Vanaf dit project wandelt u in minder dan twee minuten naar het strand. De afstand van 100 m tot de zee is een vlakke, gemeten wandeling, geen schatting van de projectontwikkelaar. Gelegen in Kargicak, ongeveer 15 km ten oosten van het centrum van Alanya, beslaat het project 9.534 m² grond verdeeld over vijf blokken van vijf verdiepingen. De woningen variëren van 56 tot 116 m², geprijsd van EUR 180,000 tot EUR 314,000, en het complex biedt een volledig pakket aan voorzieningen binnen een laagbouwproject met een lage dichtheid, wat het onderscheidt van de drukkere resorts dichter bij de stad.
100 m van de zee: Appartementen aan het strand te koop in Kargicak, Alanya
Een afstand van 100 m tot de waterlijn is geen standaardkenmerk van de kustmarkt in Alanya. De meeste projecten die als "vlakbij het strand" worden aangeprezen, liggen tussen de 500 m en 1,5 km landinwaarts, waar grond goedkoper is en vergunningen makkelijker te verkrijgen zijn. Dit project werkt niet met schattingen. De kustlijn van Kargicak is in twee minuten te voet bereikbaar over vlak terrein.
Voor kopers die vastgoed in Kargicak, Alanya willen kopen als verhuurobject, is de nabijheid van de zee de factor met de grootste impact op de korte-termijn nachttarieven. Voor eigenbewoners betekent het dat het strand een dagelijkse gewoonte is in plaats van een kort ritje met de auto. Het terrein beslaat 9.534 m² verdeeld over vijf blokken, waardoor de dichtheid laag genoeg blijft om tuinruimte te behouden en schaduw tussen gebouwen te beperken. Met afmetingen van 56 tot 116 m² is er aanbod voor zowel het segment compacte vakantiewoningen als voor kopers die op zoek zijn naar een eerste of tweede verblijf aan de kust. Vastgoed te koop in Kargicak op deze korte afstand van de Middellandse Zee is schaars, wat de waarde op de middellange termijn ten goede komt.
Ziekenhuis op 10 km, centrum van Alanya op 15 km voor kopers in Kargicak
Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 10 km van het project - ongeveer 12 minuten rijden via de kustweg. Het centrum van Alanya, met internationale supermarkten, apotheken, banken en de overdekte markt, ligt op 15 km. Beide zijn praktische afstanden voor het dagelijks leven voor zowel permanente bewoners als langdurige bezoekers.
Voor vliegreizen ligt de luchthaven Gazipaşa op 35 km ten oosten, ongeveer 30 tot 35 minuten met de auto, met directe seizoensgebonden vluchten vanuit onder andere Amsterdam. De luchthaven van Antalya ligt op 140 km ten westen - ongeveer 90 minuten rijden - en biedt het hele jaar door verbindingen met grote Europese steden. De optie van twee luchthavens is handig voor eigenaren die op verschillende momenten in het jaar komen of flexibiliteit nodig hebben buiten het hoogseizoen.
De lokale strip van Kargicak omvat restaurants, bakkerijen en buurtwinkels op loopafstand van de boulevard, waardoor u in het zomerseizoen voor dagelijkse boodschappen niet afhankelijk bent van een auto.
24/7 Beveiliging, cameratoezicht en binnenzwembad: Faciliteiten in Kargicak, Alanya
Het complex beschikt over 24-uurs beveiliging met een volledig camerasysteem en eigen parkeerplaatsen - praktische vereisten voor kopers die een deel van het jaar buiten Turkije verblijven en toezicht op hun eigendom wensen tijdens hun afwezigheid.
De gedeelde faciliteiten omvatten een binnenzwembad, een buitenzwembad, een fitnessruimte, sauna en Turks hamam. Deze combinatie verlengt het bruikbare seizoen tot ver in de maanden april, mei en oktober. Een bioscoopzaal en kinderspeelkamer voorzien in de behoeften van gezinnen. De barbecueplaats, tuin en het prieel bieden gemeenschappelijke buitenruimte zonder dat bewoners het terrein hoeven te verlaten. Voor kopers die korte-termijn verhuur overwegen, zijn het binnenzwembad en de hamam aantrekkelijke kenmerken die hogere nachttarieven op internationale boekingsplatforms ondersteunen.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya inspecteert Alanya Eiendom fysiek de faciliteiten van elk project voordat we het aan kopers presenteren. Zo bevestigen we dat de zwembadinfrastructuur en beveiligingssystemen operationeel zijn en niet slechts als toekomstige toevoegingen op de lijst staan.
Inbouwkeuken, balkon en satelliet-tv in dit project in Kargicak, Alanya
Elke woning wordt opgeleverd met een inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, inbegrepen in de koopprijs. De open keuken sluit aan op het woongedeelte, een indeling die aansluit bij de Europese verwachtingen voor vakantiewoningen en de inrichtingskosten verlaagt voor kopers die direct na aankoop willen verhuren.
