Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
199 000 € – 670 000 €
Oba
Sijainti
1–6
Makuuhuoneet
54–282 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Viiden asuintalon hanke, joka sijoittuu 10 140 m² tontille Obassa, yhdessä Alanyan kaupallisesti aktiivisimmista kaupunginosista, tarjoaa 54–282 m² asuintiloja viidessä kerroksessa. Hinnat vaihtelevat välillä EUR 199,000 – EUR 670,000, ja hanke täyttää täysin sekä Turkin kansalaisuusohjelman että oleskeluluvan ehdot. Nämä kaksi laillista väylää houkuttelevat edelleen runsaasti ulkomaisia ostajia tälle Turkin Rivieran alueelle.
Hanke sijaitsee 2 km:n päässä Välimeren rannikolta – tarpeeksi lähellä helppoa rantapääsyä, mutta riittävän sisämaassa edullisemman hintatason varmistamiseksi. Taloyhtiöllä on oma rantakuljetus, mikä tekee rannikosta helposti saavutettavan ilman omaa autoa. Oba sijaitsee Alanyan historiallisen keskustan itäpuolella. Se on asuinpainotteinen alue, josta löytyy runsaasti kauppoja ja arjen palveluita. Supermarketit, apteekit, koulut ja paikalliset ravintolat ovat kävelymatkan tai lyhyen taksimatkan päässä. Sijoitusasuntoja vertaileville ostajille Oba on yksi halutuimmista osamarkkinoista: pitkäaikaisasukkaiden ja kausivuokralaisten kysyntä jatkuu ympäri vuoden, ja alueen infrastruktuuri on huomattavasti kehittyneempi kuin monilla reuna-alueilla.
Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 45 km itään D400-rantatietä pitkin, mikä tarkoittaa noin 35–40 minuutin ajomatkaa. Antalyan lentokenttä, alueen tärkein kansainvälinen keskus, on 135 km lännessä ja tarjoaa ympärivuotisia lentoja Pohjois-Euroopasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista. Molemmat lentokentät ovat käteviä saapumispaikkoja ostajan lähtömaasta riippuen. Kahden lentokentän läheisyys on käytännöllinen etu omistajille, jotka vierailevat asunnollaan kausittain tai hallinnoivat lyhytaikaista vuokrausta etänä.
Tämän 10 140 m² tontin palvelutarjonta on poikkeuksellisen laaja viisikerroksiselle hankkeelle. Kylpyläosastolta löytyy sisäallas, poreallas, turkkilainen hamam, sauna, höyrysauna, hierontahuone ja kylmäsuihku. Urheilun ystäville on tarjolla tenniskenttä, koripallokenttä ja kuntosali. Vapaa-ajan viettoon löytyy ravintola, elokuvateatteri ja keilarata. Ulkoalueilla on maisemoitu puutarha, huvimaja, grillialue, leikkikenttä ja lapsille oma leikkihuone. Varavoimageneraattori takaa keskeytymättömän sähkönjakelun, ja 24/7-vartiointi kameravalvonnalla huolehtii turvallisuudesta. Asukkailla on pääsy sekä autotalliin että avoimelle pysäköintialueelle.
Palveluiden runsaus erottaa tämän kohteen tyypillisistä Oban kerrostaloista. Vastaaviin kohteisiin verrattuna tämän hankkeen infrastruktuuri vastaa enemmän lomakeskusmaista asuinyhteisöä kuin tavallista asuinrakennusta.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta on saatavilla ulkomaan kansalaisille, jotka hankkivat säädetyn vähimmäisarvon täyttävän kiinteistön ja pitävät sitä hallussaan vähintään kolme vuotta. Tämä hanke on vahvistettu kansalaisuuteen oikeuttavaksi. Omistuskirjan (TAPU) rekisteröinti tapahtuu virallisen kiinteistöviraston kautta; ostajat voivat tutustua viralliseen menettelyyn etukäteen Turkin kiinteistöviraston (TKGM) sivuilla. Niille ostajille, jotka suosivat oleskelulupaa täyden kansalaisuuden sijaan, Turkin oleskelulupa (ikamet) on saatavilla kiinteistön omistuksen kautta. Nykyiset kynnysarvot ja uusimissäännöt on julkaissut Maahanmuuttovirasto.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa TAPU-statuksen, vahvistaa kansalaisuus- ja lupakelpoisuuden sekä koordinoi paikallisten lakimiesten kanssa koko ostoprosessin ajan. Monikielinen tiimimme avustaa ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta – ensikyselystä aina omistuskirjan luovutukseen ja jälkihoitoon asti.
