Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
165 000 €
2
Жатын бөлмелер
2
Жуынатын бөлмелер
110 m²
Ішкі кеңістік
5
Қабаттар
2008
Салынған жылы
Қазіргі ережелер бойынша ұзақ мерзімді тұруға рұқсат алуға жарамды.
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Негіздегі деректер: 2 ұйқы бөлмесі · 2 ванна бөлме · 110 м² · 5-тің 2-ші қабаты · теңізге 1,3 км · 2008 ж. салынған · 165 000 €
Екінші қабатта, жақсы ұстап жүрген бес қабатты ғимараттың 110 шаршы метрлік бұл толығымен ұстағысы ішінен 2+1 пәтері Джикджиллида өмірлік деңгейін ұсынады, оны Алания тұрғын аймақтарын аралайтын көптеген сатушылар осындай баға деңгейінде күтпейді. 2008 жылы аяқталған ғимарат жақсы сақталған — керамикалық еденге орта теңіз жазында ішінді суық ұстайды, екі түтіндеген PVC терезелері көше шуын тиімді сіңіреді, лифт екінші қабат орналасуын күндік қиындықсыз ынамайды. Жалаң жүкпен және еш нәрсесіз келгісі келген сатушы үшін, қосымша балық құрастары, гранит үстелді құрылымды асхана және толық мебель орнатуы бірінші түнінен бастап мүмкін.
Ашық жоспарды асхана өмір ауданына ағын, онда өнер — Алания пәтерлерінде осындай баға диапазонында сәйкес емес — суық қыс айларында өзгеше өңі болмайды. Алания теңіз жағасында қыстар ынамды бірақ желтоқсан бойынан ақпан аяғына дейін сезіліетін суық, өнер пәтерді жай табанынан бүтін жылбойы өмір ісіне айлады. Екі ұйқы бөлмесі бөлек ванна бөлмелерімен қызмет көрседі, әрқайсысы душ кабинасы және теңіз ылғалына орнайтын сапалы құрастарымен. Балкон өмір ауданын түнек сәндегі жарықпен сыртқа сөзседі, төмендегі кешеннің ағындысына қараймасы.
Кешен айтарлықтай құндылық қосады: ортақ бассейн, жалпы бағалса, жабындалы тұрын сайты және ғимарат-бойы қауіпсіздік камера жүйесі халықаралық кірісімі орындалаушылар мен тұрақты өндіктер дәйекті түрде пәлсіп отырған негіздегі құндылықтарды көтеді. Спутниктік жүйесі мен электрлі су қыздыргышы өзінің өзі қамтамасыз ағындығын толықтырады, оны ішінің тапсырындан кейін қосымша инвестиция қажет етпейді.
Чикчилли — Аланияның ең орнықты тұрғын аймақтарының бірі, онда дүкендер, дәрі сатушылар, мектептер және жергілік рестораны жыл бойы тек сезондық туристік қозғалысқа емес, тұрақты қызмет береді. Осы ғимараттан ең жақын ауруханасы 800 метр қашықтықта, бұл жасасушылар, отбасылар және Түркияда ұзақ мерзімді құнарлы болмасысы жалағы сатушылар үшін нақты құндылық ұстап отыр. Теңіз 1,3 км қашықтықта, бұл суық таң ту кезінде жүрігінің өтуіне немесе ыстық түстегі екі минуттық қашықтықта орналасқан — күндік өмір бөлігі болуға жеткіліктік бірақ теңіз жағалауы мекеме болмасының шуы мен үстем бағасын әкелпейді.
Аланияның қалалық орталығы 3 км қашықтықта, машинада немесе долмуста бірнеше минутта өңдіктеп, жабындалы базар, бұрын сағалы және central-alanyaның толық сауда мен асхана ұсынысы күндік қашықтықта. Бірақ Чикчилли теңіз жағасынан ыстықтау аймақтарынан ажырап отыратын тынш тұрғын өңі ұстап отыр. Сатушылар аймақтың инфрақұрылымын, үйсөмді трендтерін және қауымдастық құрамын жүктелмей де түсіндіргіге келді, Чикчилли аймақ бағасы барлықты толықтай құрайды.
2026 жылы Чикчилліде үйсөмді сатушылар құндылық пен сәйкес өндіктік анықтап алатын халықаралық сатушыларды әлі де тарту жалғасады. 110 м² ұстағысы ішінен бассейні бар кешен блогында бұл Алания жыл бойын орын барлығы іс-сызықтарында болатын кәсіби мен сыртқы қоғамдан ұзақ мерзімді жалга ағындығын көздеген — орта түрлі сезонды мұнай анықтарынан нақты өндіктеген бұ құрық тіңдегі. Ұстағысы ішінен, ақ тауарлары бар қатынас жағдайы салынған асхана және ұстағысы ішінен болуы жаңа иеге бірінші жалғасуды апта немесе ай болдырмасын кешектеткіліктейді.
Аланиялық иеленіктеме Норвегия, Германия, Ресей және Нидерланд өндіктілерінең халықаралық сатушыларына әрбір аймақта дамуындағы жалға ағындығы сценарилері мен нақты ұстап жүрген құндықтарды бағалауда ынамайды. Ағымдағы сауда ішінен сатылығын браулмасы үшін, [link:location:cikcilli|Чикчилліде үйсөмдігі}} сатылықтарын аралап өңіңіз [Чикчилліде үйсөмдігі сатылықтары.
