Op de negende en bovenste verdieping van een in 2025 gebouwd resortcomplex in Payallar bevindt dit appartement van 55 m² zich op het hoogste punt van een negen verdiepingen tellend gebouw — voorzien van een lift, met ongehinderde uitzichten en geen buren boven je hoofd.
Snelle feiten: 1+1 · 55 m² · 9e verdieping (top) · 2,0 km naar zee · gebouwd 2025 · € 54.999
1+1 Penthouse Apartment in Payallar: Specificaties en indeling
Het appartement omvat 55 m² in een goed doordachte 1+1-indeling — een slaapkamer gescheiden van een woonkamer met open keuken, afgewerkt met keramische tegels die het interieur natuurlijk koel houden gedurende Alanya's lange warme seizoen. Een privébalkon breidt de leefruimte uit, en aluminium en PVC-ramen bieden solide thermische en akoestische isolatie tegen de elementen. De keuken is voorzien van granieten aanrechtbladen en witgoedapparatuur inbegrepen, wat betekent dat de unit direct inzetbaar is — of onmiddellijk beschikbaar voor korte-termijn verhuur — vanaf de opleverdatum.
Het complex omvat 6.350 m² aangelegd terrein, waardoor de ontwikkeling voldoende ruimte heeft voor meerdere zwembaden, een privétuin en het volledige aanbod van voorzieningen zonder het samengeperste gevoel dat gebruikelijk is in kleinere Alanya-blokken. Een 24/7 beveiligingssysteem met camera's, een interne stroomgenerator voor ononderbroken stroomvoorziening, en zowel garageplekken als open parkeerplekken bieden de praktische infrastructuur die eigenaren en huurgesten nodig hebben.
Payallar, Alanya: Districtcontext voor internationale vastgoedkopers
Payallar ligt aan het stillere oostelijke deel van de Alanya-kustlijn, ongeveer 20 km van central-alanya en gesitueerd tussen de stad en gazipasa. Het ritme van het district staat bewust in contrast met de drukker hotelstroken dicht bij het centrum van Alanya — supermarkten, lokale restaurants, bakkerijen en apotheken liggen op korte afstand, terwijl het residentiële karakter laagdichtheid en ontspannen blijft. Voor internationale kopers die het district afwegen tegen andere Alanya-locaties, behandelt Payallar, Alanya: Volledige Gebiedsgids voor Eigendomskopersers in 2026 de infrastructuur, seizoensactiviteit en huidige vastgoedmarkt van Payallar in volle detail — een praktische lectuur voordat je een bezichtiging inplant.
De dichtstbijzijnde zegang ligt 2,0 km van het complex — een korte rit in plaats van een wandeling. Het project adresseert dit rechtstreeks: een geplande strandshuttle is inbegrepen in de faciliteiten van het complex, zodat eigenaren en gasten regelmatig het strand kunnen bereiken zonder afhankelijk te zijn van een privévoertuig.
Investeringsperspectief korte-termijn verhuur voor Payallar-vastgoed
Korte-termijn verhuur is expliciet toegestaan op dit complex — een goedkeuring op bouwnivaau die het onderscheidt van de meerderheid van residentiële ontwikkelingen in Alanya, waar vakantieverhuur vaak beperkt of verboden is volgens de regels van de huisbaas. Ingerichte penthouse-appartementen in 2025-gebouwde resortcomplexen behalen consistent hogere nachtelijke tarieven dan oudere, mid-floor equivalenten, en de entertainment- en wellnessinfrastructuur hier — bioscoop, Turks hamam, sauna, stoomkamer, massagekamer — is precies de amenity-breedte die directe boekingen op grote vakantieplatforms aanstuurt.
Voor € 54.999 positioneert de ingangskosten dit appartement competitief voor rendement-gerichte kopers die Payallar-vastgoedprijzen in 2026 evalueren. Alanya Eiendom helpt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Nederland en verder in het volledig opzetten van verhuurinstellingen — van Turks korte-termijn verhuurbeleid tot platformbeheer en lokale gasteafhandeling.
Buitenlandse eigendom, TAPU en verblijfsvergunning voor dit Payallar Alanya-appartement
Buitenlandse onderdanen van de meeste landen kunnen Turks onroerend goed volledig aankopen, waarbij het TAPU (eigendomsdeed) rechtstreeks op naam van de koper wordt uitgegeven. Kopers kunnen de eigendomsdeed en registratiestatus onafhankelijk verifiëren via TKGM, de officiële landregistratieautoriteit van Turkije. Het aankoopproces omvat een waarderingrapport van onroerend goed, militaire goedkeuring (standaard voor buitenlandse kopers, meestal binnen twee tot drie weken voltooid), en notariële ondertekening — een volgorde die ons meertalige team van begin tot eind beheert.