Tutustu Alanya Eiendomin tarjoamaan Turkin kansalaisuus sijoituksella -palveluun tai selaa kaikkia Oban asuntokohteita löytääksesi vastaavia tarjolla olevia kohteita.
Sisätilojen viimeistelyyn kuuluu alumiinirunkoiset ikkunat, keraamiset lattialaatat, lattialämmitys sekä avokeittiöt, joissa on integroidut kaapistot ja graniittiset työtasot. Parvekkeet kuuluvat kaikkiin asuntoihin, ja valituissa pohjakerroksen asunnoissa on oma puutarha. Valikoima 54 m²:stä 282 m²:iin on tarkoitettu palvelemaan laajaa ostajakuntaa: pienemmät asunnot sopivat erinomaisesti vuokratuottoon keskittyville sijoittajille, kun taas suuremmat asunnot vastaavat perheiden ja ympärivuotiseen asumiseen tähtäävien tarpeita. Satelliittiyhteys, hissit ja tyylikäs aula täydentävät rakennuksen varustelun. Keraaminen laatoitus läpi asunnon on käytännöllinen valinta rannikkoilmastoon – se on kestävä, tuntuu viileältä kesällä ja on helppohoitoinen.
Kyllä. Useimmat ulkomaan kansalaiset voivat laillisesti ostaa asunnon Turkista, mukaan lukien Obasta. Prosessiin kuuluu notarisoidun myyntisopimuksen allekirjoittaminen, varainsiirtoveron maksaminen ja TAPU:n rekisteröinti kiinteistövirastossa. Alanya Eiendom tarjoaa vaiheittaisen opastuksen, lakimiespalvelut ja asiakirjojen valmistelun kansainvälisille ostajille.
Kyllä. Hanke on vahvistettu kansalaisuuteen oikeuttavaksi. Ostajan on hankittava kiinteistö, joka ylittää säädetyn vähimmäisarvon, ja pidettävä sitä hallussaan vähintään kolme vuotta. Hakemukset toimitetaan asianomaiselle viranomaiselle. Alanya Eiendom vahvistaa ostohetkellä voimassa olevan rajan ja ohjaa hakuprosessissa varauksesta passin saamiseen asti.
Ulkomaiset ostajat voivat hakea Turkin oleskelulupaa (ikamet), joka sallii pitkäaikaisen oleskelun maassa ilman kansalaisuusvelvoitetta. Nykyiset kriteerit on kuvattu Maahanmuuttoviraston sivuilla. Alanya Eiendom tarjoaa tukea oleskeluluvan hakemiseen osana vakiopalveluamme asunnon oston jälkeen.
Hanke sijaitsee 2 km:n päässä Välimeren rannasta. Taloyhtiöllä on oma rantakuljetus (shuttle), joka kulkee säännöllisesti rannikolle. Obassa on myös hyvät bussiyhteydet ja takseja on saatavilla ympäri vuorokauden omatoimista liikkumista varten.
Asuntoja on saatavilla 54 m²:n kaksiosta aina 282 m²:n suurempiin huoneistoihin. Hinnat vaihtelevat välillä EUR 199,000 – EUR 670,000. Pienemmät asunnot houkuttelevat sijoittajia, kun taas suuremmat asunnot sopivat perheille tai kakkoskodiksi. Ota yhteyttä Alanya Eiendomiin saadaksesi ajantasaiset pohjakuvat ja varaustilanteen.
Gazipaşan lentokenttä on 45 km:n päässä ja palvelee alueellisia sekä kausittaisia kansainvälisiä lentoja. Antalyan lentokenttä on 135 km:n päässä lännessä ja tarjoaa ympärivuotiset yhteydet eri puolille Eurooppaa. Ajomatka Gazipaşaan on noin 35–40 minuuttia ja Antalyaan noin 90 minuuttia normaaleissa olosuhteissa.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Pyydä yksityistä esittelyaikataulua, valinnaista lentokenttäkuljetusten koordinointia, ei-kiireellisten lääkäriaikojen koordinointia ja tutustuttamista riippumattomiin lakiasiantuntijoihin saatavuuden ja erillisten ehtojen mukaisesti.
Vertaile lähialueita samalla kun tutkit kohteita
