Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 95.000 – € 165.000
Noord-Cyprus
Locatie
1–2
Slaapkamers
45–86 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Een wooncomplex met 2 blokken in Noord-Cyprus biedt directe toegang tot het mediterrane leven op slechts 1 km van de zee. De woningen variëren van 45 tot 86 m², met prijzen van EUR 95,000 tot EUR 165,000, en zijn voorzien van granieten aanrechten, aluminium en PVC-ramen, privétuinen bij geselecteerde units en 24/7 beveiliging. De afwerking is compleet bij oplevering, waardoor er geen grote extra investeringen nodig zijn voor directe bewoning of verhuur.
Een afstand van 1 km tot de Middellandse Zee komt neer op ongeveer 12 minuten wandelen over vlak terrein - praktisch voor dagelijks strandbezoek. Noord-Cyprus profiteert van een droog mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, wat betekent dat de nabijheid van de zee in elk seizoen relevant blijft, niet alleen in de zomer.
De woningen van 45 tot 86 m² zijn geschikt voor diverse kopersprofielen. Kleinere configuraties zijn ideaal voor individuele beleggers of stellen die een compacte uitvalsbasis aan de kust zoeken; de grotere indelingen zijn geschikt voor gezinnen of kopers die prioriteit geven aan huurrendement. De opzet met 2 blokken houdt het complex op een overzichtelijke, residentiële schaal, waardoor de anonimiteit van grote resortontwikkelingen wordt vermeden. Kopers die een appartement willen kopen in Noord-Cyprus tegen een toegankelijke prijs, zullen vinden dat de combinatie van grootte, locatie en afwerking hier goed aansluit bij dat doel.
Granieten aanrechtbladen en inbouwkeukens zijn standaard in alle woningen. De ramen combineren aluminium frames met PVC-beglazing, een combinatie die bestand is tegen de zoute zeelucht en effectief is in het vasthouden van koele lucht tijdens de hete zomermaanden in Noord-Cyprus.
Elk appartement beschikt over een balkon. Geselecteerde units op de begane grond hebben een privétuin, wat de bruikbare buitenruimte vergroot zonder dat dit ten koste gaat van de gemeenschappelijke delen. Een gezamenlijke barbecueplaats en een aangelegde tuin maken de buitenfaciliteiten compleet voor bewoners die de voorkeur geven aan sociale interactie boven alleen gebruik van het balkon.
Elektrische boilers leveren onafhankelijk warm water per unit, waardoor er geen afhankelijkheid is van gedeelde systemen. De badkamers worden standaard opgeleverd. Het volledige afwerkingsniveau vereist geen extra uitgaven voor bewoning of verhuur, wat een belangrijk voordeel is voor kopers die de aankoop op afstand beheren.
Permanente beveiliging is een belangrijk praktisch punt voor buitenlandse beleggers. Dit complex van 2 blokken biedt 24/7 toezicht, wat het verhuurprofiel versterkt voor kopers die de woning willen aanbieden aan kortverblijfsgasten. Beveiligde toegang is inmiddels een basisverwachting op internationale verhuurplatforms en het ontbreken ervan is vaak een reden voor minder boekingen.
De elektrische boiler per woning neemt een standaard taak na aankoop weg: er hoeft geen installatie geplaatst te worden en er is geen gedeeld warmwaterschema om af te stemmen met de VvE.
Als erkend makelaarskantoor verifieert Alanya Eiendom de beveiligingsregelingen en bouwinspecificaties voordat we een project presenteren aan internationale kopers. Ons meertalige team spreekt Noors, Duits, Russisch en Engels en begeleidt u vanaf het eerste contact tot aan de sleuteloverdracht.
