Mahmutlar, Alanya: Complete wijkgids voor vastgoed, wonen en investering in 2026
Mahmutlar is Alanya's grootste internationale wijk - betaalbaar Mediterraan vastgoed, een vijf kilometer lange strandpromenade en een zelfvoorzienende stad op 25 minuten van Gazipasa luchthaven.
Mahmutlar, Alanya: Overzicht en karakter
Mahmutlar is de grootste woonwijk in de gemeente Alanya na het stadscentrum zelf, en strekt zich uit over ongeveer vijf kilometer Middellandse Zeekust, tien kilometer ten oosten van Alanya Centrum. Vandaag de dag is het een zelfvoorzienende stad met meer dan 40.000 inwoners.
| Snelle feiten | |
|---|---|
| Afstand tot centrum Alanya | 10 km / 20 min met dolmus |
| Afstand tot luchthaven Gazipasa (GZP) | 25 km / 25 min met auto |
| Afstand tot luchthaven Antalya (AYT) | 140 km / 1 uur 45 min |
| Zeeafstand | 200 m - 1 km |
| Zonnige dagen per jaar | 300+ |
Vastgoedmarkt in Mahmutlar
| Vastgoedtype | Typische grootte | Prijsrange (EUR, 2026 schatting) |
|---|---|---|
| Studio / 1+0 | 35-50 m2 | EUR 40.000-60.000 |
| 1+1 appartement | 55-75 m2 | EUR 55.000-85.000 |
| 2+1 appartement | 80-120 m2 | EUR 75.000-120.000 |
| 3+1 appartement | 120-160 m2 | EUR 110.000-170.000 |
| Duplex / Penthouse | 140-200 m2 | EUR 130.000-260.000 |
Wonen in Mahmutlar
Mahmutlar is volledig zelfvoorzienend voor dagelijkse handel. Barbaros Caddesi heeft meerdere filialen van Migros, A101, BIM en SOK. De wekelijkse donderdagmarkt strekt zich over meerdere blokken.
Investerings- en huuruitzichten
Kortetermijnverhuur (Airbnb/Booking.com): het beste voor gemeubileerde 1+1-appartementen met zeezicht in de zomer. Langetermijnverhuur is het hele jaar stabiel.
Vergelijking met buurwijken
| Factor | Mahmutlar | Centrum Alanya | Oba | Kargicak |
|---|---|---|---|---|
| Vastgoedprisniveau | EUR 1.500-2.800/m2 | EUR 2.500-4.000/m2 | EUR 1.800-3.200/m2 | EUR 1.200-2.500/m2 |
| Strandtoegang | Direct (200m-1km) | Direct (Cleopatra-strand) | 500m-1,5km | Beperkt |