Voor € 54.999 komt dit appartement in aanmerking voor een Turks onroerend goed-verblijfsvergunning. Eigendom van enig ingeschreven Turks onroerend goed stelt de buitenlandse koper in staat om ongeacht de aankoopprijs voor verblijf aan te vragen. Ons team beheert het volledige proces — TAPU-registratie, aanvragen verblijfsvergunning en ondersteuning na aankoop — vanuit ons kantoor in Alanya. Kopers die het burgerschap-door-investering traject overwegen, kunnen geschiktheid en prijsdrempels controleren via onze Turks burgerschap door investeringsservice; degenen met focus op verblijf moeten beginnen met onze servicepagina verblijfsvergunning.
Voorzieningen en connectiviteit: resortleven in Payallar Alanya
Het bereik van on-site voorzieningen hier gaat veel verder dan wat de aankoopprijs meestal in dit district oplevert. Zwembadinfrastructuur omvat een binnenzwembad dat het hele jaar rond draait, een buitenzwembad voor de warmere maanden, en een privézwembad voor bewoners. De wellnesssuite omvat een sauna, stoomkamer, Turks hamam, koude douche en massagekamer — een aanbod dat meer overeenkomt met een boetiekspabhotel dan met een woonblok. Een bioscoopzaal, speelkamer voor kinderen, kinderspeelplaats, barbecueplek en fitnescentrum vullen de gemeenschappelijke faciliteiten op het 6.350 m² landgoed aan.
Luchthaven Gazipaşa ligt 55 km van het complex — ongeveer 45 minuten met de auto — en biedt seizoensgebonden rechtstreekse verbindingen naar Noord-Europa. Luchthaven Antalya ligt 110 km verderop en biedt een breder jaarrond internationaal netwerk voor kopers wier routes dat vereisen. Als gelicentieerd vastgoedbureau Alanya verifiëren wij complexfaciliteiten persoonlijk voordat wij ze aanbieden; de hier beschreven voorzieningen werden ter plekke geverifieerd voorafgaand aan publicatie.
Veelgestelde vragen over dit Payallar-appartement
Kunnen buitenlandse kopers dit 1+1 appartement in Payallar, Alanya kopen?
Ja. Buitenlandse onderdanen van de meeste landen — waaronder Noorwegen, Duitsland, Nederland, Groot-Brittannië en Rusland — kunnen dit appartement volledig aankopen. Het TAPU wordt rechtstreeks op naam van de koper ingeschreven met dezelfde eigendomsrechten als Turkse burgers. Contacteer Alanya Eiendom voor een nationaliteit-specifieke documentchecklist en geschatte tijdlijn.
Is korte-termijn verhuur (Airbnb-achtige verhuur) toegestaan op dit complex?
Korte-termijn verhuur is expliciet toegestaan op dit complex op bouwnivaau — niet een algemene districttoestemming, maar een specifieke machtiging voor deze ontwikkeling. Onze adviseurs kunnen de huidige licentiestatus bevestigen en inkomstenprogoses delen op basis van vergelijkbare 2025-gebouwde eenheden in Payallar.
Op welke verdieping staat het appartement en is er een lift?
Het appartement staat op de 9e verdieping, wat de top- en hoogste verdieping van het gebouw is. Een volledige servicelift is geïnstalleerd, wat dagelijkse toegang comfortabel maakt voor bewoners en huurgesten, ongeacht bagagevolume of mobiliteitsvereisten.
Hoe ver is het strand van dit Payallar-appartement?
De zee ligt 2,0 km van het complex — een korte rit in plaats van een loopbare afstand. Het complex biedt een strandshuttleservice als onderdeel van zijn amenityspakket, wat bewoners en gasten regelmatige strand-toegang geeft zonder privévoertuig.
Wat zijn de typische jaarlijkse eigendomskosten voor dit appartement van 55 m²?
Jaarlijkse kosten omvatten aidat (onderhoudskosten gemeenschappelijk oppervlak), verplichte DASK-aardbevingsverzekerring vereist voor al het Turks onroerend goed, en gemeentelijke vastgoedbelasting (emlak vergisi). DASK-verzekerring voor een unit van 55 m² is een bescheiden jaarlijkse uitgave. Aidat-tarieven worden vastgesteld door complexbeheer — neem contact op met ons kantoor voor het huidige bedrag specifiek voor dit gebouw.
Kwalificeert het kopen van dit appartement me voor een Turkse verblijfsvergunning?
Ja. Het kopen van enig ingeschreven Turks onroerend goed stelt de buitenlandse koper in staat om voor een onroerend goed-verblijfsvergunning aan te vragen, jaarlijks vernieuwd, ongeacht de aankoopprijs. Zie onze service voor verblijfsvergunning voor huidige verwerkingstijdlijnen en de volledige documentchecklist.
