die openstaan voor buitenlandse aankopen, en het proces volgt hetzelfde nationale kader ongeacht de nationaliteit.
Kopers van wie de aankoop voldoet aan de drempelwaarde die is vastgesteld door de Raad van Ministers, komen in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Onder dat niveau ondersteunt het eigendom van onroerend goed een aanvraag voor een verblijfsvergunning via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Als erkend makelaarskantoor aan de Turkse Middellandse Zeekust begeleidt Alanya Eiendom kopers door de volledige procedure: het boeken van de taxatie, een genotariseerde volmacht voor kopers die niet in Turkije aanwezig zijn, belastingregistratie en de TAPU-overdracht zelf. Ons meertalige team verwerkt documentatie in het Noors, Duits, Russisch en Engels.
Woonprojecten binnen 2 km van een internationale luchthaven trekken een verhuursubmarkt aan die verschilt van die in kustplaatsen. Zakelijke reizigers, vliegtuigbemanningen met tussenstops van meerdere dagen en toeristen voor een korte vakantie uit Noord-Europa geven doorgaans de voorkeur aan accommodatie in appartementstijl boven hotelkamers voor verblijven van drie dagen tot drie weken. Op deze afstand van de luchthaven van Antalya wordt de bezettingsgraad gedreven door het jaarlijkse vluchtschema van de terminal, in plaats van het kustseizoen van 5 tot 7 maanden dat de vraag in kleinere resortmarkten bepaalt.
Antalya profiteert ook van medisch toerisme, congressen en bedrijfsverhuizingen die de bezetting buiten het hoogseizoen ondersteunen. Ons team bij Alanya Eiendom helpt investeerders bij het verkrijgen van licenties voor kortetermijnverhuur, de coördinatie van de inrichting en contacten voor vastgoedbeheer. Bekijk de huidige beleggingspanden in Antalya om het beschikbare aanbod in verschillende prijsklassen te vergelijken.
Ja. De meeste buitenlandse nationaliteiten kunnen woonruimte kopen in Turkije onder hetzelfde wettelijke kader als Turkse burgers. Woningen in de stad Antalya liggen over het algemeen buiten beperkte militaire zones. De aankoop wordt geregistreerd bij het Kadaster en een TAPU-akte wordt afgegeven op naam van de koper. Kopers hoeven niet in Turkije aanwezig te zijn als er vooraf een genotariseerde volmacht is geregeld.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist de aankoop van onroerend goed dat voldoet aan het minimale TAPU-getaxeerde bedrag dat is vastgesteld door de Raad van Ministers. Aanvragen worden ingediend bij het relevante ministerie na de TAPU-registratie. De drempelwaarde en verwerkingstijd worden jaarlijks bevestigd. De juridische partners van Alanya Eiendom verstrekken de huidige cijfers en bereiden het volledige documentatiepakket voor voor kopers die in aanmerking komen.
Na het ondertekenen van een voorlopig verkoopcontract gaat de koper of diens gemachtigde vertegenwoordiger naar het Kadaster van Antalya voor de officiële overdracht. Een verplicht taxatierapport en een DASK-aardbevingverzekering moeten aanwezig zijn voordat de overdracht plaatsvindt. De TAPU-akte wordt afgegeven op de dag van de afspraak. Kopers die in het buitenland verblijven, voltooien dit gewoonlijk via een genotariseerde volmacht zonder te hoeven reizen.
De luchthaven van Antalya ligt op 2 km van het project - een van de kortste afstanden tussen woning en terminal in de stad. De Middellandse Zeekust, inclusief het Konyaaltı-strand, ligt op ongeveer 6 km afstand via het stedelijke wegennetwerk. Beide afstanden vallen binnen dezelfde toegankelijke straal, een geografisch kenmerk dat specifiek is voor de stad Antalya en dat kleinere resortmarkten niet kunnen evenaren.
De units variëren van 50 m² tot 169 m² verdeeld over één blok van 10 verdiepingen op een perceel van 22.800 m². De indelingen van 50 m² zijn gericht op investeerders en stellen die een compact huurobject zoeken. Units richting de 169 m² zijn geschikt voor gezinnen, professionals of kopers die grotere gemeubileerde configuraties wensen. De schaal van het perceel - 22.800 m² voor één blok - is het bepalende fysieke kenmerk van dit project in Antalya.
