Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
2 950 000 €
Bektaş
Sijainti
6
Makuuhuoneet
498 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Kohokohdat
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Yksittäinen kolmikerroksinen rakennus Bektaşissa erottuu alueen muista tiiviistä rannikkoprojekteista koollaan, yksityisyydellään ja korkealla varustelutasollaan. Asunnot alkavat 498 neliömetristä, tontilla on oma uima-allas, ja hinta alkaen 2 950 000 € asettaa tämän kohteen selkeästi Turkin kansalaisuuteen oikeuttavaan sijoitusluokkaan. Ostajille, jotka etsivät suurikokoista kiinteistöä Alanyassa, tämä on ainutlaatuinen kohde.
Yli 498 m² pinta-alallaan tämä ei ole mikään pieni rannikkoasunto. Kolmikerroksinen kokonaisuus on rakennettu mittakaavassa, joka tukee vakituista asumista: oleskelu-, ruokailu-, keittiö- ja makuutilat ovat selkeästi erillään jo ennen ulkoalueiden laskemista. Keraamiset laattalattiat peittävät suuret pinta-alat, tarjoten kestävän ja viileän pinnan Välimeren rannikkoympäristöön. Alumiinirunkoiset ikkunat kaikilla sivuilla takaavat lämmöneristyksen ja pitkäaikaisen kestävyyden rannikon kosteutta vastaan.
Sijoituskiinteistöä Bektaşista etsiville alkukoko asettaa projektin luokkaan, jossa neliöhinta heijastaa varustelun tasoa ja kohteen eksklusiivisuutta massamarkkinoiden sijaan. Myyntihinta alkaen 2 950 000 € vastaa tietoista luksuspositiointia, jollaista harvat projektit laajemmilla Alanyan markkinoilla tarjoavat tässä kokoluokassa.
Bektaş sijaitsee rinteellä Alanyan länsilaidalla. Välimeren rannikko on 3 km päässä – alle viisi minuuttia autolla. Alanyan keskusta, rantabulevardeineen, sairaaloineen ja kaupallisimmine alueineen, on 5 km etäisyydellä. Päivittäiset palvelut ovat helposti saatavilla ilman satamakorttelin tiivistä asumista.
Kansainvälisille matkailijoille Gazipaşan lentoasema on 55 km itään D400-valtatietä pitkin – noin 45 minuuttia normaalissa liikenteessä. Antalyan lentoasema, alueen pääasiallinen kansainvälinen keskus, on 145 km luoteeseen, noin 90 minuutin matkan päässä. Molemmat reitit ovat suoria tieyhteyksiä ilman vuoristoylityksiä.
Bektaşin alueen luonne on väljemmin asuttu verrattuna sataman läheisiin ranta-alueisiin. Tontit ovat suurempia, katumelu on vähäisempää, eikä Alanyan keskustaan keskittyvä sesonkiajan turismivilinä ulotu tälle rinteelle.
Kohteen infrastruktuuri tukee ympärivuotista yksityisyyttä ilman riippuvuutta yhteisistä tiloista. Oma generaattori huolehtii sähkön jatkuvuudesta – tärkeä ominaisuus korkeatasoisissa asunnoissa, joissa turvajärjestelmät, ilmastointi ja laitteet vaativat häiriötöntä virtaa. Oma uima-allas toimii itsenäisesti mistä tahansa yhteisestä rakennusinfrastruktuurista ja on vahvistettu kohteen ominaisuusluettelossa.
Katettu huvimaja laajentaa ulkotiloja tarjoten varjoisan ruokailu- ja oleskelualueen, joka on käytännöllinen kuumimpinakin kuukausina. Tontilla on oma pysäköintialue. Puutarha on osa yksityistä tonttia, ei jaettu nurmikko. Nämä elementit tekevät kohteesta omavaraisen kokonaisuuden, joka ei vaadi yhteisiä palveluja tuottaakseen täyden arvon asukkaille tai vuokralaisille.
Turkin kansalaisuus sijoituksella -ohjelma on yksi suorimmista reiteistä passiin Välimeren alueella. Ohjelmassa on hallituksen määrittelemä kiinteistön vähimmäisostohinta. Tämä Bektaşin kohde, jonka hinta on alkaen 2 950 000 €, ylittää kynnyksen selvästi, mikä tekee kansalaisuuden hakemisesta arvostusnäkökulmasta suoraviivaista.
