Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
139 000 € – 225 000 €
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
48–130 m²
Sisätilat
8
Kerrokset
1
Talot
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Yksi kahdeksankerroksinen rakennus 2 027 m² tontilla, 650 m merestä, täysi spa-osasto ja varageneraattori paikan päällä: tämä on selkeä tarjous ostajille, jotka etsivät kohdetta Avsallarista, Alanyasta ilman alueen suurempien lomakeskusmaisten kehityshankkeiden mittakaavaa tai hintatasoa. Asuntojen koot vaihtelevat 48–130 m² välillä, ja hinnat sijoittuvat välille 139 000 € – 225 000 €, asettaen sen suoraan Alanyan länsirannikon helposti lähestyttävään sijoitussegmenttiin.
Projekti tarjoaa yhtenäisen kokovalikoiman kompaktilla jalanjäljellä. Pienemmät asunnot alkaen 48 m² sopivat yksittäisille ostajille ja pariskunnille; 130 m² yläpää palvelee perheitä tai ostajia, jotka haluavat enemmän tilaa yhdessä tasossa. Jokaisessa asunnossa on parveke, integroitu keittiö graniittitasolla ja kaapistoilla, avokeittiö, PVC-tuplaikkunat ja suihkukaappi. Satelliittiyhteys on vakiona koko rakennuksessa. Aula, hissi ja pysäköintialue on integroitu rakennukseen, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta suoraviivaista.
Aloitushinnat alkaen 139 000 € asettavat tämän Avsallarin kohteen edullisesta keskihintaiseen sijoitussegmenttiin, kun taas 225 000 € kattaa suurimmat asunnot. Ostajille, jotka vertailevat tätä alueen suurempiin usean rakennuksen komplekseihin, yhden rakennuksen malli pitää yhteiset kustannukset ja ylläpitovelvoitteet hallittavina.
650 metrin kävelymatka Välimerelle on yksi tämän projektin selkeimmistä mitattavista eduista. Avsallar sijaitsee Alanyan rannikon länsiosassa, missä ranta on leveä, vesi on puhdasta ja kesäkausi jatkuu luotettavasti toukokuusta lokakuuhun. Paikallinen infrastruktuuri kattaa päivittäiset tarpeet: supermarketit, apteekit, ravintolat ja pankkiautomaatit ovat helpon matkan päässä, mikä vähentää autosta riippuvuutta pidemmissäkin oleskeluissa.
Alanyan keskusta sijaitsee 22 km itään, ja sinne pääsee autolla alle 30 minuutissa. Gazipaşan lentokenttä on 65 km päässä ja Antalyan lentokenttä 100 km päässä; molemmat palvelevat kansainvälisiä reittejä. Gazipaşa on kätevämpi laskeutumispaikka suoraan Alanyan alueelle suuntaaville matkailijoille. Ostajat Norjasta, Saksasta ja Alankomaista arvioivat yleensä molempia lentokenttiä kotikaupunkinsa kausittaisten reittien mukaan.
Palveluvalikoima kattaa vapaa-ajan, hyvinvoinnin ja toiminnallisen jatkuvuuden yhdessä rakennuksessa. Uima-allas on ulkoalueen keskiössä, ja sitä tukevat grillialue, huvimaja, kylmä suihku sekä omat leikkialueet ja leikkihuoneet lapsille. Kuntosali palvelee asukkaita, jotka haluavat harjoitella paikan päällä.
Sisätilojen spa-osasto sisältää saunan, höyrysaunan ja turkkilaisen hamamin – kolme eri hoitoa samassa tilassa. Tämän tason varustelu on harvinaista yhden rakennuksen projekteissa tässä hintaluokassa Avsallarissa, Alanyassa ja tuo mitattavaa lisäarvoa sekä omaan käyttöön että lyhytaikaiseen vuokraukseen. Varageneraattori varmistaa sähkön yhteisissä tiloissa verkkohäiriöiden aikana, ja CCTV-valvontaverkosto kattaa kaikki yhteiset alueet.
Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa kaikki palvelulupaukset suoraan projektidokumentaatiosta ennen listaamista. Ostajat voivat luottaa siihen, että ilmoitetut tilat ovat olemassa ja toiminnassa ostohetkellä.
