Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
75 000 € – 210 000 €
Mersin
Sijainti
1–2
Makuuhuoneet
72–100 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kolmesta rakennuksesta koostuva hanke Mersinissä, Alanyassa tarjoaa asuntoja 72–100 m² alkaen hinnasta 75 000 €. Jokaisessa rakennuksessa on 14 kerrosta, mikä antaa runsaasti valinnanvaraa kerrosten, näkymien ja asunnon sijainnin suhteen. Keraamiset lattiat, graniittiset keittiötasot, avokeittiöt ja suihkukaapit kuuluvat vakiovarustukseen, joten asunto luovutetaan täysin viimeisteltynä eikä puolivalmiina kohteena, johon pitäisi vielä sijoittaa lisää.
Asuntojen koot vaihtelevat 72:sta 100 m²:iin - käytännöllinen kokoluokka, joka sopii yhtä hyvin lomakäyttöön, ympärivuotiseen asumiseen ja lyhytvuokraukseen. Hinnat alkavat 75 000 €:sta ja yltävät 210 000 €:iin, joten Mersinissä, Alanyassa asuntoa etsiville ostajille on selkeä ja läpinäkyvä hintahaarukka. Kaikissa asunnoissa on oma parveke ja suora luonnonkaasuliitäntä. Keittiökaapistot on asennettu tehtaalla, ja satelliittiyhteys on valmiiksi paikallaan, mikä helpottaa asunnon käyttöönottoa käytännössä.
Meren rannasta 600 m etäisyydellä kohde on noin kahdeksan–kymmenen minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Mersin on vakiintunut rantakortteli Alanyassa, jossa rantabulevardi, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki kävelyetäisyydellä ilman autoa. Gazipaşan lentoasema on noin 40 km idässä, ja Antalyassa sijaitseva Antalyan lentoasema noin 130 km lännessä - hyvä yhteys sekä eurooppalaisille tilauslennoille että kotimaan yhteyksille.
Kohteen palveluihin kuuluvat yhteinen uima-allas, vesiliukumäki, kuntosali, sauna ja turkkilainen hamam. Grillausalue ja huvimaja laajentavat ulkotiloja asukkaille ja vieraille. Turvakamerat valvovat yhteisiä alueita koko alueella, ja hissi palvelee kaikkia 14 kerrosta, joten ylempien kerrosten asunnot ovat käytännöllisiä kaikenikäisille. Katettu pysäköinti on saatavilla kompleksissa. Tämä vapaa-ajan ja käytännön infrastruktuurin yhdistelmä tukee sekä omaa asumista että vuokraustoimintaa, mikä laajentaa kohteen houkuttelevuutta eri ostajaprofiileille.
Alanya Eiendomin monikielinen tiimi - joka palvelee ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muilta Euroopan markkinoilta - voi järjestää kohdenäytöt paikan päällä, auttaa kerrostason valinnassa ja tarjota täyden asiakirjatuen varauksesta aina avainten luovutukseen asti.
Ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistön Turkista TAPU-omistuskirjalla omiin nimiinsä, kun tavanomaiset vastavuoroisuus- ja rekisteritarkistukset täyttyvät. Turkin maanmittausvirasto (TKGM) hoitaa omistuksen rekisteröinnin, ja prosessi valmistuu yleensä muutamassa viikossa notaarin vahvistaman kauppasopimuksen jälkeen. DASK-maanjäristysvakuutus on lakisääteinen vaatimus TAPU-siirron yhteydessä, ja se on uusittava vuosittain - notaari tai välittäjä hoitaa tämän osana kaupantekoa.
Ostajat, jotka aikovat hakea Turkin oleskelulupaa ostoksen jälkeen, voivat tarkistaa ajantasaiset ikamet-ehdot suoraan Turkin maahanmuuttovirastolta. Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa omistustodistuksen tilanteen, auttaa DASK-rekisteröinnissä ja koordinoi notaariaikoja jokaisen edustamamme ostajan puolesta. Selaa ajankohtaiset Mersinin, Alanyan kohteet ja pohjaratkaisut.
Alkava hinta 75 000 € tekee tästä hankkeesta yhden edullisimmista vaihtoehdoista kävelyetäisyydellä Mersinin rannasta Alanyassa. Kesän vuokrakysyntää vauhdittavat kotimainen matkailu ja eurooppalaiset vieraat, ja paikan päällä oleva uima-allas yhdessä vesiliukumäen kanssa tukee korkeampia yöhintoja verrattuna saman kokoisiin kohteisiin alueella. Keski- ja pitkän aikavälin arvonnousua hakevat ostajat hyötyvät kolmen rakennuksen kokonaisuudesta, jossa yksikkökohtaiset ylläpitokulut pysyvät maltillisina ja yhteisöllinen ympäristö säilyy yhtenäisenä. Turkissa kansalaisuutta sijoituksella harkitseville kansalaisuus sijoituksella -palvelusivumme kertoo nykyiset kelpoisuusrajat ja hyväksytyt omaisuustyypit yksityiskohtaisesti.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset voivat ostaa kiinteistön Turkista TAPU-omistuskirjalla, kun tavanomaiset rekisteritarkistukset täyttyvät. Prosessi on ulkomailla asuville sama kuin Turkin kansalaisille. Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia asiakirjoissa, notaarijärjestelyissä ja TAPU-rekisteröinnissä koko kaupan ajan.
Asuntoja on saatavilla hintaan 75 000 €–210 000 €, ja koot vaihtelevat 72:sta 100 m²:iin kolmessa rakennuksessa. Hinta määräytyy kerroksen ja asunnon sijainnin mukaan. Ota yhteyttä toimistoomme, niin saat ajantasaisen saatavuuslistan kerroksen ja suuntauksen mukaan.
Kyllä. DASK-maanjäristysvakuutus on Turkissa pakollinen TAPU-siirron yhteydessä. Se kattaa rakennuksen rakenteet ja uusitaan vuosittain. Kaupan hoitava notaari tai välittäjä järjestää tämän osana kaupantekoa.
Kyllä. Kiinteistön ostaminen Turkista oikeuttaa hakemaan Turkin ikamet-oleskelulupaa. Luvat myönnetään yleensä yhdeksi tai kahdeksi vuodeksi, ja niitä voi uusia. Ajantasaiset ehdot ja hakuvaiheet julkaisee Turkin maahanmuuttoviranomainen.
Kohteessa on uima-allas, vesiliukumäki, kuntosali, sauna, turkkilainen hamam, grillausalue, huvimaja ja katettu pysäköinti. Hissi palvelee kaikkia 14 kerrosta, valvontakamerat ovat käytössä yhteisissä tiloissa, ja kaikissa asunnoissa on luonnonkaasuliitäntä.
Meri on 600 m päässä, noin kahdeksan–kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Mersinin ranta-alueella Alanyassa on rantabulevardi, ravintoloita ja kahviloita, joihin pääsee kävellen suoraan kohteesta.
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
