Kolme kuusikerroksista rakennusta Gazipaşassa, Turkin itäisellä Välimeren rannikolla, tarjoaa asuntoja 50 m² kompakteista pohjaratkaisuista aina tilaviin 205 m² koteihin. Tämän kansalaisuuskelpoisen kohteen hinnat vaihtelevat välillä EUR 117,000 – EUR 315,000. Kohde sijaitsee rannikon rauhallisemmalla osuudella vilkkaimpien turistialueiden ulkopuolella, ja sen vapaa-ajan tilat kilpailevat huomattavasti suurempien lomakeskusten kanssa – ilman ruuhkia tai hintapreemiota.

50–205 m² kolmessa rakennuksessa: Sijoitusasuntoja myytävänä Gazipaşassa, Alanyassa

Kolmen rakennuksen ja kuuden kerroksen kokonaisuus mahdollistaa laajan valikoiman erilaisia asuntotyyppejä. 50 m² aloitustason asunnot tarjoavat käytännöllisen tavan päästä kiinni rannikkokiinteistöön edullisimmalla hinnalla; 205 m² asunnot taas tarjoavat asuintilaa, jota on harvoin saatavilla tähän hintaan missään päin Alanyan rannikkoa. Jokaisessa asunnossa on parveke tai terassi, alumiinirunkoiset ikkunat, keraamiset lattiat, integroitu keittiö graniittitasoilla ja kaapistoilla sekä joko avoin tai erillinen keittiö pohjaratkaisusta riippuen. Satelliittijärjestelmän kaapelointi on asennettu vakiona.

155 m² ero asuntokokojen välillä on merkittävä. Se tarkoittaa, että hanke palvelee aidosti sekä ensisijoittajia että suurempia perheitä samassa osoitteessa. Hinnat vaihtelevat EUR 117,000 tasolta pienemmissä yksiköissä aina EUR 315,000 hintaan ylempien kerrosten suurissa asunnoissa. Ostajille, jotka haluavat ostaa asunnon Gazipaşasta, Alanyasta sitoutumatta vain yhteen kokoluokkaan, tämä hanke kattaa koko kirjon.

Gazipaşan lentokenttä samalla alueella: Helppo pääsy itäiselle Välimerelle

Gazipaşan lentokenttä sijaitsee Gazipaşan alueen rajojen sisällä, mikä helpottaa matkustamista huomattavasti. Kansainväliset lennot laskeutuvat lähelle, ja kohteeseen pääsee murto-osassa siitä ajasta, joka kuluisi matkaan Mahmutlarin, Kargıcakin tai Cikcillin alueilta, jotka sijaitsevat 35–45 km päässä terminaalista. Antalyan lentokenttä, alueen päähub, sijaitsee noin 185 km länteen rannikkotietä D400 pitkin – matka kestää yleensä alle kaksi tuntia vuokra-autolla tai kuljetuksella.

Itäinen sijainti tarkoittaa myös sitä, että Gazipaşa välttää sesonkiajan liikenneruuhkat, jotka hidastavat matkantekoa Alanyan keskustasta, joka sijaitsee noin 95 km länteen. Omistajille, jotka vierailevat kohteessa usein tai vuokraavat asuntoa, kansainvälisen lentokentän läheisyys on merkittävä etu, joka vaikuttaa huomattavasti jokapäiväiseen asumiseen.

Autotalli, satelliittijärjestelmä ja valvontakamerat: Toimivuutta Gazipaşassa

Arjen turvallisuudesta vastaa 24/7 paikalla oleva henkilökunta sekä kattava valvontakamerajärjestelmä. Varageneraattori pitää yleisten tilojen järjestelmät toiminnassa sähkökatkojen aikana – mikä on tärkeä huomio rannikolla, missä kesämyrskyt voivat aiheuttaa lyhyitä katkoja vanhemmilla infrastruktuurialueilla.

Hanke sisältää autotallin ja ulkopysäköintialueen, mikä vähentää riippuvuutta kadunvarsipysäköinnistä, joka vaivaa monia vanhempia kiinteistöjä Gazipaşan alueella ja naapurustossa sijaitsevassa Demirtaşin kaupunginosassa. Hissi palvelee kaikkia kuutta kerrosta jokaisessa rakennuksessa. Kohteen vapaa-ajan palvelut ovat kattavat: sisäallas, ulkoallas, turkkilainen hamam, sauna, poreallas, hierontahuone, kylmä suihku, kuntosali, tenniskenttä, koripallokenttä, pöytätennis, vesiliukumäki, lasten leikkikenttä, lasten leikkihuone, grillialue, puutarha ja huvimaja – kaikki kompleksin alueella.

Gazipaşan kiinteistöt ja Turkin kansalaisuus: Sijoitus ja TAPU-vaiheet

Tämä hanke on kansalaisuuskelpoinen, mikä tarkoittaa, että kriteerit täyttävät ostot voidaan hyödyntää Turkin kansalaisuus sijoittamalla -ohjelmassa. Ostajien tulee tarkistaa voimassa oleva hintaraja suoraan Invest in Turkey -sivustolta ennen ostopäätöstä, sillä raja on hallituksen asettama ja voi muuttua. Kiinteistö on pidettävä omistuksessa vähintään hakuhetkellä voimassa olevan ohjelman mukaisen ajan.