Ulkomaalaiset, jotka ostavat kiinteistön Turkista, saavat täydet omistuskirjaoikeudet (TAPU), jotka vastaavat Turkin kansalaisten oikeuksia. Rekisteröinti tapahtuu Turkin kiinteistöviraston (TKGM) kautta, missä ostajan henkilöllisyys ja kiinteistön omistusoikeus kirjataan virallisesti. DASK-maanjäristysvakuutus on pakollinen edellytys TAPU-siirrolle.
Kiinteistöt, jotka täyttävät hallituksen asettaman vähimmäisarvon, voivat oikeuttaa ostajan Turkin kansalaisuuteen sijoituksen kautta. Kynnysarvo on määritelty Turkin liiroissa ja se voi muuttua, joten ostajien tulee vahvistaa yksittäisen asunnon arvo ostohetkellä. Oleskelulupaa hakeville Avsallarissa nykyiset kriteerit on julkaissut Turkin maahanmuuttovirasto.
Alanya Eiendomin monikielinen tiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnit, oleskelulupahakemukset ja jälkimarkkinointituen ostajille Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta. Selaa nykyisiä Avsallarin kiinteistölistauksia sivustollamme vertailukohteiden ja ajantasaisten hintojen osalta.
Avsallar houkuttelee kesäisin matkailijoita Euroopasta ja Venäjältä, jotka suosivat rauhallisempaa rannikkoympäristöä Alanyan keskustan kaupallisemman tahdin sijaan. Alueen vakiintunut turisti-infrastruktuuri – hotellit, rantaklubit ja ravintolat – ylläpitää kysyntää sesonkikuukausina ilman kaupungin keskustan hintapreemiota.
Kompakti asunto uima-altaalla ja spa-palveluilla, hinnoiteltuna alle Alanyan keskustan keskiarvon, sopii hyvin lyhytaikaiseen vuokrausprofiiliin suosituilla varausalustoilla. 650 metrin etäisyys rannasta on merkittävä etu rannikkovuokrauksissa. Ostajat voivat tutustua Alanya Eiendomin tarjoamaan vuokrauspalveluun hallinnoinnin, hinnoittelustrategian ja vuokralaisten hankinnan osalta.
Kyllä. Useimmat ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistön Turkista, mukaan lukien Avsallarista. Omistuskirjat (TAPU) myönnetään Turkin kiinteistöviraston (TKGM) kautta, ja prosessi kestää yleensä neljästä kahdeksaan viikkoa sopimuksen allekirjoittamisesta. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia prosessin jokaisessa vaiheessa.
Asuntojen hinnat ovat välillä 139 000 € – 225 000 €, ja koot vaihtelevat 48 m² ja 130 m² välillä. Edullisemmat asunnot sopivat yksittäiseen käyttöön tai pariskunnille; suuremmat asunnot perheille. Kaikissa asunnoissa on parveke, integroitu keittiö graniittitasolla ja PVC-ikkunat vakiona.
Turkin kansalaisuus sijoituksen kautta vaatii kiinteistön, jonka arvo on vähintään hallituksen asettaman vähimmäisrajan mukainen. Se, oikeuttaako tietty asunto kansalaisuuteen, riippuu sen arvonmäärityksestä ostohetkellä. Alanya Eiendom voi järjestää viralliset arvoraportit ja neuvoa kansalaisuuskelpoisuudesta.
Ulkomaalaiset kiinteistönomistajat voivat hakea lyhytaikaista oleskelulupaa, joka on linkitetty heidän TAPU-asiakirjaansa. Hakemukset osoitetaan maahanmuuttovirastolle, ja ajantasaiset vaatimukset löytyvät osoitteesta goc.gov.tr. Tiimimme tarjoaa täyden avun hakemusprosessissa.
Gazipaşan lentokenttä on 65 km päässä ja Antalyan lentokenttä 100 km päässä. Gazipaşa palvelee useita Euroopan reittejä ja on kätevin saapumispaikka Alanyan alueelle. Ajomatka Gazipaşasta kestää yleensä noin 50–60 minuuttia liikenteestä riippuen.
Avsallarin yhdistelmä upeaa rantaa, kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja edullisempia hintoja verrattuna Alanyan keskustaan luo käytännöllisen vuokrausmahdollisuuden. Projektin uima-allas, sauna ja hamam lisäävät houkuttelevuutta lyhytaikaisille vieraille. Toukokuusta lokakuuhun kestävä sesonki tarjoaa tasaisen kysynnän, ja 650 m merietäisyys pitää kohteen kilpailukykyisenä.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
