Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 165.000
2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Binnenruimte
5
Verdiepingen
2008
Bouwjaar
Komt in aanmerking voor langdurig verblijf onder huidige regelgeving.
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Browse nearby areas while comparing listings
Snelle feiten: 2 slaapkamers · 2 badkamers · 110 m² · 2e verdieping van 5 · 1,3 km naar zee · gebouwd 2008 · € 165.000
Op 110 vierkante meter op de tweede verdieping van een goed onderhouden vijfverdiepingsgebouw levert dit volledig ingerichte 2+1 appartement in Cikcilli een leefstandaard die weinig kopers die Alanya's woonwijken bekijken op dit prijsniveau verwachten. Voltooid in 2008, het gebouw is goed geouderdom — keramische tegels houden het interieur fris gedurende de lange Mediterrane zomer, PVC-ramen met dubbele beglazing dempen straatgeluid effectief, en de lift betekent dat de tweede verdieping geen dagelijks ongemak oplevert. Voor een koper die met bagage aankomt en niets anders, de meegeleverde witgoods, ingebouwde keuken met granieten werkblad en compleet meubilair pakket maken dat mogelijk vanaf de eerste nacht.
De open keuken vloeit over in het hoofdleefgebied, waar een haard — werkelijk zeldzaam in Alanya appartementen in deze prijsklasse — gedurende de koelere wintermaanden een ander karakter aan het huis geeft. Alanya's kustwinters zijn mild maar merkbaar kouder van december tot februari, en de haard verandert het appartement van een zomerbasis in een thuis met jaarronde karakter. Beide slaapkamers hebben eigen badkamers, elk uitgerust met een douchehok en kwalitatief meubilair dat goed bestand is tegen kustvochttigheid. Het balkon breidt de leefruimte naar buiten uit met ochtendlicht en kijkt uit over de complextuin.
Het complex voegt aanzienlijke waarde toe: een gedeeld zwembad, gemeenschappelijke tuin, overdekte parkeerplaats en een beveiligingscamerasysteem in het gehele gebouw bieden de kernvoorzieningen die internationale huurders en permanente bewoners consistent prioriteren. Een satellietsysteem en elektrische boiler completeren een zelfvoorzienende opstelling die na overdracht geen aanvullende investeringen vereist.
Cikcilli is een van Alanya's meest gevestigde woonwijken — een district waar supermarkten, apotheken, scholen en lokale restaurants het hele jaar door actief zijn in plaats van alleen seizoensgebonden. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op slechts 800 meter van dit gebouw, een nabijheid die echt gewicht heeft voor gepensioneerden, gezinnen en kopers die plannen voor langdurig verblijf in plaats van korte vakantiebezoeken. De zee op 1,3 km is een behapbare wandeling op een koelere ochtend of een twee minuten durende rit op een hete middag — dicht genoeg om deel uit te maken van uw dagelijkse leven zonder de geluidsoverlast en premiumprijs die beachfront-adressen met zich meebrengen.
Alanya's stadscentrum ligt 3 km verderop, bereikbaar in minuten per auto of dolmuş, waardoor de overdekte markt, havenpromenade en het volledige commerciële aanbod en restaurants van central-alanya goed bereikbaar zijn voor dagelijks gebruik. Toch behoudt Cikcilli het rustigere woonkarakter dat het onderscheidt van de drukker kustzones. Voor kopers die de infrastructuur, eigendomstrends en gemeenschapssamenstelling van het district willen begrijpen voordat zij zich vastleggen, behandelt de Cikcilli districtuide dit alles in detail.
Cikcilli vastgoed te koop in 2026 blijft internationale kopers aantrekken die het evenwicht zoeken tussen waarde en echte leefbaarheid. Een ingerichte 110 m² eenheid met complexzwembad in een gebouw van deze leeftijd richt zich op langdurige huurdersvraag van de professionele en expatgemeenschap die het hele jaar in dit deel van Alanya woont — een stabieler huurprofiel dan korttermijn vakantieverhuur in het centrum. De ingerichte toestand met witgoods voorkómt de vertraging in huuropbrengsten die normaliter optreedt door het moeten uitwerken en inrichten van het appartement voordat verhuring kan beginnen.
Alanya Eiendom helpt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland bij het evalueren van huurrendementscenario's en realistische bezitkosten specifiek voor elk district. Om vergelijkbare aanbiedingen op de huidige markt te verkennen, bezoekt u onze Cikcilli vastgoedvermeldingen.
