Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
170 000 € – 620 000 €
1–4
Makuuhuoneet
1–3
Kylpyhuoneet
1–3
Parvekkeet
58–174 m²
Sisätilat
10
Kerrokset
2
Talot
2024
Rakennusvuosi
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Hanke sijaitsee 7 320 m² tontilla Mahmutlarissa, joka on Alanyan rannikkoalue, joka houkuttelee jatkuvasti ulkomaisia ostajia sekä omaan käyttöön että sijoitustarkoitukseen. Kaksi 10-kerroksista taloa sisältää asuntoja kooltaan 58–174 m², hinnat alkaen 170 000 € – 620 000 €. Palvelut, kuten yksityinen elokuvateatteri, sisäallas, turkkilainen hamam, grillialue, lasten leikkipaikka ja varageneraattori, nostavat tämän kohteen selvästi alueen keskitason yläpuolelle.
Kaksi 10-kerroksista rakennusta 7 320 m² tontilla: laaja tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, jättäen tilaa puutarhalle, huvimajalle, leikkipuistolle ja grillialueille. 58 m² asunnot sopivat erinomaisesti loma-asuntosijoittajille, kun taas 174 m² asunnot palvelevat perheitä tai vakituista asuntoa etsiviä. 10 kerroksen korkeus tarjoaa rauhaa katutason vilinältä, ja jokaisessa asunnossa on oma parveke. Hinnat vaihtelevat välillä 170 000 € – 620 000 €, kattaen kaiken ensisijoittajista suurempiin perheasuntoihin.
Oma elokuvateatteri on ominaisuus, joka erottaa tämän kohteen muista vastaavista Mahmutlarin hankkeista tässä hintaluokassa. Lyhytaikaisessa vuokrauksessa oma elokuvasali on merkittävä valtti vuokra-alustoilla ja mahdollistaa korkeamman vuokran. Sisäallas ja turkkilainen hamam pidentävät käyttösesonkia viileämpiin kuukausiin, jolloin ulkoallas ei ole käytössä. Kuntosali täydentää vapaa-ajan palvelut.
Käytännön asioista huolehtivat 24/7 vartiointi ja kameravalvonta. Varageneraattori varmistaa sähkön saannin kaikissa yleisissä tiloissa. Aula- ja hissipalvelut sekä parkkihalli ja ulkopysäköinti tekevät asumisesta sujuvaa ja helpottavat liikkumista alueen vilkkaimmissa osissa.
Alanyan keskusta sijaitsee 10 km päässä – suora rannikkotie yhdistää asukkaat sataman rantakatuun, linna-alueeseen, ostoskaduille ja virastoihin. Päivittäispalvelut löytyvät Mahmutlarin omalta kauppakadulta: supermarketit, apteekit, ravintolat ja pankit ovat kävelyetäisyydellä mistä tahansa osoitteesta tällä alueella.
Lähin sairaala on 5 km päässä. Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 35 km itään ja se palvelee eurooppalaisia tilauslentoja läpi kesäsesongin. Antalyan lentokenttä, 135 km länteen, tarjoaa ympäri vuoden säännölliset yhteydet kaikille tärkeimmille Euroopan markkinoille.
Jokaisessa asunnossa on integroitu avokeittiö, graniittitasot ja kaapistot – täydellinen ja toimiva keittiö, joka ei vaadi lisäinvestointeja muuton yhteydessä. Keraamiset lattiat ovat kestävät ja helppohoitoiset rannikko-olosuhteissa, joissa hiekka ja kosteus ovat läsnä ympäri vuoden. PVC-tuplaikkunat tarjoavat lämmöneristystä ja vaimentavat tuulen ääntä ylemmissä kerroksissa. Jokaiseen asuntoon kuuluu suihkukaappi, satelliittiyhteys ja vähintään yksi parveke.
Ulkomaalaisilla kiinteistönostajilla on oikeus hakea lyhytaikaista oleskelulupaa TAPU-rekisteröinnin jälkeen. Turkin maahanmuuttovirasto (Göç İdaresi) hallinnoi tätä prosessia. Sijoituskansalaisuutta varten vaadittava raja on tällä hetkellä 400 000 USD – tämän projektin kalleimmat asunnot voivat yltää tähän rajaan valuuttakurssista riippuen.
Omistuskirjat rekisteröidään Turkin kiinteistörekisterin (TKGM) kautta. Pakollinen DASK-maanjäristysvakuutus on otettava ennen kauppaa ja se on uusittava vuosittain.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälittäjänä Alanya Eiendom varmistaa omistusoikeuden tilan, hoitaa TAPU-ajanvaraukset ja koordinoi DASK-rekisteröinnin kansainvälisten ostajien puolesta. Monikielinen tiimimme palvelee asiakkaita mm. Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Suomesta. Tutustu Mahmutlarin kiinteistöihin ja lue lisää Turkin kansalaisuudesta sijoittamalla.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Turkista ilman rajoituksia. Kauppa tehdään TAPU-järjestelmän kautta, ja ostaja tarvitsee turkkilaisen veronumeron sekä paikallisen pankkitilin. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia kaikissa vaiheissa.
Asuntoja on kooltaan 58–174 m² kahdessa 10-kerroksisessa talossa Mahmutlarissa, Alanyassa. Hinnat ovat välillä 170 000 € – 620 000 €, kattaen niin kompaktit sijoitusasunnot kuin suuremmat perheasunnot.
Kyllä. Kiinteistön omistaminen Turkissa antaa oikeuden hakea lyhytaikaista oleskelulupaa kauppahinnasta riippumatta. Hakemuksen käsittelee Göç İdaresi. Turkin kansalaisuuteen vaaditaan 400 000 USD sijoitus.
DASK on lakisääteinen maanjäristysvakuutus, joka vaaditaan kaikilta Turkin kiinteistöiltä. Sen on oltava voimassa ennen kuin TAPU-omistuskirja voidaan siirtää, ja se on uusittava vuosittain.
Mahmutlar on vakiintunut matkailukohde Alanyan itärannikolla. Elokuvateatteri, sisäallas, turkkilainen hamam ja 24/7 vartiointi antavat kohteelle selvän kilpailuedun vuokra-alustoilla. 58 m² asunnot ovat optimaalisen kokoisia sesonkiluonteiseen kysyntään.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