Ostajien on pidettävä kiinteistö hallussaan lakisääteinen vähimmäisaika ennen hakemuksen jättämistä. TAPU-omistuskirja rekisteröidään Turkin maarekisterin (TKGM) kautta, joka myös hallinnoi merkintää kohteen kansalaisuuskelpoisuudesta. Ostajille, jotka haluavat mieluummin oleskeluoikeuden, on saatavilla kiinteistöperusteinen lyhytaikainen oleskelulupa Maahanmuuttoviraston kautta – tässä kohteessa on molemmat valmiudet.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom hallinnoi koko TAPU-siirtoprosessin, kansalaisuushakemuksen dokumentaation ja oikeudellisen koordinoinnin ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta. Monikielinen tiimimme hoitaa paperityöt tarjouksesta rekisteröintiin ja luvien jättämiseen, joten ostajien ei tarvitse rakentaa paikallista oikeudellista infrastruktuuria itsenäisesti. Lue lisää Turkin kansalaisuus sijoituksella -palvelustamme.
Keittiö on avomallinen ja integroitu oleskelutilaan – pohjaratkaisu, joka toimii erinomaisesti näin suurissa neliömäärissä. Graniittiset työtasot kuuluvat vakiovarusteluun, ne eivät ole jälkiasenteinen päivitys. Keittiökaapit sisältyvät hintaan. Sähköinen vedenlämmitin tarjoaa itsenäisen kuuman veden saannin.
Parveke ja erillinen terassi laajentavat sisätiloja ulospäin. Yli 498 neliön kohteessa nämä ulkotilat ovat itsessään merkittäviä. Kerroksellinen ulkotilojen ketju – parveke, terassi, puutarha, oma uima-allas, katettu huvimaja – luo asumisympäristön, joka toimii kaikkina vuodenaikoina Bektaşin leudossa rannikkoilmastossa. Ostajat, jotka tarvitsevat Alanya Eiendomin paikan päällä tapahtuvaa esittelyapua tai oikeudellista neuvontaa, voivat tutustua oikeudellisiin palveluihimme Turkin kiinteistönostajille ennen esittelyaikataulun sopimista.
Kyllä. Turkki sallii useimpien maiden kansalaisten ostaa asuinkiinteistöjä. Omistus vahvistetaan TAPU-omistuskirjalla, joka rekisteröidään Turkin maarekisterissä (TKGM). Kohteella on sekä kansalaisuus- että oleskelulupakelpoisuus, mikä tekee siitä saavutettavan laajalle joukolle kansainvälisiä ostajia ilman ylimääräisiä sääntelyrajoituksia.
Kyllä. Projekti on vahvistettu kansalaisuuskelpoiseksi. Turkin ohjelmassa on vähimmäisostohinta, ja tämä kohde, hinta alkaen 2 950 000 €, ylittää sen. Ostajan on pidettävä kiinteistö hallussaan lakisääteinen vähimmäisaika ennen kansalaisuushakemuksen jättämistä asianomaiselle viranomaiselle.
Ostajat, jotka hankkivat kiinteistön maahanmuuttoviranomaisen asettaman kynnyksen yläpuolelta, voivat hakea lyhytaikaista kiinteistöperusteista oleskelulupaa Maahanmuuttoviraston kautta. Alanya Eiendom avustaa ostajia dokumentaation valmistelussa, käännösvaatimuksissa ja hakemisessa, kattaen prosessin TAPU-rekisteröinnistä luvan hyväksymiseen saakka.
Meri on 3 km päässä Bektaşissa. Alanyan keskusta satamineen, venesatamineen ja palveluineen on 5 km päässä. Molemmat saavuttaa autolla alle kymmenessä minuutissa normaalissa päiväliikenteessä.
Vakiovarusteluun kuuluvat keraamiset laattalattiat, alumiini-ikkunat, avokeittiö graniittitasoilla ja kaapeilla, sähköinen vedenlämmitin, parveke ja terassi. Ulkotiloissa on oma uima-allas, puutarha ja katettu huvimaja. Kaikki luetellut asiat on poimittu vahvistetusta projektierittelystä.
Kyllä. Lakisääteinen DASK-maanjäristysvakuutus vaaditaan kaikilta asuinkiinteistöiltä Turkissa TAPU-siirron yhteydessä ja se uusitaan vuosittain. Ostajat löytävät lisätietoa seismiikasta ja vakuutusvelvoitteista AFAD:ilta, Turkin hätätilanteiden hallintavirastolta.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Villa