Dit appartement is aangemerkt als geschikt voor verblijfsvergunning, wat betekent dat de aankoopprijs voldoet aan de huidige Turkse immigratieregels voor een aanvraag voor een korttermijnverblijfsvergunning — een pad dat veel kopers uit Noord-Europa, Rusland en daarbuiten actief nastreven. Eigendom wordt overgedragen via het TAPU-titeldeelsysteem beheerd door Turkije's Kadaster. Buitenlandse kopers kunnen de deelstatus, eigendomsgeschiedenis en lasten rechtstreeks verifiëren via TKGM, Turkije's officiële kadasterautoriteit, voordat zij tot contractonderhandeling overgaan.
Het verblijfsvergunningsproces na aankoop omvat registratie bij Turkse immigratieautoriteiten, met vergunningen doorgaans geldig voor één tot twee jaar en vernieuwbaar. Onze uitgebreide gids voor de Turkse verblijfsvergunning via vastgoedbankoop in 2026 behandelt huidige documentatievereisten, tijdlijnen en vernieuwingsvoorwaarden volledig. Als een erkend makelaarskantoor in Alanya verifiëren wij titeldeelstatus en coördineren rechtstreeks met notarissen en het TAPU-kantoor namens onze cliënten — het volledige proces, van aanbiedingsacceptatie tot indiening van de verblijfsvergunning, wordt beheerd door ons meertalig team. Alle details van onze diensten vindt u op onze verblijfsvergunningsservicepagina.
De 800 m ziekenhuisafstand is het belangrijkste infrastructuurfiguur voor dit adres, maar de buurt ondersteunt het dagelijks leven in alle categorieën: lokale winkels, cafés en diensten bevinden zich op loopafstand, terwijl Alanya stadscentrum 3 km verderop ligt. Gazipaşa Airport — de dichtstbijzijnde regionale gateway — bevindt zich 45 km naar het oosten en handelt een toenemend aantal seizoensgebonden Europese chartervluchten af, waardoor transferlogistiek voor kopers vanuit Scandinavië en Centraal-Europa vereenvoudigd wordt. Antalya Airport op 125 km verzorgt het merendeel van de geplande internationale jaarronde verbindingen en blijft de primaire gateway voor kopers uit markten met sterke directe vliegdekking.
Ja — Turkije verleent volledige eigendomsrechten aan buitenlanders in Cikcilli en in heel Alanya. Burgers van de meeste Europese, Russische en Golfstaten kunnen zonder beperking kopen, onderworpen aan standaard militaire veiligheidschecks die van toepassing zijn op alle buitenlandse vastgoedtransacties. Het proces concludeert met TAPU-titeldeelregistratie bij het Kadaster. Alanya Eiendom beheert het volledige aankoopproces, inclusief volmacht als u niet persoonlijk bij ondertekening aanwezig kunt zijn.
Ja. Dit vastgoed is aangemerkt als geschikt voor verblijfsvergunning onder de huidige Turkse immigratieregels. Na TAPU-registratie kan een aanvraag voor korttermijnverblijfsvergunning worden ingediend, doorgaans een tot twee jaar geldig vergunning die vernieuwbaar is. De vergunning dekt de koper en onmiddellijke gezinsleden die in Turkije wonen. Voor huidige documentatievereisten en verwerkingstijden raadpleegt u onze verblijfsvergunningsservicepagina.
Na een ondertekend verkoopcontract en betaling bezoeken beide partijen het Kadaster kantoor om de TAPU-overdracht af te ronden. Op dit moment betaalt de koper titeldeelconveyancetaks en registratiekosten. Buitenlandse kopers wordt geadviseerd de huidige deelstatus en afwezigheid van lasten via TKGM te verifiëren voordat ondertekening plaatsvindt. Ons team begeleidt elke koper bij elke stap en coördineert alle vereiste documentatie van tevoren.
Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich 800 meter van het gebouw — op comfortabele loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich 1,3 km weg, een korte rit of stevige 15-minuten wandeling. Alanya stadscentrum met zijn volledige scala aan diensten, restaurants en de haven bevindt zich 3 km weg per auto of dolmuş.
Ja. Het appartement wordt volledig ingericht en voorzien van witgoods, een ingebouwde open keuken met granieten werkblad, een satellietsysteem en een elektrische boiler. Een koper kan het onmiddellijk na TAPU-overdracht verhuren als langdurige residentiële eenheid zonder enige aanvullende investeringen in fittingen of apparaten.
Jaarlijkse kosten omvatten doorgaans onroerendgoedbelasting (emlak vergisi, berekend op aangegeven waarde), maandelijkse gebouwonderhoudskosten (aidat), verplichte DASK aardbevingsverzekeringe en nutsabonnementen. De exacte aidat voor dit complex moet tijdens het bezichtigingsstadium worden bevestigd. Onze adviseurs verstrekken internationale kopers vóór ondertekening een volledige gedetailleerde kostenspecificatie — neem contact met ons op voor een preankoop kostensamenvatting specifiek voor deze vermelding.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