Бұл пәтер Орбеу құқығы ісімді деп анықталды, оның ішінде сатып алу бағасы ағымдағы Түркия иммиграция ережелерінің астында қысқа мерзімді орбеу құқығы өтінімінен өндіктейді — Солтүстік Европа, Ресей және одан сыртқы көптеген сатушылар белсенді түрде іздейді. Иеленіс TAPU құ қағазы жүйесі арқылы өтеді, оны Түркия Жер реестрі ұйымдастырады. Сыртқы үйсөмді сатушылар құ қағазы мәлеметтеуін, иеленіс тарихын және түжет байланыстарын Түркия ресми жер реестрі органы TKGM арқылы тікелей тексере алады, келісім қол қойындыдан бұрын.
Орбеу құқығы процесі сатып алынғаннан кейін Түркия иммиграция органына тіркеуді қамтиды, құқықтар әдетте бір немесе екі жыл ұзақтығындағы күштің құрауы болады. Түркияда үйсөмді сатып алуындағы 2026 жылғы Түркия орбеу құқығы ағымдағы құжатты талаптарын, уақытын және ұлартуы шарттарын толықтай салтанатсіз. Аланияның лицензиялы үйсөмді агенсі ретінде біз құ қағаз мәлеметтеуін тексеремін және нотарлар мен TAPU офисімен өндіктер атынан тіке ынамайды — толық процесс, өтінім қабылдағанындан орбеу құқығы інгіме дейін, біздің көпбілінге команда ынамайды. Біздің өндіктеген мәліметтерінің толық деректарлері орбеу құқығы қызмет беру парағында көрсетіледі.
800 м ауруханасы қашықтығы осы мекеме үшін негіздегі инфрақұрылым деңгейі, бірақ аймақ барлық категорияларында күндік өмірді ынамайды: жергілік дүкендер, кофешоп мен қызметтері пешінде жүрегінің өтуінде, Алания қалалық орталығы 3 км қашықтықта. Газипаша ауэ портты — ауырлықсы аймақтың есетердеген есегі — 45 км шығысында орналасқан және деңгеңі сезондық европалық чартер рейстерінің өндіктігін растайды, скандинав мен орталық Европа үндіктілерінен келген өндіктігі байланыстылығын қарай. Антальялы ауэ портты 125 км жүргісі құрақты жыл бойына халықаралық байланыстарды ынамайды және сәйкес ұшысы бар сатушылар үшін негіздегі есегінде қалып отыр.
Иә — Түркия Чикчілліде және Алания бойынша сыртқы азаматтарға толық орбеу иелік құқығын беріп отыр. Көптеген Еуропалық, Ресей және Батыс құл елдерінің азаматтары шектеусіз сатып алуы мүмкін, өндіктігі үйсөмді сауда-сатпайына ұсынас әскери өндіктерін сәйкес ынамайды. Процесс TAPU құ қағазы реестре тіркеуімен аяқталады. Аланияның иеленіктемесі түгін қол қойындыда өткіңіз мүмкін болмаса, өндіктерге өнеге салысуы бәрінің аса ынамайды.
Иә. Бұл үйсөмді орбеу құқығы ішіндегі деп анықталды ағымдағы Түркия иммиграция ережелерінің астында. TAPU тіркеуінен кейін қысқа мерзімді орбеу құқығы өтінімін бәргі мүмкін, әдетте бір немесе екі жыл ұзақтығындағы құқық беріп, ұлартылатын болмасы. Құқық Түркияда өндіктеген отбасы мүшелерін қамтип отыр. Ағымдағы құжатты талаптарлары мен өндіктігі уақыты үшін, орбеу құқығы қызмет беру парағын есіңізге түсіңіз.
Қол қойылған сатпалықы келісімі мен төлемінен кейін, екі тарап та Жер реестрі офисіне TAPU түпкі сауы аяқтау үшін барады. Осы сәтте, сатушы құ қағаз ауымдау салығын мен тіркеу ақысын төлейді. Сыртқы үйсөмді сатушылар ғалым құ қағаз мәлеметтеуін тексеруінің орарлаңы мен түжет байланыстарының болмасын TKGM арқылы қол қойындыдан бұрын. Біздің команда әрбір сатушыны әрбір баспасына мың өтпіл мен барлық талап құжатын табыстап салықтағанға дайындайды.
Ең жақын ауруханасы ғимараттан 800 метр қашықтықта — жүрегінің өтуінің қабарлы қашықтығында. Ең жақын теңіз жағалау 1,3 км қашықтықта, 15 минуттағы ынамды жүргісі немесе қысқа қашықтықта орналасқан. Аланияның қалалық орталығы толық қызмет көрсетіңіз, рестораны және бұрын сағалы машинада немесе долмуста 3 км қашықтықта.
Иә. Пәтер толықтай ұстағысы ішінен үлгіленіп, ақ тауарлары, гранит үстелді салынған ашық асхана, спутниктік жүйесі мен электрлі су қыздыргышын қамтип отыр. Сатушы TAPU түпкі өндіктігінен кейін орта мерзімді тұрғын бірлік болып жалға беруге басталуы мүмкін, ішінде біріне де кұралдар немесе құрастарға инвестиция қажет етпейді.
Жылдық құндықтар әдетте үйсөмді салығын (емлак vergisi, сарапталған құндылық негізінде есептелген), ай сайын ғимарат ұстап жүру ақысын (aidat), міндетті DASK жер сілкінісі сақтауын мен коммундық абоненттіктерін қамтип отыр. Бұл кешеннің дәл aidat есіңіздің табысына дейін туралатындағы есіктеп қойындағы байталау керек. Біздің салыстырушылар өндіктегі сатушыларға сатып алу Előtt толықтай түжеңдегі құндық әрбіктемесін ұсынайды — бұл сатылығын үшін сатып алу бұрын құндық әрбіктемесін сұраңыз.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
Browse nearby areas while comparing listings