De aankoop van vastgoed in de Turkse Republiek Noord-Cyprus (TRNC) door buitenlanders vereist goedkeuring van de Ministerraad. Elke koper is doorgaans beperkt tot één object. Het type eigendomsbewijs is een cruciale factor: het 'freehold' eigendomsbewijs van Turkse Cyprioten van vóór 1974 wordt als de sterkste vorm beschouwd voor buitenlandse kopers, terwijl andere TRNC-regelingen verschillende risicoprofielen kennen. Onafhankelijke juridische bijstand van een in de TRNC geregistreerde advocaat is essentieel voordat er een aanbetaling wordt gedaan.
Veel internationale kopers bereiken Noord-Cyprus via aansluitende vluchten via Istanbul of Antalya, waarbij Ercan Airport (TRNC) op ongeveer 1 uur en 40 minuten vliegen van Istanbul ligt. Tijdens het hoogseizoen vliegen er ook directe chartervluchten vanuit verschillende Europese steden naar het eiland.
Voor een bredere context over investeringen in het oostelijke Middellandse Zeegebied biedt Invest in Turkey referentiemateriaal over internationale kaders voor vastgoedinvesteringen.
Met een instapprijs van EUR 95,000 voor een woning van 45 m² bevindt dit project zich op een toegankelijk punt voor eerste buitenlandse kopers en beleggers die een mediterraan object aan hun portfolio willen toevoegen. Het prijsplafond van EUR 165,000 geldt voor configuraties van 86 m² die geschikt zijn voor langer verblijf, wat doorgaans hogere overnachtingstarieven oplevert op verhuurplatforms.
De vraag naar kortetermijnverhuur in Noord-Cyprus piekt tussen juni en september. Dankzij de ligging op 1 km van de kust valt dit complex midden in de doelgroep voor strandvakanties. De potentie voor verhuur het hele jaar door wordt ondersteund door de groeiende internationale universiteitssector op het eiland en de actieve horeca rondom de casinogebieden in Noord-Cyprus.
Voor kopers die niet ter plaatse wonen, biedt de verhuurservice van Alanya Eiendom opties voor vastgoedbeheer in het oostelijke Middellandse Zeegebied. Voor vragen over verblijfsvergunningen biedt het Turkse immigratieportaal aanvullende informatie over verblijfstrajecten in aan Turkije gelieerde gebieden.
Ja, mits de Ministerraad van de TRNC goedkeuring verleent. Elke buitenlandse koper is doorgaans beperkt tot één woning. Het type eigendomsbewijs moet worden bevestigd voordat er een aanbetaling wordt gedaan, en onafhankelijke juridische bijstand wordt sterk aanbevolen.
De woningen zijn geprijsd van EUR 95,000 tot EUR 165,000, met oppervlaktes van 45 tot 86 m² in een complex van 2 blokken. De definitieve prijs hangt af van de grootte, de verdieping en de aanwezigheid van een tuin. Neem contact op met Alanya Eiendom voor de actuele beschikbaarheid.
Het complex ligt op 1 km van de Middellandse Zeekust, ongeveer 12 minuten lopen. Het droge mediterrane klimaat maakt dagelijks strandbezoek in elk seizoen mogelijk, wat gunstig is voor zowel eigen bewoning als de verhuurbaarheid.
Het complex omvat een gezamenlijke barbecueplaats, een aangelegde tuin, privétuinen bij geselecteerde units, balkons bij alle appartementen en 24/7 beveiliging. Elke woning heeft granieten aanrechten, een inbouwkeuken, een elektrische boiler en aluminium ramen met PVC. Badkamers zijn standaard afgewerkt.
Vastgoed gekocht in de TRNC komt niet direct in aanmerking voor het standaard investeringsprogramma van Turkije, dat geldt voor vastgoed in de Republiek Turkije. Kopers die geïnteresseerd zijn in Turks staatsburgerschap kunnen de criteria bekijken via de burgerschapsservice van Alanya Eiendom.
Alanya Eiendom brengt kopers in contact met erkende juridische adviseurs in de TRNC, regelt bezichtigingen (ter plaatse of op afstand) en biedt meertalige ondersteuning tijdens het hele aankoopproces. Bekijk het huidige aanbod in Noord-Cyprus of neem contact op met ons team.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