Omistuskirjan (TAPU) rekisteröinti ulkomaisille ostajille noudattaa vakiomenettelyä Turkin kiinteistövirastossa (TKGM). Prosessi sisältää kiinteistöarvion, sotilasviranomaisten tarkistuksen, henkilöllisyyden todentamisen ja TAPU-siirron kiinteistövirastossa. Ulkomaiset ostajat tarvitsevat Turkin veronumeron ja useimmissa tapauksissa käännetyn ja notaarin vahvistaman passin.

Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom hoitaa koko TAPU-rekisteröintiprosessin kansainvälisten asiakkaiden puolesta – mukaan lukien asiakirjojen valmistelun, aikataulutuksen ja rekisteröinnin vahvistamisen. Tiimimme avustaa sekä tavallisissa ostoissa että kansalaisuusprosessissa asiakkaita ympäri Eurooppaa.

Vuokrakysyntä Gazipaşassa: Itä-Alanyan rauhallisempi rannikkovaihtoehto

Gazipaşan myytävät asunnot tarjoavat yhdistelmän lentokentän läheisyyttä ja Alanyan länsipuolta rauhallisempaa elämänrytmiä. Vuokrasesonki kestää huhtikuun lopusta lokakuuhun, ja kysyntää riittää erityisesti eurooppalaisilta perheiltä sekä kylmemmistä ilmastoista saapuvilta matkailijoilta. 50–70 m² asunto kohteessa, jossa on sisäallas, tenniskenttä, vesiliukumäki ja hamam, sijoittuu hintaluokkaan, jolle on tasaista kysyntää ilman Alanyan vuokramarkkinoiden kovinta kilpailua.

Alanya Eiendomin monikielinen tiimi auttaa ostajia muun muassa Norjasta, Saksasta ja Venäjältä sekä ostoprosessissa että jatkuvassa vuokranhallinnassa. Vuokrauspalvelumme kattaa ilmoittelun, vieraiden hallinnan ja sesonkihinnoittelun. Ostajat, jotka tarvitsevat oleskeluluvan oston jälkeen, voivat tutustua palveluihimme oleskelulupapalvelu -sivulla.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaalaiset ostaa kiinteistöjä Gazipaşasta, Alanyasta?

Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa vapaasti omistettavia kiinteistöjä Gazipaşasta. Ostos rekisteröidään Turkin kiinteistörekisteriin ostajan nimelle virallisella TAPU-omistuskirjalla, joka antaa samat omistusoikeudet kuin Turkin kansalaiselle, ilman hallintaoikeuden rajoituksia tai vuosittaisia uudistamisvaatimuksia.

Soveltuuko tämä Gazipaşan hanke Turkin kansalaisuuden saamiseen sijoituksella?

Kyllä, hanke on kansalaisuuskelpoinen. Hallituksen asettaman hintarajan ylittävät ostot voidaan sisällyttää kansalaisuushakemukseen. Tarkka raja tulee vahvistaa osoitteesta Invest in Turkey ennen ostoa. Kiinteistöä on pidettävä omistuksessa vähintään ohjelman vaatima aika.

Mitä asuntokokoja on saatavilla ja mitä ne maksavat?

Asuntokoot vaihtelevat 50 m² ja 205 m² välillä kolmessa kuusikerroksisessa rakennuksessa. Valikoimassa on kaikkea sijoitusasunnoista suuriin perheasuntoihin. Hinnat alkavat EUR 117,000 tasolta ja nousevat EUR 315,000 asti suurimmissa huoneistoissa.

Mitä TAPU-rekisteröintiprosessi vaatii ulkomaiselta ostajalta?

Prosessi sisältää kiinteistöarvion, viranomaistarkistukset ja tapaamisen kiinteistövirastossa. Ostaja tarvitsee Turkin veronumeron ja notaarin vahvistaman passinkäännöksen. Alanya Eiendom koordinoi kaikki vaiheet asiakkaan puolesta.

Voinko hakea Turkin oleskelulupaa ostettuani asunnon täältä?

Kyllä. Ulkomaalaiset, jotka ostavat kiinteistön Turkista, voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa, joka on yleensä uusittavissa niin kauan kuin kiinteistö on omistuksessa. Alanya Eiendomin tiimi auttaa oleskelulupahakemuksen tekemisessä TAPU-prosessin yhteydessä.

Mitä vapaa-ajan palveluita tähän Gazipaşan kohteeseen kuuluu?

Kohteeseen kuuluu sisäallas, ulkoallas, turkkilainen hamam, sauna, poreallas, hierontahuone, kylmä suihku, kuntosali, tenniskenttä, koripallokenttä, pöytätennis, vesiliukumäki, lasten leikkikenttä, lasten leikkihuone, grillialue, puutarha ja huvimaja – kaikki kolmen rakennuksen muodostamassa kompleksissa Gazipaşassa, Alanyassa.