187 basamakla ulaşılan ikonik turkuaz koy, Türkiye'nin en çok fotoğraflanan plajı
7 km uzunluğunda çakıl plaj, Mavi Bayrak ödüllü
16 km kesintisiz beyaz kumlu plaj, Caretta caretta yuvalama alanı
20+ km ince kumlu plaj, lüks resort koridoru, Mavi Bayrak
3.5 km doğal plaj, Caretta caretta yuvalama alanı, eko-turizm köyü
Çam kaplı dağlarla çevrili geniş korunaklı kumsal koy
Side yarımadasının ucundaki 2. yüzyıl Roma tapınak sütunları, gün batımı ikonu
Dünyanın en iyi korunmuş Roma tiyatrosu, 15.000 kişilik, hâlâ kullanılıyor
4. yüzyıl Bizans bazilikası, tarihi Noel Baba'nın mezarı üzerine inşa edilmiş
Osmanlı dönemi surlu mahalle, dar arnavut kaldırımlı sokaklar ve Roma limanı
2. yüzyıl depreminde batan Likya kenti, berrak suda görülebilir
Yarımada üzerinde büyük Roma liman kenti, agora, sütunlu cadde ve surlar
40 metre yükseklikten doğrudan denize dökülen şelale
Derin kireçtaşı kanyonu, Roma köprüleri ve Türkiye'nin en iyi rafting noktası
Antik çağdan beri yanan doğal sönmeyen alevler, mitolojik Kimera'nın kaynağı
Türkiye'nin en büyük yeraltı gölü mağarası, travertenleri ve şelaleleri
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Derin dar kanyon, kanyoning, zipline ve turkuaz havuzlar
Deniz manzaralı uçurum parkı, Hıdırlık Kulesi ve gül bahçeleri
Dağ deresi kenarında açık hava alabalık restoranları
Dünyanın en uzun yolcu teleferiklerinden biri, 2365m Tahtalı Dağı zirvesi
618 metre zirveye ulaşan teleferik, panoramik şehir manzarası
Avrupa'nın en büyük akvaryum kompleksi, tünel akvaryum
Roma limanı, aktif yat marina ve deniz kenarı restoranlar
600 kapasiteli modern yat limanı, Mavi Yolculuk hareket noktası
Türkiye'nin en büyük arkeoloji müzelerinden biri, Roma dönemi heykelleri
Ünlü Elmalı Hazinesi ve Lidya sikkeleri, Kalkolitik'ten Bizans'a arkeolojik eserler
15+ şampiyonluk golf sahası, Türkiye'nin golf başkenti
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
Büyük İskender'e meydan okuyan dağ kenti, 1050m'de tiyatro
MS 130 yılında İmparator Hadrian'ın ziyareti için inşa edilen zafer takı
100'den fazla kaya mezarı, 11.500 kişilik Roma tiyatrosu
Nehir vadisinde Helenistik-Roma liman kenti, sarmaşıklarla kaplı kalıntılar
Likya Birliği başkenti, zafer takı, tiyatro ve Noel Baba'nın doğum yeri
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
MÖ 690'da kurulan Likya liman kenti, üç koy ve sütunlu cadde
13. yüzyıl Selçuklu yivli minaresi, şehrin simgesi
MÖ 1. yüzyıl Helenistik tiyatro, 4.000 kişilik
Beş dağ terasına kurulmuş dramatik Likya kenti, stadyum ve hamam
Türkiye'nin en büyük tarih öncesi mağarası, Paleolitik buluntular
400'den fazla kaya mezarı ile Likya'nın en büyük nekropolü
300+ geleneksel düğme ev, BM 2024 En İyi Turizm Köyü ödüllü
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Anadolu'nun en büyük Roma tiyatrolarından biri, 15.000-20.000 kişilik
Kaleköy üzerinde ortaçağ kalesi, kale duvarları içinde minyatür tiyatro
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
2. yüzyıl Roma kulesi, Karaalioğlu Parkı'nda
Osmanlı Rum mimarili zarif yamaç kasabası, butik oteller ve çatı restoranları
Kalekapısı meydanındaki Osmanlı saat kulesi
800 yıllık Osmanlı köyü, çivisiz düğme evler ve kervan yolu
1602 yılında Mimar Sinan öğrencisi tarafından inşa edilen tek kubbeli cami
Paleolitik kaya resimleri bulunan tarih öncesi mağara
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
Manavgat Nehri üzerinde geniş ve güçlü şelale, nehir kenarı restoranlar
Çam kaplı Toros kayalıkları arasında zümrüt yeşili baraj gölü, tekne turları
Nehrin pitoresk vadiye döküldüğü şelale, park ve piknik alanı
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Geyik Dağı'nda 2.100m'de buzul gölü, Antalya'nın Alpleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Endemik flora ile çevrili doğal karstik göl, kuş gözlemciliği
6.5 km taş döşeli tarihi kervan yolu, Güzelsu'dan Akseki'ye
Kayabükü köyü altındaki vadide dramatik şelale, St. Paul Yolu üzerinde