Er liggen overal keramische vloertegels - een duurzaam en onderhoudsvriendelijk oppervlak dat geschikt is voor de luchtvochtigheid aan de kust en intensief seizoensgebruik. Balkons zijn standaard bij alle woningen. PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor thermische en akoestische isolatie passend bij het mediterrane klimaat. Er is een satellietsysteem geïnstalleerd voor internationale zenders en alle badkamers zijn standaard voorzien van een douchecabine. Dit zijn de basisspecificaties binnen de prijsklasse van EUR 180,000 tot EUR 314,000.
Recht op verblijfsvergunning en DASK-verzekering voor kopers in Kargicak, Alanya
Buitenlanders kunnen vastgoed in eigendom (freehold) kopen in Turkije en ontvangen een TAPU (eigendomsbewijs) op hun naam bij het Turkse Kadaster (TKGM). Het proces vereist een Turks belastingnummer, dat binnen één werkdag kan worden verkregen, en een notariële volmacht als de koper niet fysiek aanwezig is bij de overdracht.
De verplichte DASK-aardbevingverzekering moet actief zijn voordat de TAPU-overdracht wordt afnerond. Het bezit van vastgoed bij elke aankoopwaarde geeft kopers recht op een kortlopende verblijfsvergunning, die jaarlijks kan worden verlengd. Kopers die voldoen aan de wettelijke drempel kunnen bovendien het Turkse staatsburgerschap door investering aanvragen. Raadpleeg voor advies over immigratie het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer.
Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, DASK-coördinatie en aanvragen voor verblijfsvergunningen voor kopers in Alanya en de rest van de kust. Zie voor begeleiding bij staatsburgerschap onze service voor Turks staatsburgerschap door investering. Om het huidige aanbod in de regio te vergelijken, kunt u de vastgoedadvertenties in Kargicak bekijken.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in dit project in Kargicak, Alanya?
Ja. Burgers van de meeste landen - waaronder alle EU-landen, Noorwegen, Rusland en het Verenigd Koninkrijk - kunnen residentieel vastgoed in eigendom kopen in Turkije. De koper ontvangt een TAPU op eigen naam bij het Turkse Kadaster. Een Turks belastingnummer is vereist en kan binnen één werkdag worden verkregen. Er is geen speciale vergunning nodig voor de aankoop zelf.
Welke woningtypes en prijzen zijn beschikbaar?
De woningen variëren van 56 tot 116 m², met prijzen van EUR 180,000 tot EUR 314,000. Het project van vijf blokken staat op een perceel van 9.534 m². Specifieke plattegronden en de actuele beschikbaarheid kunnen worden bevestigd door het team van Alanya Eiendom, dat directe verificatie bij de verkoper uitvoert.
Geeft vastgoedbezit recht op een Turkse verblijfsvergunning?
Ja. Vastgoedbezit in Turkije bij elke aankoopwaarde geeft buitenlandse kopers het recht om een kortlopende verblijfsvergunning aan te vragen, die jaarlijks verlengbaar is. Voor het Turkse staatsburgerschap door investering geldt een aparte, hogere drempel die is vastgelegd in de huidige Turkse wetgeving en dit wordt onafhankelijk van het proces voor de verblijfsvergunning beoordeeld.
Wat is DASK en wanneer moet dit worden afgesloten?
DASK is de verplichte staatverzekering tegen aardbevingen voor alle woningen in Turkije. Deze moet actief zijn voordat de TAPU-overdracht wordt afgerond en wordt jaarlijks verlengd. De premies zijn bescheiden in verhouding tot de waarde van het onroerend goed en dekken structurele schade door seismische gebeurtenissen. Uw juridisch vertegenwoordiger of de makelaar kan DASK regelen als onderdeel van het aankoopproces.
Hoe ver ligt dit project van de luchthaven Gazipaşa?
De luchthaven Gazipaşa ligt op 35 km ten oosten van het project - ongeveer 30 tot 35 minuten met de auto via de kustweg. Er zijn directe seizoensgebonden vluchten vanuit meerdere Noord-Europese steden. De luchthaven van Antalya ligt op 140 km ten westen, ongeveer 90 minuten rijden, en is het hele jaar door geopend voor internationale vluchten.
Is dit project in Kargicak, Alanya geschikt voor korte-termijn verhuur?
De afstand van 100 m tot de zee, gecombineerd met het binnenzwembad, de sauna, de hamam en de bioscoopzaal, maakt het project zeer geschikt voor vakantieverhuur. Kargicak trekt kustbezoekers gedurende een lang seizoen van april tot oktober. De verhuurservice van Alanya Eiendom verzorgt het lokale beheer en ondersteuning bij vergunningen voor nieuwe eigenaren.
