Türkiye'de Tapu Nedir?
Türkiye'de tapu, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen, arsa veya arazi üzerine inşa edilmiş daire, villa gibi yapının veya arazinin bir bölümünün sahibine ait olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Usulsüz durumlar mahkemelerce kanıtlanana kadar hukuki alanda geçerlidir. Her gayrimenkulün ayrı bir tapu belgesi bulunur. Gayrimenkule ait tüm bilgiler bu tapu belgesinde yer alır.
Tapu Belgesinin Renkleri Ne Anlama Gelir?
Türkiye'de pembe ve mavi olmak üzere iki farklı renkte tapu türü bulunmaktadır.
Mavi ve pembe renkli tapu belgeleri, tasarım ve içerik olarak aynıdır ve aynı haklara sahiptirler. Ancak nitelikleri farklıdır. Bu ayrıntıları tapu belgesinde görebilirsiniz.
Mavi Renkli Tapu Belgesi Nedir?
Mavi renkli tapu belgesi, o mülkün henüz inşa edilmemiş olduğunu veya inşaatının yeni başladığını simgeler. Mavi renkli tapu belgesine sahip olan arsalar, inşaat yapılmış olsa dahi henüz kat mülkiyetine geçilmediğini gösterir.
Pembe Renkli Tapu Belgesi Nedir?
Pembe renkli tapu belgesi, mülkün inşaatının tamamlandığını ve projede onaylı bağımsız bölümlerin olduğunu, mülkün kullanım alanlarını ve belirli hisselerinin sahibini gösterir. Pembe renkli tapular, kat mülkiyeti alınmış mülklere verilir.
Tapu Çeşitleri Nelerdir?
Türkiye genelinde üç farklı tapu çeşidi bulunur. Bu tapu türleri kat irtifakı tapusu, kat mülkiyeti tapusu ve hisseli tapudur. Tapu belgesinin rengine ek olarak, taşınmazın konumu veya sahipliğine göre farklılık gösteren bu tapu türlerini bilmek önemlidir.
Tapu Çeşitleri ve Açıklamaları:
Mülk sahibi olmadan önce almak istediğiniz mülkün tapu türünü öğrenmek ve planlarınızı buna göre yapmak önemlidir.